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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区中十条４丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：レジデント・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約335円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「秀和第2東十条レジデンス」は東京都北区中十条に位置し、周辺環境は住宅街が広がる静かなエリアです。駅へのアクセスが良く、生活に必要な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが特徴です。
建物の外観は、秀和マンション特有の白いタイル張りに青い屋根が印象的で、ヨーロッパ調のクラシックなデザインが施されています。築年数はある程度経っているものの、定期的な管理が行き届いており、清掃がしっかりしているため、建物の劣化が進んでいない印象を与えます。
資産性については、東京都内に位置することから一定の価値を維持していると考えられます。中古マンション市場の需要と供給状況や、周辺の再開発プロジェクトなどが影響する可能性がありますが、住環境が良いため長期的な価値の維持が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、築年数に伴う構造的な劣化の可能性や、ローン金利の上昇、不動産市場の動向に伴う価格変動が考えられます。特に古い建築基準に基づく設計のため、耐震性に不安を抱える可能性もあります。それを考慮し、所有する際には専門家による建物診断や市場分析などを慎重に行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.0㎡ | 南西 | 1階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.0㎡ | 南西 | 2階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 2階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.0㎡ | 南西 | 3階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 43.0㎡ | 南西 | 4階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.0㎡ | 南西 | 4階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 5階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 43.0㎡ | 南西 | 6階 南西(43.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 67.42㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 67.42㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2003年11月 | 64.26㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 52.3㎡ | 57.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−１２ | 1988年6月 | 17.0㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条 | 東京都北区東十条６丁目２−９ | 2000年5月 | 55.57㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条マンション | 東京都北区東十条４丁目６−３ | 1970年7月 | 26.07㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−２ | 1980年6月 | 46.0㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LA東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−６ | 2006年4月 | 25.27㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東十条 | 東京都北区東十条４丁目５−１７ | 2006年2月 | 61.23㎡〜 | 5,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム東十条 | 東京都北区東十条４丁目１５−１ | 2019年12月 | 25.62㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム東十条プライム | 東京都北区東十条４丁目１１−１１ | 2004年2月 | 44.52㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条 | 東京都北区東十条４丁目１０−１４ | 1994年11月 | 40.1㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ東十条フロントステージ | 東京都北区東十条４丁目２−３ | 2001年9月 | 53.75㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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