アクサス板橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
2,158万円 3,653万円
坪単価 help_outline
309万円 312万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所東京都板橋区清水町2−1
築年月2007年4月
総階数8階
総戸数43戸
間取り
アクセス
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アクサス板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス板橋本町」は、東京都板橋区清水町2-1に位置するマンションです。物件は池袋まで直通5分、大手町まで直通20分といった利便性の高いアクセスを誇っています。周辺にはさまざまな商業施設や公共施設が立地しているため、居住者にとって生活便利な環境が整っています。外観はモダンなデザインを採用し、高層階からは都心の景色を望むことができます。

資産価値については、都心への近接性と交通の便の良さから、中長期的に安定した資産性を保持すると考えられます。一方で、所有には地震などの自然災害リスクや不動産市場の変動リスクが伴うため、慎重な検討が求められます。また管理状況に関しては、維持管理が適切に行われているかを購入時に確認することが大切です。築年数情報は調査が必要ですが、アクセスの良さと周辺環境の充実度を考慮すれば、魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アクサス板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

アクサス板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス板橋本町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
23.22㎡
5階 北
ワンルーム
23.1㎡
5階 北東
2K
38.75㎡
6階 北東
1LDK
38.75㎡
7階 北東
1K
30.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.22㎡ 2階 北(23.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.1㎡ 5階 北(23.1㎡)を無料査定する
5 2K 38.75㎡ 北東 5階 北東(38.75㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.75㎡ 北東 6階 北東(38.75㎡)を無料査定する
7 1K 23.1㎡ 7階 北(23.1㎡)を無料査定する
7 1K 30.81㎡ 北東 7階 北東(30.81㎡)を無料査定する
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アクサス板橋本町の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,380万円2012年6月71.28㎡103.5万円63LDK
2025年3月2,110万円2005年9月24.28㎡86.9万円61K
2025年2月2,540万円2013年5月26.46㎡96.0万円31K
2025年2月5,600万円2012年6月55.95㎡100.1万円72LDK
2025年1月820万円1990年10月18.3㎡44.8万円71K
2025年1月820万円1990年10月18.3㎡44.8万円71K
2024年12月850万円1990年10月18.96㎡44.8万円91K
2024年12月850万円1990年10月18.96㎡44.8万円91K
2024年11月8,280万円2012年8月71.8㎡115.3万円194LDK
2024年11月7,380万円2012年7月70.32㎡104.9万円133LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区上十条4丁目2−16
築年月:1995年2月
専有面積:32.12㎡〜
相場価格:3,034万円
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専有面積:53.9㎡〜
相場価格:4,715万円
東京都北区上十条4丁目5−7
築年月:1991年12月
専有面積:16.61㎡〜
相場価格:1,142万円
東京都北区上十条4丁目16−8
築年月:2019年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,728万円
東京都北区上十条4丁目9−12
築年月:1989年3月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都北区上十条4丁目20−4
築年月:1986年12月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,222万円
東京都板橋区清水町41−1
築年月:2012年7月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:5,395万円
東京都板橋区清水町46−3
築年月:2011年1月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都板橋区清水町77−6
築年月:1972年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町44−4
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町41−41
築年月:2008年3月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都板橋区清水町73−4
築年月:2012年2月
専有面積:32.93㎡〜
相場価格:3,246万円
東京都板橋区清水町5−11
築年月:1979年6月
専有面積:32.55㎡〜
相場価格:1,572万円
東京都板橋区清水町44−5
築年月:1990年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:1,432万円
東京都板橋区清水町44−11
築年月:2008年10月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,793万円
東京都板橋区清水町67−1
築年月:2010年3月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:3,368万円
東京都板橋区清水町32−3
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町43−4
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町48−7
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町54−14
築年月:2007年5月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,961万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイホーム十条ヴェルデ館東京都北区上十条4丁目2−161995年2月32.12㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ十条東京都北区上十条4丁目11−32007年2月53.9㎡〜4,715万円このマンションの相場を見る
ラポール十条東京都北区上十条4丁目5−71991年12月16.61㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
フュージョナル上十条東京都北区上十条4丁目16−82019年9月25.5㎡〜2,728万円このマンションの相場を見る
ブランシェ十条東京都北区上十条4丁目9−121989年3月33.75㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
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曽根ハイツ東京都板橋区清水町77−61972年6月----このマンションの相場を見る
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エルヴィーナ板橋東京都板橋区清水町44−51990年9月20.37㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町3東京都板橋区清水町44−112008年10月20.43㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
クリオ板橋本町東京都板橋区清水町67−12010年3月31.02㎡〜3,368万円このマンションの相場を見る
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エヌステージ板橋本町アジールコート東京都板橋区清水町43−42016年1月----このマンションの相場を見る
アルテシモポッソ東京都板橋区清水町48−72019年3月----このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ板橋本町東京都板橋区清水町54−142007年5月66.0㎡〜4,961万円このマンションの相場を見る

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