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ドルチェ東京上十条

ドルチェ東京上十条の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,033万円 〜 4,302万円
（266万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区上十条５丁目６−４
築年月2008年1月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積24.13㎡ 〜 50.64㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ドルチェ東京上十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ東京上十条」は、板橋本町駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上5階の建物です。竣工は2008年1月となっています。

このマンションの魅力は、周辺の施設との便利な立地です。コンビニでは、セブンイレブン北区上十条4丁目店が徒歩251m、ファミリーマート上十条三丁目店が徒歩303m、ローソンH西が丘三丁目店が徒歩341mの場所にあります。スーパーは、オーケー十条店が徒歩268m、スーパーみらべるカトウ十条店が徒歩577m、まいばすけっと十条銀座東通り店が徒歩612mの場所にあります。さらに飲食店も充実しており、愛知屋が徒歩278m、勲寿司が徒歩334m、てじゃくが徒歩338m、ODEONROOM102が徒歩341m、オールドラーメンショップ逆流が徒歩342mの場所にあります。

また、マンションの周辺には病院も多く、中村歯科医院が徒歩20m、原クリニックが徒歩83m、日吉歯科医院が徒歩236mの場所にあります。薬局も近くに複数あり、天心堂薬局が徒歩288m、十条薬局が徒歩471m、サンドラッグ十条銀座店が徒歩499mの場所にあります。

さらに、公共施設としては北ノ台エコー広場館が徒歩219m、王子警察署十条仲原交番が徒歩285m、王子区民事務所十条分室が徒歩337mの場所にあります。公園としては、上十条五丁目東緑地遊び場が徒歩132mの場所にあります。

また、近隣の学校や保育園・幼稚園も多く存在しており、北区立王子第三小学校が徒歩164m、北区王子第三小学校クラブが徒歩185m、北区西が丘児童館が徒歩279mの場所にあります。保育園・幼稚園では、あおば保育園西が丘が徒歩135m、西が丘保育園が徒歩283m、北区立うめのき幼稚園が徒歩314mの場所にあります。

「ドルチェ東京上十条」は、周囲の施設へのアクセスが良く、生活に必要なものが揃っているため、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ドルチェ東京上十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ東京上十条の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ東京上十条は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルチェ東京上十条の存在する東京都北区上十条５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月2,780万円2019年8月25.57㎡108.7万円41K
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年9月2,450万円1987年1月48.09㎡50.9万円11K
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
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2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年6月1,300万円1991年7月22.04㎡59.0万円21K
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年5月25,800万円2024年9月92.9㎡277.7万円252LDK
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2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
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2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
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2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
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2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
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2024年3月6,380万円2017年10月56.03㎡113.9万円32LDK
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2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
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2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
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2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
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2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
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2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
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2023年9月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
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2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
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2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
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2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
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2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年2月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
もっと見る(全100件)

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ダイアパレス十条東京都北区十条仲原２丁目７−１０1990年10月50.05㎡〜3,674万円〜このマンションの相場を見る
ディップス十条仲原ウエスト東京都北区十条仲原２丁目１３−４2017年3月25.75㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ十条東京都北区十条仲原２丁目６−８1984年2月35.27㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東十条東京都北区十条仲原２丁目１−１2021年8月32.99㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ十条清水坂公園東京都北区十条仲原３丁目２１−１４2001年3月67.01㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
Jコートハウス東京都北区上十条３丁目５−１２2007年7月45.01㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ十条東京都北区上十条３丁目４−１０1997年10月----このマンションの相場を見る
ハーモニーハウス十条東京都北区上十条３丁目７－７2006年8月----このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO東京都北区上十条３丁目１３−９2017年10月25.42㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条東京都北区上十条３丁目１９−１４1987年1月48.09㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
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