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ライオンズマンション本蓮沼第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,240万円 〜 3,565万円 （221万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大原町９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
全戸南西向き
２
有線放送
３
オートロックＳ
ＢＳ
４
ウッディフロアー
ライオンズマンション本蓮沼第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション本蓮沼第2」は、1994年02月に竣工された、地上13階建てのマンションです。都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性が非常に高いです。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、まいばすけっとや肉のハナマサなどのスーパーもあり、日々の買い物が便利に済ませられます。飲食店も多く、そばひろや浜出屋、ドミノ・ピザなどさまざまなジャンルが揃っています。
周辺には病院や薬局も充実しており、はすぬま歯科医院やグラン総合整骨院鍼灸院、蓮沼薬局などがあります。また、志村警察署小豆沢交番や大原社会教育会館、板橋区立志村図書館など公共施設も充実しています。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。見次公園や板橋区立志村第二小学校、ひまわりキッズガーデン大原などは徒歩圏内で利用することができます。
「ライオンズマンション本蓮沼第2」は、総戸数52戸というこじんまりとしたマンションですが、周囲の環境の充実度や交通の利便性を考えると、住環境としては非常に優れていると言えます。交通アクセスや周辺施設の利便性を重視する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション本蓮沼第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション本蓮沼第2の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本蓮沼第2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション本蓮沼第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
48.43㎡
2階 南西
2LDK
50.07㎡
2階 南西
2LDK
51.12㎡
3階 南西
3DK
51.13㎡
4階 南西
3DK
50.49㎡
5階 南西
3LDK
51.13㎡
8階 南西
2LDK
50.49㎡
9階 南西
1LDK
51.13㎡
10階 南西
2LDK
51.13㎡
10階 南西
2LDK
50.49㎡
12階 南西
3DK
51.12㎡
13階 南西
3DK
50.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 48.43㎡ | 西 | 1階 西(48.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.07㎡ | 南西 | 2階 南西(50.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.12㎡ | 南西 | 2階 南西(51.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.13㎡ | 南西 | 3階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.49㎡ | 南西 | 4階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 51.13㎡ | 南西 | 5階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.49㎡ | 南西 | 8階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.13㎡ | 南西 | 9階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.13㎡ | 南西 | 10階 南西(51.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.49㎡ | 南西 | 10階 南西(50.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 51.12㎡ | 南西 | 12階 南西(51.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 50.07㎡ | 南西 | 13階 南西(50.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション本蓮沼第2の存在する東京都板橋区大原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,250万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 91.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,250万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 91.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.92㎡ | 40.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 51.12㎡ | 66.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1994年1月 | 50.49㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2003年1月 | 106.4㎡ | 91.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2003年1月 | 106.4㎡ | 91.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2005年2月 | 70.82㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1987年8月 | 52.04㎡ | 70.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,170万円 | 2005年2月 | 85.17㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,430万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 84.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,430万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 84.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2007年2月 | 77.66㎡ | 63.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2007年2月 | 77.66㎡ | 63.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 54.88㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 64.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 64.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 55.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 70.7㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1983年3月 | 72.18㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1983年3月 | 72.18㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1994年1月 | 50.07㎡ | 75.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1987年7月 | 61.23㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1987年11月 | 17.4㎡ | 47.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1987年7月 | 60.15㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1993年5月 | 24.25㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 86.6㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 86.6㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 73.03㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2008年2月 | 23.37㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 55.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,790万円 | 2003年1月 | 75.46㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,790万円 | 2003年1月 | 75.46㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,258万円 | 2016年3月 | 25.74㎡ | 87.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,258万円 | 2016年3月 | 25.74㎡ | 87.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 50.49㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 58.02㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 99.08㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 75.93㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 75.93㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 49.5㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1987年7月 | 18.2㎡ | 202.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 58.02㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 70.48㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 70.48㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年5月 | 70.54㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年5月 | 70.54㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.56㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 51.13㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 51.13㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 630万円 | 1987年11月 | 16.92㎡ | 37.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 950万円 | 1987年11月 | 17.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 59.46㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
ライオンズマンション本蓮沼第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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