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ダイアパレス十条

ダイアパレス十条の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
3,674万円 〜 3,851万円
（243万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都北区十条仲原２丁目７−１０
築年月1990年10月
総階数12階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス十条」は、1990年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。21戸が存在し、交通の便も良く、JR埼京線「十条」駅まで徒歩8分の距離です。

周辺には様々な施設があります。例えば、非常に近くにはコンビニが複数あります。ファミリーマート 十条仲原三丁目店は46m、ファミリーマート 十条仲原一丁目店は215m、さらにセブンイレブン 北区中十条3丁目店は356mという距離にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。オーケー 十条店は210m、スーパーみらべるカトウ十条店は443m、まいばすけっと 十条銀座東通り店は525mの距離です。

飲食店も充実しており、56m先にはアジアンダイニング&バー明り富士があります。さらに、122m先にはレディー高城、144m先には泉屋生菓子店、169m先にはODEON fuwari(オデオン フワリ) 103、178m先には焼肉山河十条店もあります。

また、病院や薬局も周辺にあります。荒井歯科は23m先にあり、富士見診療所は57m先に位置しています。さくら整骨院も118m先にあります。薬局も十条薬局まで211m、雄飛堂薬局 十条銀座店まで369m、さらにサンドラッグ 十条銀座店まで377mの距離です。

他にも商業施設や公共施設、公園なども周辺に存在しています。COTONIOR(コトニア) 赤羽はマンションから540mの距離にあり、王子警察署 十条仲原交番や王子区民事務所十条分室も徒歩数分の場所にあります。公園としては上十条五丁目東緑地遊び場が最寄りの347m先に、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

このように、「ダイアパレス十条」は様々な周辺施設が身近にあり、暮らしやすい環境です。交通の便も良く、商業施設から学校までのアクセスも便利なため、住まいとして快適さと利便性を求める方におすすめのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ダイアパレス十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス十条は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
2LDK
50.05㎡
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7階 南
3DK
50.05㎡
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11階 北
2LDK
50.05㎡
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11階 北
3DK
50.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.05㎡ 南 2階 南(50.05㎡)を無料査定する
7 3DK 50.05㎡ 南 7階 南(50.05㎡)を無料査定する
11 2LDK 50.05㎡ 北 11階 北(50.05㎡)を無料査定する
11 3DK 50.05㎡ 北 11階 北(50.05㎡)を無料査定する
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ダイアパレス十条の存在する東京都北区十条仲原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,880万円1995年9月70.0㎡98.3万円83LDK
2024年11月6,880万円1995年9月70.0㎡98.3万円83LDK
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2024年11月5,280万円1986年4月59.08㎡89.4万円53LDK
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2024年10月4,180万円2021年8月35.0㎡119.4万円41LDK
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2024年9月2,480万円1983年12月40.06㎡61.9万円31LDK
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2024年9月4,770万円1995年9月61.6㎡77.4万円53LDK
2024年9月4,770万円1995年9月61.6㎡77.4万円53LDK
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2024年9月6,490万円1995年9月87.51㎡74.2万円34LDK
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2024年9月4,980万円2001年5月72.41㎡68.8万円13LDK
2024年8月7,380万円2021年8月64.73㎡114.0万円82LDK
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2024年7月3,930万円1986年4月59.08㎡66.5万円23LDK
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2024年7月2,480万円2017年5月25.9㎡95.8万円61K
2024年7月2,499万円1984年2月37.18㎡67.2万円21LDK
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2024年6月2,480万円1983年12月52.47㎡47.3万円32LDK
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2024年6月4,998万円1986年4月56.81㎡88.0万円52LDK
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2024年5月2,590万円1983年12月52.47㎡49.4万円13LDK
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2024年5月5,480万円1996年2月66.73㎡82.1万円43LDK
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2024年3月6,480万円1995年9月70.0㎡92.6万円53LDK
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2024年2月5,300万円1996年2月55.6㎡95.3万円72LDK
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2024年1月5,650万円1995年9月79.55㎡71.0万円63LDK
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2024年1月5,980万円2021年8月54.04㎡110.7万円12LDK
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2023年12月3,880万円1986年4月56.81㎡68.3万円53LDK
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2023年11月4,680万円2021年8月45.65㎡102.5万円32LDK
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2023年10月4,650万円2021年8月45.65㎡101.9万円62LDK
2023年10月4,650万円2021年8月45.65㎡101.9万円62LDK
2023年10月4,650万円2021年8月45.65㎡101.9万円62LDK
2023年10月4,490万円1996年2月55.6㎡80.8万円72LDK
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2023年10月6,280万円2021年8月64.01㎡98.1万円73LDK
2023年10月6,280万円2021年8月64.01㎡98.1万円73LDK
2023年10月6,280万円2021年8月64.01㎡98.1万円73LDK
2023年8月4,598万円1986年4月59.08㎡77.8万円13LDK
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2023年8月2,399万円1984年2月35.27㎡68.0万円21LDK
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2023年8月2,399万円1984年2月35.27㎡68.0万円21LDK
2023年8月4,990万円2001年5月67.01㎡74.5万円43LDK
2023年7月2,580万円1984年2月35.27㎡73.1万円31LDK
2023年7月2,580万円1984年2月35.27㎡73.1万円31LDK
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2023年4月3,980万円2021年8月35.0㎡113.7万円71LDK
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2023年1月3,580万円2021年8月32.99㎡108.5万円81LDK
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2023年1月2,680万円1983年12月48.25㎡55.5万円21LDK
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2022年9月4,680万円2021年8月45.65㎡102.5万円32LDK
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2022年7月2,780万円1984年2月36.9㎡75.3万円31LDK
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2022年4月2,440万円2017年3月25.75㎡94.8万円41K
2022年3月5,380万円2021年8月42.52㎡126.5万円32LDK
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2022年3月1,980万円1984年2月36.9㎡53.7万円31LDK
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2022年1月3,680万円1990年10月50.05㎡73.5万円22LDK
2022年1月2,080万円1984年2月37.18㎡55.9万円31LDK
2022年1月2,080万円1984年2月37.18㎡55.9万円31LDK
2022年1月2,080万円1984年2月37.18㎡55.9万円31LDK
2021年10月2,480万円1983年12月52.47㎡47.3万円13LDK
2021年10月2,480万円1983年12月52.47㎡47.3万円13LDK
2021年10月2,380万円1984年2月36.9㎡64.5万円21LDK
2021年10月2,380万円1984年2月36.9㎡64.5万円21LDK
2021年10月2,380万円1984年2月36.9㎡64.5万円21LDK
2021年9月4,690万円1986年4月59.08㎡79.4万円43LDK
2021年9月4,690万円1986年4月59.08㎡79.4万円43LDK
2021年8月2,890万円1983年12月52.16㎡55.4万円22LDK
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オープンレジデンシア東十条東京都北区十条仲原２丁目１−１2021年8月32.99㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ十条清水坂公園東京都北区十条仲原３丁目２１−１４2001年3月67.01㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
コスモ十条グランシティ東京都北区十条仲原１丁目２１−１２1996年2月55.6㎡〜4,852万円〜このマンションの相場を見る
十条ガーデンハウス東京都北区十条仲原１丁目２８−１５1986年4月54.68㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ十条清水坂公園東京都北区十条仲原４丁目１−１1995年9月61.6㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
十条エイコーハイツ東京都北区十条仲原４丁目１０−１０1983年12月40.06㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
中十条ハイツ東京都北区中十条３丁目１６−１５1979年3月----このマンションの相場を見る
イーストコア東十条東京都北区中十条３丁目３５−１９1993年11月19.3㎡〜1,224万円〜このマンションの相場を見る
山田宅建ビル東京都北区中十条３丁目２−１２1979年7月----このマンションの相場を見る
バロール中十条東京都北区中十条３丁目３３−１０1985年2月16.25㎡〜978万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ東十条東京都北区中十条３丁目３４−１０2009年1月37.08㎡〜3,246万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ十条東京都北区中十条３丁目６−６2021年12月34.67㎡〜3,677万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー中十条アクタージュ東京都北区中十条３丁目３３−９2004年1月64.26㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ノース2東京都北区中十条３丁目３４−１１2007年10月20.13㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
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