LA東十条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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2,043万円 2,198万円
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267万円 286万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区東十条4丁目12−6
築年月2006年4月
総階数11階
総戸数25戸
専有面積25.27㎡ 〜 26.82㎡
間取り1R
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約334円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社株式会社エスグラントコーポレーション
施工会社奈良建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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LA東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「LA東十条」は、東京都北区東十条に位置するマンションで、駅から徒歩圏内にあります。周辺環境は生活利便性が高く、商店街が整備されており、地元の特色あるお店も多く、快適な日常生活をサポートしています。多くの住民が基本的な生活 necessities を駅前で揃えることができると評価しています。外観はモダンなデザインで、都市生活に適した知的な印象を与えます。資産性に関しては、東京都北区での不動産は安定的な需要が見込めるエリアであるため、比較的良好と予想されますが、市場動向には注意が必要です。所有リスクに関連して、都心近郊での居住における特有のリスク、例えば自然災害や近隣開発計画の変更などが考えられますが、リスク管理が適切に行われていれば大きな問題はないでしょう。正確な築年数や管理状況については、現在の情報によると特別な問題は提起されていないものの、継続的な確認が推奨されます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

LA東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

LA東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LA東十条は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では203.9万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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LA東十条の存在する東京都北区東十条4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,050万円1988年6月17.6㎡59.7万円11R
2025年5月1,050万円1988年6月17.6㎡59.7万円11R
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月3,599万円1980年7月53.27㎡67.6万円82LDK
2025年4月5,180万円1975年1月71.2㎡72.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区東十条5丁目3−14
築年月:2006年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都北区東十条5丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,639万円
東京都北区東十条6丁目5−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:4,642万円
東京都北区東十条6丁目11−12
築年月:1988年6月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都北区東十条6丁目11−7
築年月:1984年11月
専有面積:14.16㎡〜
相場価格:800万円
東京都北区東十条6丁目2−9
築年月:2000年5月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,808万円
東京都北区東十条6丁目10−2
築年月:2014年11月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:7,214万円
東京都北区東十条2丁目15−3
築年月:2012年12月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都北区東十条2丁目14−15
築年月:2007年3月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:2,111万円
東京都北区東十条2丁目14−16
築年月:1982年2月
専有面積:36.58㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,191万円
東京都北区東十条2丁目14−14
築年月:1978年11月
専有面積:28.75㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都北区東十条2丁目13−9
築年月:2014年7月
専有面積:26.18㎡〜
相場価格:2,640万円
東京都北区東十条2丁目9−13
築年月:2009年9月
専有面積:39.48㎡〜
相場価格:3,573万円
東京都北区東十条2丁目12−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:4,847万円
東京都北区東十条2丁目9−12
築年月:2007年3月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,098万円
東京都北区東十条2丁目16−13
築年月:1996年12月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都北区東十条2丁目15−13
築年月:2012年2月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:4,536万円
東京都北区東十条2丁目15−12
築年月:1982年12月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:2,043万円
東京都北区東十条2丁目16−14
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条5丁目3−142006年2月19.75㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条5丁目5−12006年2月18.9㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ赤羽東京都北区東十条6丁目5−12002年3月61.07㎡〜4,642万円このマンションの相場を見る
スカイコート赤羽東京都北区東十条6丁目11−121988年6月17.0㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
トップ赤羽東京都北区東十条6丁目11−71984年11月14.16㎡〜800万円このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条東京都北区東十条6丁目2−92000年5月55.57㎡〜4,808万円このマンションの相場を見る
プラウド赤羽ディアージュ東京都北区東十条6丁目10−22014年11月70.22㎡〜7,214万円このマンションの相場を見る
トラディス東十条東京都北区東十条2丁目15−32012年12月25.7㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条東京都北区東十条2丁目14−152007年3月25.27㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
シンハイム東十条東京都北区東十条2丁目14−161982年2月36.58㎡〜2,025万円このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条東京都北区東十条2丁目9−122007年3月26.0㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
ハイツ東十条東京都北区東十条2丁目14−141978年11月28.75㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
アゼスト東十条東京都北区東十条2丁目13−92014年7月26.18㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス東京都北区東十条2丁目9−132009年9月39.48㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション東京都北区東十条2丁目12−72003年2月63.43㎡〜4,847万円このマンションの相場を見る
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菱和パレス東十条駅前東京都北区東十条2丁目16−131996年12月25.38㎡〜1,872万円このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条東京都北区東十条2丁目15−132012年2月44.7㎡〜4,536万円このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条東京都北区東十条2丁目15−121982年12月33.9㎡〜2,043万円このマンションの相場を見る
住友ハイツ東京都北区東十条2丁目16−141980年9月----このマンションの相場を見る

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