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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区十条仲原２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 32.99㎡ 〜 64.73㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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オープンレジデンシア東十条は東京都北区に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクなどの観点から評価されています。まず、周辺環境に関しては、東京都北区の住宅地として、利便性ある生活が可能です。十条地区は商業施設だけでなく、教育機関や公園も近く、ファミリー向けの住環境が整っています。外観は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、都市の景観とよく調和しています。
資産性においては、周辺地域の相場や売買履歴からみても、都心近郊として安定した価値を持っています。物件の推定相場は坪当たり約376万円、賃料は坪当たり約13,389円とされ、投資としても一定の利回りが期待できます（約4.27%の利回りが予測）。ただし、所有リスクとしては、ますます加速する都市部での不動産市場の競争や経済変動の可能性に注意が必要です。
築年数や管理状況など具体的な情報が不足しているため、管理組合の運営状況や具体的な建物の状態については地元の不動産会社などを通じて直接確認することをお勧めします。こうした情報を把握することで、購入や資産運用において賢明な判断ができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.09㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 45.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 35.0㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 45.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 35.0㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 45.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 35.0㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 32.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 45.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 35.0㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 32.99㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 45.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 35.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 32.99㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 45.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 35.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 32.99㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 45.65㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年9月 | 61.6㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年9月 | 61.6㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年9月 | 61.6㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,160万円 | 2021年8月 | 32.99㎡ | 126.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1995年9月 | 87.51㎡ | 91.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2東十条レジデンス | 東京都北区中十条４丁目１４−７ | 1979年9月 | 43.0㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条 | 東京都北区中十条４丁目４−１６ | 2014年1月 | 55.35㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東十条 | 東京都北区中十条４丁目１−１６ | 1995年10月 | 16.47㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原イースト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−７ | 2017年5月 | 25.9㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス十条 | 東京都北区十条仲原２丁目７−１０ | 1990年10月 | 50.05㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス十条仲原ウエスト | 東京都北区十条仲原２丁目１３−４ | 2017年3月 | 25.75㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ十条 | 東京都北区十条仲原２丁目６−８ | 1984年2月 | 35.27㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア十条 | 東京都北区十条仲原２丁目 | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十条清水坂公園 | 東京都北区十条仲原３丁目２１−１４ | 2001年3月 | 67.01㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中十条ハイツ | 東京都北区中十条３丁目１６−１５ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコア東十条 | 東京都北区中十条３丁目３５−１９ | 1993年11月 | 19.3㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田宅建ビル | 東京都北区中十条３丁目２−１２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロール中十条 | 東京都北区中十条３丁目３３−１０ | 1985年2月 | 16.25㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ東十条 | 東京都北区中十条３丁目３４−１０ | 2009年1月 | 37.08㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ十条 | 東京都北区中十条３丁目６−６ | 2021年12月 | 34.67㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー中十条アクタージュ | 東京都北区中十条３丁目３３−９ | 2004年1月 | 64.26㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース2 | 東京都北区中十条３丁目３４−１１ | 2007年10月 | 20.13㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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