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イニシアイオ本蓮沼駅前

イニシアイオ本蓮沼駅前の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
3,244万円 〜 5,228万円
（302万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区蓮沼町１８−７
築年月2012年2月
総階数6階
総戸数53戸
専有面積35.44㎡ 〜 54.96㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
内廊下

イニシアイオ本蓮沼駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシアイオ本蓮沼駅前は、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は53戸で、地上6階建てというコンパクトな建物です。竣工は2012年2月で、築年数もまだ浅いのが魅力の一つです。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは、徒歩114mの距離にローソンやファミリーマート、261mにセブンイレブンといった複数の店舗があります。スーパーマーケットも徒歩81mのまいばすけっとや136mの東武ストアなどがあり、日常の買い物には困りません。さらに、飲食店も周辺に多くあります。たとえば、徒歩31mの「バイエルエッセン」「GuuNeeds」や、徒歩73mの「豚ホルモン焼専門店ごぞうろっぷ」「神のからあげ 本蓮沼本店」など、美味しい飲食店が揃っています。

また、マンション周辺には医療施設も充実しています。徒歩48mの距離に大竹耳鼻咽喉科や、67mの篠遠医院、97mの仁愛歯科クリニックがあります。さらに、薬局も徒歩56mのさくら薬局や、131mのりおん薬局などがあり、健康管理も安心です。

このマンションの周辺には公共施設や教育機関も充実しています。本蓮沼公園内にある集会所や、板橋区立清水図書館、清水地域センターなどが徒歩数分の距離にあります。また、就労移行支援事業所ビーチや、板橋区立志村第三小学校、板橋区立志村第一小学校も周辺にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。

イニシアイオ本蓮沼駅前は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した環境が魅力のマンションです。マンション自体も築年数が浅く、きれいな住環境が提供されています。都営三田線「本蓮沼」駅からのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

イニシアイオ本蓮沼駅前の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

イニシアイオ本蓮沼駅前の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアイオ本蓮沼駅前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアイオ本蓮沼駅前の存在する東京都板橋区蓮沼町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,990万円1973年4月66.15㎡60.3万円33LDK
2024年10月1,750万円1978年6月33.75㎡51.9万円41LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月41.07㎡36.0万円61LDK
2024年9月3,890万円1999年4月58.89㎡66.1万円42LDK
2024年8月4,490万円1996年6月66.09㎡67.9万円13LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月1,630万円1979年8月39.14㎡41.6万円61LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月3,480万円1992年1月65.48㎡53.1万円93LDK
2024年8月1,450万円1974年2月41.89㎡34.6万円61LDK
2024年8月4,499万円1999年5月62.26㎡72.3万円23LDK
2024年7月4,980万円1990年4月80.94㎡61.5万円63LDK
2024年6月4,499万円1999年5月62.25㎡72.3万円23LDK
2024年6月2,900万円1996年6月66.09㎡43.9万円13LDK
2024年6月1,420万円2007年10月19.21㎡73.9万円11K
2024年4月2,180万円1979年2月43.37㎡50.3万円71LDK
2024年2月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61R
2024年2月3,480万円2012年2月36.34㎡95.8万円21LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月4,090万円1992年1月65.48㎡62.5万円73LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,480万円2004年1月87.78㎡62.4万円33LDK
2023年11月1,580万円1992年9月27.89㎡56.7万円101R
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月1,790万円1979年8月41.07㎡43.6万円71LDK
2023年10月2,698万円1984年10月47.05㎡57.3万円32LDK
2023年10月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1999年4月58.89㎡56.0万円42LDK
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月1,070万円1992年2月17.68㎡60.5万円31K
2023年8月2,130万円2006年7月23.06㎡92.4万円61K
2023年8月3,680万円2012年5月37.03㎡99.4万円41LDK
2023年7月3,480万円2012年2月35.47㎡98.1万円51LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年7月3,280万円1992年1月52.02㎡63.1万円42LDK
2023年6月2,330万円2015年11月26.18㎡89.0万円51K
2023年6月2,599万円1974年2月64.49㎡40.3万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月5,780万円2004年1月84.43㎡68.5万円33LDK
2023年6月3,480万円1999年5月62.25㎡55.9万円23LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.16㎡69.8万円63LDK
2023年5月4,199万円1992年9月60.61㎡69.3万円62LDK
2023年4月2,280万円1979年2月41.62㎡54.8万円51LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月5,780万円2004年3月87.78㎡65.8万円13LDK
2022年11月1,580万円2007年10月18.97㎡83.3万円11K
2022年9月2,400万円2006年7月30.79㎡77.9万円61K
2022年8月3,580万円1991年2月55.86㎡64.1万円23LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,480万円1992年1月50.02㎡69.6万円32LDK
2022年8月3,180万円1992年1月52.02㎡61.1万円32LDK
2022年6月2,280万円1974年2月64.0㎡35.6万円33LDK
2022年5月1,690万円2005年7月20.27㎡83.4万円51K
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月4,599万円1992年1月65.48㎡70.2万円53LDK
2022年4月3,780万円1990年5月57.7㎡65.5万円43LDK
2022年3月3,980万円1996年6月55.45㎡71.8万円72LDK
2022年2月2,580万円1984年10月42.75㎡60.4万円41LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,080万円1992年2月52.02㎡59.2万円42LDK
2022年2月3,880万円1991年2月55.86㎡69.5万円43LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年2月1,998万円1979年7月41.07㎡48.6万円31LDK
2022年1月2,880万円2012年2月35.48㎡81.2万円11LDK
2021年10月1,640万円2005年7月20.27㎡80.9万円31K
2021年8月1,790万円1979年2月41.62㎡43.0万円71LDK
2021年7月2,980万円1991年2月55.86㎡53.3万円42LDK
2021年6月1,850万円2007年10月19.21㎡96.3万円21K
2021年6月2,980万円1984年10月44.04㎡67.7万円21LDK
2021年6月2,780万円1984年10月47.05㎡59.1万円21LDK
2021年5月4,980万円1996年6月70.25㎡70.9万円33LDK
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年4月1,190万円1992年1月17.73㎡67.1万円31K
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月1,650万円1979年7月47.93㎡34.4万円21LDK
2021年3月2,990万円1992年9月60.61㎡49.3万円62LDK
2021年3月3,090万円2012年2月35.47㎡87.1万円51LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2021年1月3,690万円1996年6月70.25㎡52.5万円33LDK
2021年1月1,180万円1978年1月45.9㎡25.7万円62LDK
2020年12月1,380万円1978年1月38.79㎡35.6万円21LDK
2020年10月3,198万円2012年2月35.48㎡90.1万円61LDK
2020年7月3,780万円1991年1月82.44㎡45.9万円14LDK
2020年5月3,480万円1996年6月83.88㎡41.5万円54LDK
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2020年3月1,350万円1992年1月17.73㎡76.1万円31R
2019年12月3,098万円1990年4月50.76㎡61.0万円32LDK
2019年12月2,990万円2012年5月35.48㎡84.3万円31LDK
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ライオンズマンション板橋大原東京都板橋区大原町１１−１７1987年7月18.2㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ本蓮沼東京都板橋区大原町１４−１２2008年8月68.07㎡〜5,012万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上フォレストヒル東京都板橋区大原町１３−７2014年4月60.02㎡〜5,535万円〜このマンションの相場を見る
シンシティ本蓮沼ベルグレード東京都板橋区大原町１１−１６2009年10月22.28㎡〜1,600万円〜このマンションの相場を見る
アクサスジーベック板橋イースト東京都板橋区大原町３６−９2008年2月20.16㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本蓮沼第2東京都板橋区大原町９−１５1994年2月48.43㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町４１−４2007年2月36.28㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町４５−９2004年2月60.84㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
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