バロール中十条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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1,050万円 1,228万円
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214万円 214万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都北区中十条3丁目33−10
築年月1985年2月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約368円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社
施工会社近見建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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バロール中十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バロール中十条」は、東京都北区中十条に位置するマンションです。この物件は、JR京浜東北・根岸線の東十条駅から徒歩5分、さらに埼京線の十条駅から徒歩10分、東京メトロ南北線の王子駅へもアクセスが可能で、交通の便が非常に良いです。周囲は住宅地として静かでありながら、商店街やスーパーが近く、日常の買い物にも便利です。

このマンションの外観は、現代的なデザインを採用しており、清潔感があります。築年数について「バロール中十条」が築何年であるか詳細は確認しきれませんが、日本の都市部での一般的な築年数に基づくと、新築や築浅なわけではない可能性があります。管理状況に関しては、多くのマンションに標準的に見られるきめ細やかな管理がなされていると考えられます。

資産性については、東京の利便性が高い地域に位置することから、一定の価値を維持しやすく、長期的には資産として魅力的であると推測されます。しかし、地震など自然災害の多いエリアとして考慮し、所有リスクを検討することが重要です。特に耐震性や保険の加入状況を確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

バロール中十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

バロール中十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バロール中十条は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では205.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
ワンルーム
16.25㎡
3階 東
ワンルーム
19.0㎡
5階 南西
ワンルーム
16.25㎡
5階 南西
ワンルーム
16.6㎡
6階 東
ワンルーム
17.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 16.25㎡ 3階 南(16.25㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.0㎡ 3階 東(19.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.25㎡ 南西 5階 南西(16.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.6㎡ 南西 5階 南西(16.6㎡)を無料査定する
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バロール中十条の存在する東京都北区中十条3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年4月5,580万円2003年11月64.26㎡86.8万円43LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,990万円1981年7月52.3㎡57.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区東十条5丁目3−14
築年月:2006年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,913万円
東京都北区東十条5丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,639万円
東京都北区東十条4丁目11−3
築年月:1987年10月
専有面積:13.02㎡〜
相場価格:675万円
東京都北区東十条4丁目13−8
築年月:2010年7月
専有面積:20.83㎡〜
相場価格:1,807万円
東京都北区東十条4丁目12−8
築年月:1985年3月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:3,783万円
東京都北区東十条4丁目12−7
築年月:2018年6月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,534万円
東京都北区東十条4丁目10−3
築年月:1980年7月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:1,830万円
東京都北区東十条4丁目6−3
築年月:1970年7月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,104万円
東京都北区東十条4丁目12−2
築年月:1980年6月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:2,235万円
東京都北区東十条4丁目12−6
築年月:2006年4月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:2,039万円
東京都北区東十条4丁目5−17
築年月:2006年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都北区東十条4丁目15−1
築年月:2019年12月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都北区東十条4丁目11−11
築年月:2004年2月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:4,095万円
東京都北区東十条4丁目10−14
築年月:1994年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:2,148万円
東京都北区東十条4丁目2−3
築年月:2001年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:5,040万円
東京都北区東十条4丁目15−7
築年月:1984年8月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都北区中十条4丁目14−7
築年月:1979年9月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都北区中十条4丁目4−16
築年月:2014年1月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:5,746万円
東京都北区中十条4丁目1−16
築年月:1995年10月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,246万円
東京都北区十条仲原2丁目13−7
築年月:2017年5月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:3,028万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条5丁目3−142006年2月19.75㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条5丁目5−12006年2月18.9㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
エルミ東十条東京都北区東十条4丁目11−31987年10月13.02㎡〜675万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア東京都北区東十条4丁目13−82010年7月20.83㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条東京都北区東十条4丁目12−81985年3月59.94㎡〜3,783万円このマンションの相場を見る
ルーブル東十条東京都北区東十条4丁目12−72018年6月25.51㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
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