エヌステージ板橋本町アジールコート売却査定・相場情報

住所東京都板橋区清水町43−4
築年月2016年1月
総階数11階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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エヌステージ板橋本町アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都板橋区清水町に位置する「エヌステージ板橋本町アジールコート」は、2016年に竣工した11階建てのマンションで、総戸数は63戸です。その外観は、濃淡のあるグレーで配色されたタイル貼りを用いたデザイン性の高い建物で、ストライプ柄が人目を引きます。このマンションは、手入れの行き届いた管理がされています。

所在地は都心に近く、交通アクセスの利便性が優れています。また、生活環境としては、商業施設や公園が近隣にあり、日常生活の便利さが得られると同時に、住まいとしての快適さも確保されています。資産性についても人気のエリアに位置するため、高いリセールバリューが期待されます。

一方で、都市部ならではの所有リスクも考えなくてはなりません。環境や市場の変動によって価値が影響を受ける可能性がありますが、築年数が比較的浅いため、建物自体の品質低下のリスクは低いです。このような特性から、居住を前提に考えるだけでなく、投資用物件としても魅力的な選択肢と言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

エヌステージ板橋本町アジールコートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

エヌステージ板橋本町アジールコートの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌステージ板橋本町アジールコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では178.7万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エヌステージ板橋本町アジールコートの存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,380万円2012年6月70.53㎡104.6万円23LDK
2025年4月7,380万円2012年6月71.28㎡103.5万円63LDK
2025年3月2,110万円2005年9月24.28㎡86.9万円61K
2025年2月2,540万円2013年5月26.46㎡96.0万円31K
2025年2月5,600万円2012年6月55.95㎡100.1万円72LDK
2025年1月820万円1990年10月18.3㎡44.8万円71K
2025年1月820万円1990年10月18.3㎡44.8万円71K
2024年12月850万円1990年10月18.96㎡44.8万円91K
2024年12月850万円1990年10月18.96㎡44.8万円91K
2024年11月8,280万円2012年8月71.8㎡115.3万円194LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区清水町41−1
築年月:2012年7月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:5,585万円
東京都板橋区清水町46−3
築年月:2011年1月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,361万円
東京都板橋区清水町77−6
築年月:1972年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町44−4
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町41−41
築年月:2008年3月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,038万円
東京都板橋区清水町73−4
築年月:2012年2月
専有面積:32.93㎡〜
相場価格:3,285万円
東京都板橋区清水町5−11
築年月:1979年6月
専有面積:32.55㎡〜
相場価格:1,593万円
東京都板橋区清水町44−5
築年月:1990年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:1,434万円
東京都板橋区清水町44−11
築年月:2008年10月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,805万円
東京都板橋区清水町67−1
築年月:2010年3月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:3,411万円
東京都板橋区清水町32−3
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町48−7
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町54−14
築年月:2007年5月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都板橋区清水町22−9
築年月:2013年3月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:2,533万円
東京都板橋区清水町2−1
築年月:2007年4月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都板橋区清水町36−9
築年月:2004年11月
専有面積:21.93㎡〜
相場価格:1,909万円
東京都板橋区清水町38−1
築年月:2012年6月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:5,676万円
東京都板橋区清水町77−3
築年月:1990年10月
専有面積:15.81㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都板橋区清水町43−12
築年月:1980年12月
専有面積:18.13㎡〜
相場価格:907万円
東京都板橋区清水町80−11
築年月:1987年2月
専有面積:49.0㎡〜
相場価格:3,008万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
THE ITABASHI レジデンスノース棟東京都板橋区清水町41−12012年7月55.74㎡〜5,585万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ板橋本町東京都板橋区清水町46−32011年1月25.76㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
曽根ハイツ東京都板橋区清水町77−61972年6月----このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン東京都板橋区清水町44−42008年7月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ板橋本町東京都板橋区清水町41−412008年3月23.1㎡〜2,038万円このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋本町東京都板橋区清水町73−42012年2月32.93㎡〜3,285万円このマンションの相場を見る
サンハイツ第1清水町東京都板橋区清水町5−111979年6月32.55㎡〜1,593万円このマンションの相場を見る
エルヴィーナ板橋東京都板橋区清水町44−51990年9月20.37㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町3東京都板橋区清水町44−112008年10月20.43㎡〜1,805万円このマンションの相場を見る
クリオ板橋本町東京都板橋区清水町67−12010年3月31.02㎡〜3,411万円このマンションの相場を見る
清水町ハイツ東京都板橋区清水町32−31980年3月----このマンションの相場を見る
アルテシモポッソ東京都板橋区清水町48−72019年3月----このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ板橋本町東京都板橋区清水町54−142007年5月66.0㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
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アクサス板橋本町東京都板橋区清水町2−12007年4月23.1㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
ヴェローナ板橋本町東京都板橋区清水町36−92004年11月21.93㎡〜1,909万円このマンションの相場を見る
ザ・イタバシテラス東京都板橋区清水町38−12012年6月55.92㎡〜5,676万円このマンションの相場を見る
フレックス板橋東京都板橋区清水町77−31990年10月15.81㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
清水町マンション東京都板橋区清水町43−121980年12月18.13㎡〜907万円このマンションの相場を見る
コートハウス本蓮沼東京都板橋区清水町80−111987年2月49.0㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る

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