コーポサンプライズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,011万円 2,203万円
坪単価 help_outline
165万円 165万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所東京都板橋区泉町6−2
築年月1976年11月
総階数4階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約231円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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コーポサンプライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーポサンプライズ」は東京都板橋区泉町6-2に位置するマンションで、周辺環境は非常に便利です。都営三田線の本蓮沼駅から徒歩わずか1分の好立地にあります。さらに、板橋本町駅や志村坂上駅へも徒歩圏内にあるため、交通アクセスは抜群です。周辺にはスーパーマーケットや飲食店、学校、公園も整っており、生活利便性が高いのが魅力です。

外観においては、一見してシンプルながらも使いやすいデザインを採用しており、綺麗に整備されています。また、築年数に関しては検索して直接の情報が得られませんでしたが、この地域の他物件のトレンドからすると、適度に古さと趣を感じられる可能性があります。

資産価値については、駅に近い立地のマンションであることから底堅いと言えますが、一方で築年数が増してくると、修繕費用や立て替えがネックになる場合もあります。したがって、所有リスクとしては、築年数や管理状況の良し悪しから来る影響も無視できません。これらの点を考慮して、購入や賃貸を検討する際には最新の管理状況や地域の不動産価格動向についても詳しくチェックすることが重要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コーポサンプライズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

コーポサンプライズの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポサンプライズは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コーポサンプライズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
40.25㎡
3階 北
1LDK
44.09㎡
4階 北
2DK
40.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 40.25㎡ 3階 北(40.25㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.09㎡ 3階 北(44.09㎡)を無料査定する
4 2DK 40.69㎡ 4階 北(40.69㎡)を無料査定する
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コーポサンプライズの存在する東京都板橋区泉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,350万円1985年10月42.46㎡55.3万円31LDK
2025年3月2,350万円1985年10月42.46㎡55.3万円31LDK
2025年3月2,350万円1985年10月42.46㎡55.3万円31LDK
2025年3月4,980万円2000年4月58.14㎡85.7万円33LDK
2025年3月1,988万円1985年10月41.31㎡48.1万円71LDK
2025年3月1,988万円1985年10月41.57㎡47.8万円71LDK
2025年3月1,988万円1985年10月41.57㎡47.8万円71LDK
2025年3月1,988万円1985年10月41.57㎡47.8万円71LDK
2025年3月1,988万円1985年10月41.31㎡48.1万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都板橋区泉町21−2
築年月:2019年1月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,366万円
東京都板橋区泉町3−8
築年月:1983年7月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都板橋区泉町8−14
築年月:2000年4月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:4,179万円
東京都板橋区泉町11−2
築年月:1999年3月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:4,465万円
東京都板橋区泉町13−14
築年月:1982年11月
専有面積:35.86㎡〜
相場価格:1,566万円
東京都板橋区泉町10−2
築年月:2005年11月
専有面積:40.68㎡〜
相場価格:3,244万円
東京都板橋区泉町19−6
築年月:1996年2月
専有面積:59.79㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都板橋区泉町9−10
築年月:2007年10月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,670万円
東京都板橋区泉町4−1
築年月:1985年10月
専有面積:41.31㎡〜
相場価格:1,754万円
東京都板橋区泉町13−9
築年月:2021年10月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,513万円
東京都板橋区大原町11−17
築年月:1987年7月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:1,220万円
東京都板橋区大原町14−12
築年月:2008年8月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:5,286万円
東京都板橋区大原町13−7
築年月:2014年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都板橋区大原町11−16
築年月:2009年10月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:1,708万円
東京都板橋区大原町36−9
築年月:2008年2月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,596万円
東京都板橋区大原町9−15
築年月:1994年2月
専有面積:48.43㎡〜
相場価格:3,440万円
東京都板橋区大原町41−4
築年月:2007年2月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:2,694万円
東京都板橋区大原町45−9
築年月:2004年2月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:4,867万円
東京都板橋区大原町41−12
築年月:2005年2月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:4,518万円
東京都板橋区大原町14−3
築年月:1983年3月
専有面積:47.17㎡〜
相場価格:2,406万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル板橋泉町壱番館東京都板橋区泉町21−22019年1月25.8㎡〜2,366万円このマンションの相場を見る
シティコープ本蓮沼東京都板橋区泉町3−81983年7月50.0㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ本蓮沼東京都板橋区泉町8−142000年4月58.14㎡〜4,179万円このマンションの相場を見る
本蓮沼パークホームズ東京都板橋区泉町11−21999年3月59.5㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
サンハイツ泉町東京都板橋区泉町13−141982年11月35.86㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
セーナ板橋本蓮沼東京都板橋区泉町10−22005年11月40.68㎡〜3,244万円このマンションの相場を見る
マートルコート板橋泉東京都板橋区泉町19−61996年2月59.79㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
セントパレス本蓮沼東京都板橋区泉町9−102007年10月21.54㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
第2サンハイツ泉町東京都板橋区泉町4−11985年10月41.31㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
メインステージ本蓮沼東京都板橋区泉町13−92021年10月25.65㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋大原東京都板橋区大原町11−171987年7月18.2㎡〜1,220万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ本蓮沼東京都板橋区大原町14−122008年8月68.07㎡〜5,286万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上フォレストヒル東京都板橋区大原町13−72014年4月60.02㎡〜5,974万円このマンションの相場を見る
シンシティ本蓮沼ベルグレード東京都板橋区大原町11−162009年10月22.28㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
アクサスジーベック板橋イースト東京都板橋区大原町36−92008年2月20.16㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本蓮沼第2東京都板橋区大原町9−151994年2月48.43㎡〜3,440万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町41−42007年2月36.28㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ東京都板橋区大原町45−92004年2月60.84㎡〜4,867万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町41−122005年2月58.02㎡〜4,518万円このマンションの相場を見る
本蓮沼パークハイツ東京都板橋区大原町14−31983年3月47.17㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る

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