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第2サンハイツ泉町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,856万円 〜 2,582万円 （141万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区泉町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2サンハイツ泉町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第2サンハイツ泉町」は、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩2分の立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上7階建てで1985年10月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのファミリーマートやローソン、セブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットの東武ストアやまいばすけっとも近く、食材の買い物にも便利です。飲食店も多く、約100mの場所にはGuuNeedsやバイエルエッセン、豚ホルモン焼専門店ごぞうろっぷなどがあります。さらに、病院や薬局も近くに揃っており、安心して生活することができます。
また、公共施設も充実しており、約100m圏内には清水地域包括支援センターや仁愛歯科クリニック、大竹耳鼻咽喉科があります。さらに、板橋区立清水図書館や清水地域センター、志村警察署 清水町交番などもあります。
自然や遊び場も近くにあり、約650mの場所にはYUMEパーク・大和町があります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の環境です。
全体的に見て、「第2サンハイツ泉町」は、都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っている魅力的なマンションです。幅広いライフスタイルに対応できる住まいと言えます。
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第2サンハイツ泉町の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
第2サンハイツ泉町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
第2サンハイツ泉町の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2サンハイツ泉町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
60.71㎡
1階 南東
3DK
60.71㎡
3階 南西
1LDK
42.46㎡
5階 南西
2DK
42.46㎡
7階 南西
1LDK
41.31㎡
7階 南西
2DK
41.57㎡
7階 南西
1LDK
41.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.71㎡ | 北 | 1階 北(60.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 60.71㎡ | 南東 | 1階 南東(60.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.46㎡ | 南西 | 3階 南西(42.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.46㎡ | 南西 | 5階 南西(42.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.31㎡ | 南西 | 7階 南西(41.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.57㎡ | 南西 | 7階 南西(41.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.57㎡ | 南西 | 7階 南西(41.57㎡)を無料査定する |
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第2サンハイツ泉町の存在する東京都板橋区泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2019年1月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.31㎡ | 60.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.31㎡ | 60.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.31㎡ | 60.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 57.02㎡ | 61.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 59.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 59.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,488万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 59.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 24.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 24.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1985年10月 | 41.57㎡ | 24.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 59.5㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 65.82㎡ | 52.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 61.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 73.21㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,920万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 61.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1983年7月 | 50.0㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 980万円 | 1982年11月 | 35.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2021年7月 | 29.25㎡ | 90.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 40.25㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 44.09㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,190万円 | 2005年11月 | 55.18㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 44.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1985年10月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 21.54㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 86.33㎡ | 61.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 52.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 64.38㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 59.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 61.38㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,899万円 | 1985年10月 | 60.71㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 61.38㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,099万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 68.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,998万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 49.68㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 49.68㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,470万円 | 2000年4月 | 69.47㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 62.45㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 55.18㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2005年11月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 1976年11月 | 40.69㎡ | 30.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 66.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,896万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 66.38㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,840万円 | 2000年4月 | 66.36㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 48.78㎡ | 24.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1982年11月 | 48.78㎡ | 24.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 57.02㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,899万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,899万円 | 1982年11月 | 57.83㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,299万円 | 1983年7月 | 60.52㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,170万円 | 1999年3月 | 60.41㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1985年1月 | 41.57㎡ | 62.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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