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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大原町１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社サンフィール |
| 修繕積立金 | 約369円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トータルクリエイト |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シンシティ本蓮沼ベルグレード」は、東京都板橋区大原町に位置するマンションで、2009年9月に建築されました。地上11階建てで総戸数は39戸あり、鉄筋コンクリート造の現代的なデザインが特徴です。外観はスタイリッシュで、視覚的にも洗練された印象を与えます。マンションの住戸にはオートロックやモニタ付きインターホンが設置されており、セキュリティ面でも安心です。
周辺環境は、板橋区ならではの落ち着いた雰囲気が漂っており、生活利便性も高いエリアです。近隣には公共交通機関や商業施設が充実しており、都心部へもアクセスしやすい立地となっています。これにより、資産価値も安定していると考えられます。
資産性に関しては、築年数がまだ10年以上でありながら新しさが残っており、外観や設備が綺麗に保たれていることからも、一定の価値が認められる物件です。しかし、経年による管理費や修繕積立金の増加等のリスクは考慮が必要です。所有者には、マンション管理や近隣環境の変化といった不確定要素にも注視することが求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 32.42㎡ | 南 | 2階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 8.3) | 32.42㎡ | 南 | 3階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.42㎡ | 南 | 4階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.28㎡ | 西 | 4階 西(22.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.45㎡ | 西 | 5階 西(22.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.42㎡ | 南 | 6階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 22.45㎡ | 南東 | 7階 南東(22.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 32.42㎡ | 南 | 8階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 32.42㎡ | 南 | 9階 南(32.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,760万円 | 2008年2月 | 20.16㎡ | 87.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,790万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 94.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1993年2月 | 20.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 22.08㎡ | 89.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 88.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 68.01㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 1,750万円 | 2008年2月 | 20.59㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | 21.54㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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