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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大原町４１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 58.02㎡ 〜 86.3㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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レクセルマンション本蓮沼は、東京都板橋区大原町41-12に位置する住宅マンションです。このマンションは利便性の高いエリアにあり、近隣には商業施設や公園も多く、住環境に恵まれています。周辺には地下鉄の駅もあり公共交通機関のアクセスが良く、都心への通勤や通学に便利です。
外観は現代的でしっかりとした造りをしており、管理状況も良好です。ただし、築年数に関しては一定の年数を経過しているため、一部の古さを感じさせる部分があります。資産性に関しては、この地域の地価上昇傾向から安定した価値を維持していますが、マンション特有の共用部管理費や将来的な修繕積立金の上昇リスクは考慮する必要があります。
所有リスクとしては、板橋区は地震多発地帯ではあるものの、日本建築基準に基づく耐震設計を採用しているため、安心感があります。ただし、物件特性に応じた事前の調査が必須です。総じて、住環境と資産価値を重視する方には、しっかりとした選択肢といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 84.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.82㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 61.07㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.03㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.51㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.04㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 58.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 84.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 61.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.04㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.05㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 84.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 61.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.04㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.01㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 85.17㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 58.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 84.84㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 61.07㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 80.04㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.01㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.05㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 84.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 61.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.51㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 80.04㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.01㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 68.05㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 61.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.04㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.01㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.05㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 86.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 61.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.51㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 80.04㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.01㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 84.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 80.04㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1993年2月 | 20.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 22.08㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 68.01㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 1,750万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | 21.54㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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