ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,944万円〜 6,517万円（293万円〜 306万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区清水町４１−１
築年月	2012年7月
総階数	19階
総戸数	195戸
専有面積	55.74㎡〜 71.8㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	板橋本町駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

敷地内防犯ｶﾒﾗ27台

集会室

設計･建設性能評価書

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟」は、2012年07月に竣工した地上19階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩4分とアクセスが便利です。総戸数は195戸で、マンション内の管理体制も充実しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン板橋清水町店が108m、セブンイレブン板橋本町駅北店が160m、ファミリーマート板橋本町駅北店が188mと、近くに利用できる店舗が複数あります。スーパーマーケットもリコス清水町店が27m、まいばすけっと板橋本町駅北店が171m、まいばすけっと板橋本町駅前店が239mと、どこへでも便利に買い物ができます。

飲食店も豊富で、やきとり自慢西やん清水町本店が100m、ドミノ・ピザ板橋清水町店が104m、Bharatが106m、BAR LIGHT HOUSE(バーライトハウス)が122m、がちまや食堂が148mと、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、松歯科医院が60m、土田歯科クリニックが85m、どらっぐぱぱす板橋清水町店が37m、清水町薬局が85m、ひばり薬局が118mと、健康面でも安心です。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。清水町集会所が246m、清水町第二集会所が275m、志村警察署清水町交番が331mと、地域の安心・安全をサポートする施設があります。公園では、YUMEパーク・大和町が226mと、自然に触れることができます。また、健生学園が142m、板橋区立清水学童クラブが265m、板橋区立児童館清水が265mと、子育て環境にも配慮されています。さらに、ほっぺるランド板橋清水町が75m、グローバルキッズ板橋園が87m、東京自由保育園が102mと、子供たちの教育・保育にも近くて便利です。

「ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟」は、周辺施設が充実していて便利な立地にあります。交通のアクセスも良く、魅力ある暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＴＨＥ　ＩＴＡＢＡＳＨＩ　レジデンスノース棟の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,380万円	2012年7月	70.32㎡	104.9万円	13	3LDK
2024年11月	8,180万円	2012年6月	70.53㎡	116.0万円	14	3LDK
2024年10月	5,980万円	2012年7月	55.92㎡	106.9万円	11	2LDK
2024年9月	2,200万円	2005年9月	24.28㎡	90.6万円	6	1K
2024年9月	4,180万円	2012年2月	35.52㎡	117.7万円	9	1LDK
2024年9月	4,180万円	2012年2月	35.52㎡	117.7万円	9	1LDK
2024年9月	6,980万円	2012年7月	70.65㎡	98.8万円	14	3LDK
2024年8月	7,480万円	2012年7月	70.32㎡	106.4万円	15	4LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	34.99㎡	108.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,780万円	2010年3月	34.99㎡	108.0万円	3	1LDK
2024年7月	5,280万円	2007年5月	66.0㎡	80.0万円	6	3LDK
2024年7月	5,680万円	2012年7月	55.92㎡	101.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,980万円	2012年2月	35.24㎡	112.9万円	11	1LDK
2024年6月	3,980万円	2012年2月	35.24㎡	112.9万円	11	1LDK
2024年6月	800万円	1990年10月	18.3㎡	43.7万円	7	1K
2024年6月	800万円	1990年10月	18.3㎡	43.7万円	7	1K
2024年6月	1,960万円	2008年3月	23.1㎡	84.8万円	12	1K
2024年5月	6,980万円	2012年7月	70.32㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年5月	6,480万円	2012年7月	70.84㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年5月	6,750万円	2012年7月	70.65㎡	95.5万円	7	3LDK
2024年4月	5,980万円	2012年6月	55.92㎡	106.9万円	7	2LDK
2024年3月	4,780万円	2012年2月	53.82㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年3月	4,780万円	2012年2月	53.82㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	55.92㎡	98.0万円	6	2LDK
2024年2月	6,720万円	2012年7月	71.8㎡	93.6万円	10	3LDK
2024年1月	6,780万円	2012年6月	71.28㎡	95.1万円	10	3LDK
2024年1月	1,080万円	1990年9月	21.44㎡	50.4万円	1	1R
2024年1月	1,080万円	1990年9月	21.44㎡	50.4万円	1	1R
2023年12月	6,780万円	2012年6月	70.53㎡	96.1万円	14	3LDK
2023年12月	5,780万円	2012年6月	55.92㎡	103.4万円	16	2LDK
2023年11月	2,170万円	2012年1月	26.56㎡	81.7万円	3	1K
2023年10月	5,180万円	2012年7月	55.74㎡	92.9万円	2	2LDK
2023年9月	810万円	1990年10月	15.81㎡	51.2万円	5	1K
2023年9月	810万円	1990年10月	15.81㎡	51.2万円	5	1K
2023年9月	5,980万円	2007年5月	74.88㎡	79.9万円	10	3LDK
2023年8月	1,710万円	2004年11月	21.98㎡	77.8万円	2	1K
2023年7月	4,680万円	2012年2月	53.82㎡	87.0万円	9	2LDK
2023年7月	4,680万円	2012年2月	53.82㎡	87.0万円	9	2LDK
2023年7月	5,899万円	2007年5月	75.94㎡	77.7万円	4	3LDK
2023年7月	6,680万円	2012年7月	70.84㎡	94.3万円	10	4LDK
2023年6月	4,800万円	2007年5月	66.0㎡	72.7万円	5	3LDK
2023年6月	970万円	1990年10月	18.3㎡	53.0万円	9	1R
2023年6月	970万円	1990年10月	18.3㎡	53.0万円	9	1R
2023年5月	4,980万円	2012年6月	55.92㎡	89.1万円	15	2LDK
2023年5月	1,900万円	2004年11月	21.93㎡	86.6万円	8	1K
2023年5月	6,580万円	2012年7月	70.65㎡	93.1万円	10	3LDK
2023年5月	6,780万円	2012年6月	70.53㎡	96.1万円	16	4LDK
2023年4月	2,000万円	1979年10月	73.05㎡	27.4万円	2	4LDK
2023年4月	6,490万円	2012年6月	70.53㎡	92.0万円	17	3LDK
2023年3月	6,000万円	2012年7月	71.8㎡	83.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	2008年3月	23.18㎡	98.4万円	5	1K
2023年1月	6,280万円	2012年7月	70.65㎡	88.9万円	15	4LDK
2023年1月	2,830万円	2007年4月	30.81㎡	91.9万円	7	1K
2023年1月	2,830万円	2007年4月	30.81㎡	91.9万円	7	1K
2023年1月	6,299万円	2007年5月	75.94㎡	82.9万円	10	3LDK
2022年12月	6,280万円	2012年8月	70.65㎡	88.9万円	14	3LDK
2022年11月	750万円	1990年10月	18.76㎡	40.0万円	6	1K
2022年11月	750万円	1990年10月	18.76㎡	40.0万円	6	1K
2022年10月	800万円	1990年10月	18.3㎡	43.7万円	7	1K
2022年10月	800万円	1990年10月	18.3㎡	43.7万円	7	1K
2022年10月	4,780万円	2007年5月	75.94㎡	62.9万円	4	3LDK
2022年9月	1,980万円	2005年9月	25.22㎡	78.5万円	6	1K
2022年9月	890万円	1990年10月	16.76㎡	53.1万円	5	1K
2022年9月	890万円	1990年10月	16.76㎡	53.1万円	5	1K
2022年9月	780万円	1990年10月	18.76㎡	41.6万円	7	1K
2022年9月	780万円	1990年10月	18.76㎡	41.6万円	7	1K
2022年9月	5,990万円	2012年6月	71.28㎡	84.0万円	5	3LDK
2022年8月	4,480万円	2012年6月	55.95㎡	80.1万円	3	2LDK
2022年7月	5,480万円	2007年5月	66.0㎡	83.0万円	10	3LDK
2022年7月	1,080万円	1990年9月	20.37㎡	53.0万円	7	1K
2022年7月	1,080万円	1990年9月	20.37㎡	53.0万円	7	1K
2022年7月	4,950万円	2012年6月	55.92㎡	88.5万円	8	2LDK
2022年6月	6,100万円	2012年7月	70.65㎡	86.3万円	16	3LDK
2022年6月	2,030万円	2008年10月	20.43㎡	99.4万円	3	1K
2022年6月	730万円	1990年10月	18.96㎡	38.5万円	4	1K
2022年6月	730万円	1990年10月	18.96㎡	38.5万円	4	1K
2022年6月	2,030万円	2008年10月	20.43㎡	99.4万円	3	1K
2022年6月	5,310万円	2007年5月	76.49㎡	69.4万円	2	3LDK
2022年6月	2,140万円	2013年3月	25.91㎡	82.6万円	3	1K
2022年5月	4,780万円	2012年6月	55.92㎡	85.5万円	3	2LDK
2022年4月	4,580万円	2012年7月	55.74㎡	82.2万円	1	2LDK
2022年4月	6,180万円	2012年7月	70.65㎡	87.5万円	13	2LDK
2022年4月	1,750万円	2004年11月	21.93㎡	79.8万円	6	1K
2022年3月	6,100万円	2012年6月	70.53㎡	86.5万円	12	3LDK
2022年2月	4,480万円	2012年2月	53.82㎡	83.2万円	10	2LDK
2022年2月	4,480万円	2012年2月	53.82㎡	83.2万円	10	2LDK
2022年2月	2,170万円	2008年10月	20.43㎡	106.2万円	5	1K
2022年2月	2,170万円	2008年10月	20.43㎡	106.2万円	5	1K
2022年1月	6,180万円	2012年6月	71.28㎡	86.7万円	13	3LDK
2021年11月	690万円	1990年10月	15.81㎡	43.6万円	7	1K
2021年11月	690万円	1990年10月	15.81㎡	43.6万円	7	1K
2021年10月	5,880万円	2012年6月	71.28㎡	82.5万円	12	3LDK
2021年10月	1,280万円	1980年12月	18.13㎡	70.6万円	1	1R
2021年10月	1,280万円	1980年12月	18.13㎡	70.6万円	1	1R
2021年10月	4,980万円	2012年6月	55.95㎡	89.0万円	14	2LDK
2021年10月	5,800万円	2012年7月	70.32㎡	82.5万円	2	3LDK
2021年10月	2,480万円	1987年2月	49.0㎡	50.6万円	1	1LDK
2021年10月	4,558万円	2012年2月	56.82㎡	80.2万円	10	2LDK
2021年10月	4,558万円	2012年2月	56.82㎡	80.2万円	10	2LDK
2021年10月	6,080万円	2012年7月	70.32㎡	86.5万円	6	3LDK

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ビバリーホームズ板橋本町

東京都板橋区清水町４６−３

築年月：2011年1月

専有面積：25.76㎡〜

相場価格：2,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ板橋本町	東京都板橋区清水町４６−３	2011年1月	25.76㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
曽根ハイツ	東京都板橋区清水町７７−６	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン	東京都板橋区清水町４４−４	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ板橋本町	東京都板橋区清水町４１−４１	2008年3月	23.1㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋本町	東京都板橋区清水町７３−４	2012年2月	32.93㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ第1清水町	東京都板橋区清水町５−１１	1979年6月	32.55㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィーナ板橋	東京都板橋区清水町４４−５	1990年9月	20.37㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町3	東京都板橋区清水町４４−１１	2008年10月	20.43㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ板橋本町	東京都板橋区清水町６７−１	2010年3月	31.02㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
清水町ハイツ	東京都板橋区清水町３２−３	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌステージ板橋本町アジールコート	東京都板橋区清水町４３−４	2016年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテシモポッソ	東京都板橋区清水町４８−７	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ板橋本町	東京都板橋区清水町５４−１４	2007年5月	66.0㎡〜	4,747万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト板橋本町	東京都板橋区清水町２２−９	2013年3月	25.91㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町	東京都板橋区清水町２−１	2007年4月	23.1㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ板橋本町	東京都板橋区清水町３６−９	2004年11月	21.93㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・イタバシテラス	東京都板橋区清水町３８−１	2012年6月	55.92㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス板橋	東京都板橋区清水町７７−３	1990年10月	15.81㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
清水町マンション	東京都板橋区清水町４３−１２	1980年12月	18.13㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス本蓮沼	東京都板橋区清水町８０−１１	1987年2月	49.0㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る

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