山田宅建ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区中十条３丁目２−１２
築年月	1979年7月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩2分

山田宅建ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「山田宅建ビル」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は4戸です。1979年に竣工されたこのマンションは、JR京浜東北線の「東十条」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩55mの場所にはセブンイレブン北区中十条3丁目店があります。また、徒歩114mにはNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 東十条1号店があります。食品や日用品の購入に便利なスーパーも充実しており、徒歩272mの場所にはスーパーみらべる東十条店があります。さらに、飲食店も多くて、徒歩25mの場所にはPork Stock(ポークストック)や和可奈寿司があります。

住民の安心・安全にも配慮されたマンションです。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全を守っています。

「山田宅建ビル」の周辺には公共施設や教育機関も充実しています。徒歩479mの場所には十条野鳥の森緑地があり、自然に囲まれた緑豊かな場所でリラックスすることができます。また、徒歩110mの場所には北区立十条小学校があり、お子様の通学も便利です。保育園や幼稚園も周辺に多数あり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

「山田宅建ビル」は、マンションならではの魅力を持っています。周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な場所が近くにあります。住まいの快適さや利便性を求める方にとって、理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

山田宅建ビルの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

山田宅建ビルの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山田宅建ビルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

山田宅建ビルの存在する東京都北区中十条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,350万円	1979年9月	43.0㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,350万円	1979年9月	43.0㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,350万円	1979年9月	43.0㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,380万円	1979年9月	43.0㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,380万円	1979年9月	43.0㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年11月	3,380万円	1979年9月	43.0㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1985年2月	19.0㎡	67.4万円	3	1R
2024年11月	1,280万円	1985年2月	19.0㎡	67.4万円	3	1R
2024年9月	7,980万円	2004年12月	81.51㎡	97.9万円	5	4LDK
2024年9月	7,980万円	2004年12月	81.51㎡	97.9万円	5	4LDK
2024年9月	5,980万円	2003年11月	64.26㎡	93.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,200万円	1995年10月	16.47㎡	72.9万円	5	1R
2024年8月	600万円	1993年11月	19.3㎡	31.1万円	5	1K
2024年8月	600万円	1993年11月	19.3㎡	31.1万円	5	1K
2024年5月	980万円	1985年2月	17.78㎡	55.1万円	6	1R
2024年5月	980万円	1985年2月	17.78㎡	55.1万円	6	1R
2024年4月	2,380万円	1984年3月	43.47㎡	54.8万円	2	1LDK
2024年2月	998万円	1985年2月	16.6㎡	60.1万円	5	1R
2024年2月	998万円	1985年2月	16.6㎡	60.1万円	5	1R
2024年1月	2,350万円	1984年3月	45.27㎡	51.9万円	2	1LDK
2023年11月	1,000万円	1984年3月	21.74㎡	46.0万円	1	1K
2023年11月	1,580万円	1979年1月	34.94㎡	45.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,580万円	1979年1月	34.94㎡	45.2万円	3	1LDK
2023年11月	1,580万円	1979年1月	34.94㎡	45.2万円	3	1LDK
2023年7月	6,450万円	2004年12月	78.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2023年7月	6,450万円	2004年12月	78.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,090万円	2007年10月	20.13㎡	103.8万円	8	1K
2023年2月	3,399万円	1981年7月	48.09㎡	70.7万円	4	1LDK
2022年12月	4,980万円	2009年1月	59.92㎡	83.1万円	3	2LDK
2022年12月	4,980万円	2009年1月	59.92㎡	83.1万円	3	2LDK
2022年9月	5,680万円	2004年12月	70.01㎡	81.1万円	2	3LDK
2022年9月	5,680万円	2004年12月	70.01㎡	81.1万円	2	3LDK
2022年6月	7,480万円	2004年12月	78.25㎡	95.6万円	1	3LDK
2022年6月	7,480万円	2004年12月	78.25㎡	95.6万円	1	3LDK
2022年3月	6,280万円	2004年12月	78.25㎡	80.3万円	1	3LDK
2022年3月	6,280万円	2004年12月	78.25㎡	80.3万円	1	3LDK
2022年3月	5,490万円	2009年1月	67.38㎡	81.5万円	10	3LDK
2022年3月	5,490万円	2009年1月	67.38㎡	81.5万円	10	3LDK
2022年2月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	3	1R
2022年2月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	3	1R
2022年2月	980万円	1993年11月	22.4㎡	43.8万円	3	1K
2022年2月	980万円	1993年11月	22.4㎡	43.8万円	3	1K
2021年12月	3,450万円	1981年7月	60.48㎡	57.0万円	3	2LDK
2021年10月	5,490万円	2004年12月	70.19㎡	78.2万円	2	3LDK
2021年10月	5,490万円	2004年12月	70.19㎡	78.2万円	2	3LDK
2021年9月	4,380万円	2009年1月	57.47㎡	76.2万円	2	2LDK
2021年9月	4,380万円	2009年1月	57.47㎡	76.2万円	2	2LDK
2021年9月	4,980万円	2009年1月	57.47㎡	86.7万円	3	2LDK
2021年9月	4,980万円	2009年1月	57.47㎡	86.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2021年7月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2021年7月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2021年6月	2,580万円	1979年9月	43.0㎡	60.0万円	5	2LDK
2021年6月	2,580万円	1979年9月	43.0㎡	60.0万円	5	2LDK
2021年6月	2,580万円	1979年9月	43.0㎡	60.0万円	5	2LDK
2021年5月	5,490万円	2004年12月	70.19㎡	78.2万円	2	2LDK
2021年5月	5,490万円	2004年12月	70.19㎡	78.2万円	2	2LDK
2021年3月	2,480万円	1979年9月	43.0㎡	57.7万円	4	1LDK
2021年3月	2,480万円	1979年9月	43.0㎡	57.7万円	4	1LDK
2021年3月	2,480万円	1979年9月	43.0㎡	57.7万円	4	1LDK
2021年1月	1,220万円	1984年3月	21.74㎡	56.1万円	1	1K
2020年12月	2,180万円	1984年3月	43.47㎡	50.1万円	5	1LDK
2020年11月	4,580万円	2004年12月	70.19㎡	65.3万円	2	2LDK
2020年11月	4,580万円	2004年12月	70.19㎡	65.3万円	2	2LDK
2020年10月	650万円	1993年11月	19.3㎡	33.7万円	1	1K
2020年10月	650万円	1993年11月	19.3㎡	33.7万円	1	1K
2020年8月	3,480万円	2004年12月	50.95㎡	68.3万円	2	1LDK
2020年8月	3,480万円	2004年12月	50.95㎡	68.3万円	2	1LDK
2020年7月	2,530万円	2007年10月	20.13㎡	125.7万円	8	1K
2020年5月	740万円	1993年11月	19.3㎡	38.3万円	7	1K
2020年5月	740万円	1993年11月	19.3㎡	38.3万円	7	1K
2020年3月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2020年3月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2020年3月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	1LDK
2020年2月	2,290万円	1979年9月	43.0㎡	53.3万円	6	2LDK
2020年2月	2,290万円	1979年9月	43.0㎡	53.3万円	6	2LDK
2020年2月	2,290万円	1979年9月	43.0㎡	53.3万円	6	2LDK
2020年1月	2,299万円	1979年9月	43.0㎡	53.5万円	2	2LDK
2020年1月	2,299万円	1979年9月	43.0㎡	53.5万円	2	2LDK
2020年1月	2,299万円	1979年9月	43.0㎡	53.5万円	2	2LDK
2019年11月	750万円	1993年11月	22.42㎡	33.5万円	5	1K
2019年11月	750万円	1993年11月	22.42㎡	33.5万円	5	1K
2019年11月	1,650万円	2007年1月	20.13㎡	82.0万円	3	1K
2019年8月	3,980万円	2009年1月	59.92㎡	66.4万円	5	2LDK
2019年8月	3,980万円	2009年1月	59.92㎡	66.4万円	5	2LDK
2019年8月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	5	1R
2019年8月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	5	1R
2019年5月	2,480万円	1984年3月	43.47㎡	57.1万円	3	2LDK
2019年3月	4,980万円	2004年12月	81.51㎡	61.1万円	1	3LDK
2019年3月	4,980万円	2004年12月	81.51㎡	61.1万円	1	3LDK
2018年12月	1,900万円	1979年9月	43.0㎡	44.2万円	4	2LDK
2018年12月	1,900万円	1979年9月	43.0㎡	44.2万円	4	2LDK
2018年12月	1,900万円	1979年9月	43.0㎡	44.2万円	4	2LDK
2018年10月	5,780万円	2004年12月	81.51㎡	70.9万円	4	3LDK
2018年10月	5,780万円	2004年12月	81.51㎡	70.9万円	4	3LDK
2018年9月	2,980万円	1981年7月	62.89㎡	47.4万円	4	2LDK
2018年5月	2,499万円	1984年3月	45.27㎡	55.2万円	2	1LDK
2018年4月	4,990万円	2004年12月	78.35㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年4月	4,990万円	2004年12月	78.35㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1993年11月	22.42㎡	57.1万円	3	1K

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カスティーロ東十条

東京都北区東十条５丁目３−１４

築年月：2006年2月

専有面積：19.75㎡〜

相場価格：2,069万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カスティーロ東十条	東京都北区東十条５丁目３−１４	2006年2月	19.75㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ東十条	東京都北区東十条５丁目５−１	2006年2月	18.9㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・ブランカ	東京都北区中十条２丁目９−１５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１５	2007年3月	25.27㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１６	1982年2月	36.58㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	26.0㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１４	1978年11月	28.75㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東十条	東京都北区東十条２丁目１３−９	2014年7月	26.18㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス	東京都北区東十条２丁目９−１３	2009年9月	39.48㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション	東京都北区東十条２丁目１２−７	2003年2月	63.43㎡〜	5,472万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	25.38㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前	東京都北区東十条２丁目１６−１３	1996年12月	25.38㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１３	2012年2月	44.7㎡〜	4,094万円〜	このマンションの相場を見る
住友ハイツ	東京都北区東十条２丁目１６−１４	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１２	1982年12月	33.9㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
エルミ東十条	東京都北区東十条４丁目１１−３	1987年10月	13.02㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア	東京都北区東十条４丁目１３−８	2010年7月	20.83㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条	東京都北区東十条４丁目１２−８	1985年3月	59.94㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東十条	東京都北区東十条４丁目１２−７	2018年6月	25.51㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る

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