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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 53.9㎡ 〜 69.81㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社ハリマビステム |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約99円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワールドスクエア |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グランフラッツ十条は、東京都北区上十条に位置する地上11階建てのマンションで、2007年2月に完成しました。鉄筋コンクリート（RC）構造により優れた耐久性が期待されます。外観はスタイリッシュで、現代的なデザインが施されています。
周辺環境は、交通アクセスの利便性が高く、JR埼京線の十条駅が徒歩圏内に位置しています。また、買い物や飲食へも快適にアクセスできる商業施設や飲食店が点在しているため、便利な生活を送ることができます。住宅街としての落ち着きも併せ持ち、居住環境としては申し分ない条件が整っています。
資産性の面では、優れた立地条件と利便性を持つことから安定した需要が期待でき、中長期的には資産価値の向上も見込まれます。しかし、不動産市場の変動やエリア内の競合物件の増加による影響も考慮し、常に市場の動向に注視する必要があります。所有リスクとしては、降灰時や地震時の対策が適切であるかを確認することが重要です。信頼の置ける管理体制かどうかを確認することもリスク管理には重要な要素となります。築年数の割には管理状態が良好であることが買い手にはプラス要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.59㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.9㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.59㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.9㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.59㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.9㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.9㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.59㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.9㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.59㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.9㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.59㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.9㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.59㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.9㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.59㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.59㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 53.9㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西が丘サニーハイツ | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ | 1979年7月 | 41.68㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | 72.4㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーハウス十条 | 東京都北区上十条３丁目７－７ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | 48.09㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京上十条 | 東京都北区上十条５丁目６−４ | 2008年1月 | 24.13㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条 | 東京都北区上十条５丁目８−１０ | 1991年9月 | 17.35㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション十条 | 東京都北区上十条５丁目１２−１１ | 1988年7月 | 15.53㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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