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エクセレントシティ本蓮沼

エクセレントシティ本蓮沼の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,596万円 〜 6,166万円
（204万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区泉町８−１４
築年月2000年4月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積58.14㎡ 〜 94.52㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
台所ｼｬﾜｰ水栓
ｵｰﾄﾊﾞｽ

エクセレントシティ本蓮沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクセレントシティ本蓮沼は、2000年4月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通アクセスも良く、都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩2分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニや、東武ストアやまいばすけっとといったスーパーマーケットがあります。飲食店についても、庄やや松屋などがあり、生活に便利な環境です。

また、病院や薬局も近くにあり、快適な生活を送ることができます。さらに、大原社会教育会館や板橋区立清水図書館、清水地域センターなどの公共施設も徒歩で利用できます。

学校や保育園・幼稚園についても、板橋区立あいキッズ 志村第一小学校やほっぺるランド本蓮沼、ひまわりキッズガーデン大原などが近くにあります。

エクセレントシティ本蓮沼は、周辺施設の豊富さと交通の便が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

エクセレントシティ本蓮沼の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ本蓮沼の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ本蓮沼は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ本蓮沼の存在する東京都板橋区泉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円2019年1月25.8㎡93.0万円21K
2024年10月2,488万円1985年10月41.31㎡60.2万円71LDK
2024年10月2,488万円1985年10月41.31㎡60.2万円71LDK
2024年10月2,488万円1985年10月41.31㎡60.2万円71LDK
2024年10月3,490万円1983年8月57.02㎡61.2万円72LDK
2024年9月2,488万円1985年10月41.57㎡59.9万円71LDK
2024年9月2,488万円1985年10月41.57㎡59.9万円71LDK
2024年9月2,488万円1985年10月41.57㎡59.9万円71LDK
2024年5月1,000万円1985年10月41.57㎡24.1万円71LDK
2024年5月1,000万円1985年10月41.57㎡24.1万円71LDK
2024年5月1,000万円1985年10月41.57㎡24.1万円71LDK
2024年5月4,180万円1999年3月59.5㎡70.3万円32LDK
2024年4月3,480万円1983年7月60.52㎡57.5万円13LDK
2024年3月3,480万円1983年7月65.82㎡52.9万円62LDK
2024年2月3,480万円1983年7月57.02㎡61.0万円62LDK
2024年1月5,280万円1999年3月73.21㎡72.1万円13LDK
2024年1月3,880万円1983年7月60.52㎡64.1万円63LDK
2023年10月3,200万円1982年11月57.83㎡55.3万円42LDK
2023年10月3,200万円1982年11月57.83㎡55.3万円42LDK
2023年10月2,800万円1983年7月60.52㎡46.3万円83LDK
2023年9月2,920万円1983年7月57.02㎡51.2万円62LDK
2023年8月2,099万円1985年10月42.46㎡49.4万円31LDK
2023年8月2,099万円1985年10月42.46㎡49.4万円31LDK
2023年8月2,099万円1985年10月42.46㎡49.4万円31LDK
2023年7月3,480万円1983年7月60.52㎡57.5万円33LDK
2023年6月3,480万円1983年7月57.02㎡61.0万円72LDK
2023年6月3,190万円1983年7月50.0㎡63.8万円22LDK
2023年4月2,980万円1983年7月60.52㎡49.2万円13LDK
2023年4月980万円1982年11月35.86㎡27.3万円31K
2023年4月980万円1982年11月35.86㎡27.3万円31K
2023年4月980万円1982年11月35.86㎡27.3万円51K
2023年4月980万円1982年11月35.86㎡27.3万円51K
2022年11月2,650万円2021年7月29.25㎡90.6万円11LDK
2022年9月1,650万円2007年7月21.54㎡76.6万円21K
2022年9月1,650万円2007年7月21.54㎡76.6万円21K
2022年9月1,650万円2007年7月21.54㎡76.6万円21K
2022年9月1,980万円1976年11月40.25㎡49.2万円31LDK
2022年8月1,980万円1976年11月44.09㎡44.9万円31LDK
2022年4月2,080万円1982年11月57.83㎡36.0万円42LDK
2022年4月2,080万円1982年11月57.83㎡36.0万円42LDK
2022年4月4,190万円2005年11月55.18㎡75.9万円52LDK
2022年3月2,680万円1985年10月60.71㎡44.1万円12LDK
2022年3月2,680万円1985年10月60.71㎡44.1万円12LDK
2022年3月2,680万円1985年10月60.71㎡44.1万円12LDK
2021年11月2,280万円1982年11月57.83㎡39.4万円42LDK
2021年11月2,280万円1982年11月57.83㎡39.4万円42LDK
2021年8月3,180万円1983年7月57.02㎡55.8万円22LDK
2021年4月1,680万円2007年7月21.54㎡78.0万円41K
2021年4月2,180万円1985年10月42.46㎡51.3万円51LDK
2021年4月2,180万円1985年10月42.46㎡51.3万円51LDK
2021年4月2,180万円1985年10月42.46㎡51.3万円51LDK
2021年4月1,650万円2007年7月21.54㎡76.6万円21K
2021年4月1,650万円2007年7月21.54㎡76.6万円21K
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2021年4月1,680万円2007年7月21.54㎡78.0万円41K
2021年4月1,680万円2007年7月21.54㎡78.0万円41K
2021年3月5,280万円1999年3月86.33㎡61.2万円44LDK
2020年12月2,980万円1983年7月57.02㎡52.3万円82LDK
2020年12月4,480万円1996年2月64.38㎡69.6万円33LDK
2020年12月4,480万円1996年2月59.79㎡74.9万円33LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年11月2,200万円1985年10月60.71㎡36.2万円12LDK
2020年10月4,480万円1996年2月61.38㎡73.0万円33LDK
2020年6月1,899万円1985年10月60.71㎡31.3万円12LDK
2020年6月1,899万円1985年10月60.71㎡31.3万円12LDK
2020年6月1,899万円1985年10月60.71㎡31.3万円12LDK
2020年6月3,280万円1996年3月61.38㎡53.4万円33LDK
2020年3月4,099万円2000年4月62.45㎡65.6万円13LDK
2020年3月4,280万円2000年4月62.45㎡68.5万円13LDK
2020年3月3,998万円2000年4月62.45㎡64.0万円13LDK
2020年2月3,998万円2000年4月62.45㎡64.0万円13LDK
2020年1月2,999万円1983年7月57.02㎡52.6万円43LDK
2019年10月1,450万円1982年11月49.68㎡29.2万円32LDK
2019年10月1,450万円1982年11月49.68㎡29.2万円32LDK
2019年9月3,470万円2000年4月69.47㎡49.9万円33LDK
2019年7月2,999万円1983年7月57.02㎡52.6万円43LDK
2019年5月3,480万円1983年7月60.52㎡57.5万円33LDK
2019年5月3,280万円2000年4月62.45㎡52.5万円13LDK
2018年11月2,980万円2005年11月55.18㎡54.0万円62LDK
2018年10月3,780万円2005年11月56.44㎡67.0万円53LDK
2018年10月1,250万円1976年11月40.69㎡30.7万円41LDK
2018年5月3,580万円2000年3月66.38㎡53.9万円43LDK
2018年4月2,896万円1983年7月57.02㎡50.8万円13LDK
2018年3月1,450万円1982年11月57.83㎡25.1万円42LDK
2018年3月1,450万円1982年11月57.83㎡25.1万円42LDK
2018年2月4,280万円2000年3月66.38㎡64.5万円43LDK
2018年2月3,840万円2000年4月66.36㎡57.9万円43LDK
2017年12月1,180万円1982年11月48.78㎡24.2万円11R
2017年12月1,180万円1982年11月48.78㎡24.2万円11R
2017年9月3,980万円1999年3月71.59㎡55.6万円13LDK
2017年7月2,480万円1983年7月57.02㎡43.5万円12LDK
2017年5月1,899万円1982年11月57.83㎡32.8万円53LDK
2017年5月1,899万円1982年11月57.83㎡32.8万円53LDK
2017年3月3,299万円1983年7月60.52㎡54.5万円33LDK
2017年2月3,170万円1999年3月60.41㎡52.5万円12LDK
2017年1月2,580万円1985年1月41.57㎡62.1万円31LDK
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レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町４５−９2004年2月60.84㎡〜5,177万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町４１−１２2005年2月58.02㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
本蓮沼パークハイツ東京都板橋区大原町１４−３1983年3月47.17㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
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