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サンハイツ東十条

サンハイツ東十条の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,159万円 〜 3,127万円
（155万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都北区東十条４丁目１２−２
築年月1980年6月
総階数11階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

サンハイツ東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンハイツ東十条」は、1980年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便が良い点が魅力の一つです。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 北区東十条4丁目店(113m)やファミリーマート 東十条店(113m)、ローソン 北区東十条四丁目店(146m)が利用できます。また、スーパーとしては、スーパーみらべる東十条店(167m)やコモディイイダ 東十条店(340m)、まいばすけっと 神谷2丁目店(363m)があり、日常の買い物にも困りません。

飲食店に関しても、近くには水車(12m)や華(52m)、東十条4丁目店(82m)、スナックフラワー(90m)、バンコ(BANCO)(93m)などがあり、ランチやディナーにも便利です。

また、健康面でも安心です。八木病院(120m)やおざわ歯科クリニック(125m)、デイサービスセンターなごやか東十条(126m)などが近くにあり、病院や歯医者などへのアクセスもスムーズです。薬局も斎藤第一薬局 東十条四丁目店(114m)やツルハドラッグ 東十条北口店(201m)、サンドラッグ 東十条店(239m)があり、薬の購入も簡単です。

さらに、マンションの近隣には公共施設も充実しています。王子警察署 東十条交番(167m)や東十条地域振興室(238m)、東十条区民センター(東十条ふれあい館)(238m)などがあり、安心して暮らせる環境が整っています。

また、子育て世代にとっても魅力的な場所です。サンベビー 保育園(75m)や北区立東十条小学校(172m)、北区東十条こどもクラブ第一(214m)がすぐ近くにあります。保育園・幼稚園もベベ・ア・パリ保育園東十条(108m)やうぃず東十条保育園(150m)、北区立東十条保育園(252m)があり、子供たちの教育環境も良好です。

以上のように、「サンハイツ東十条」は交通の利便性や周辺施設の充実度が高いという魅力があります。一人暮らしやファミリー向けの住環境として、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

サンハイツ東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ東十条は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンハイツ東十条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
53.13㎡
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3階 北
2LDK
64.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
64.6㎡
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4階 東
ワンルーム
46.0㎡
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5階 南
2DK
49.86㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
65.11㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
65.11㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
65.11㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3DK
53.27㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3DK
57.37㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
57.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 53.13㎡ 南西 2階 南西(53.13㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.4㎡ 北 3階 北(64.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.6㎡ 北 3階 北(64.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 46.0㎡ 東 4階 東(46.0㎡)を無料査定する
5 2DK 49.86㎡ 南 5階 南(49.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.11㎡ 北 5階 北(65.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.11㎡ 南 7階 南(65.11㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.11㎡ 南 8階 南(65.11㎡)を無料査定する
8 3DK 53.27㎡ 南西 8階 南西(53.27㎡)を無料査定する
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サンハイツ東十条の存在する東京都北区東十条４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,100万円1974年2月57.75㎡71.0万円72LDK
2024年11月4,100万円1974年2月57.75㎡71.0万円72LDK
2024年11月4,100万円1974年2月57.75㎡71.0万円72LDK
2024年11月4,099万円1974年2月57.75㎡71.0万円12LDK
2024年11月4,099万円1974年2月57.75㎡71.0万円12LDK
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2024年11月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円22LDK
2024年11月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円22LDK
2024年11月3,980万円1974年2月57.75㎡68.9万円22LDK
2024年11月3,780万円1974年2月52.5㎡72.0万円22LDK
2024年11月3,780万円1974年2月52.5㎡72.0万円22LDK
2024年11月3,780万円1974年2月52.5㎡72.0万円22LDK
2024年11月1,890万円2009年9月25.79㎡73.3万円31K
2024年11月1,890万円2009年9月25.79㎡73.3万円31K
2024年11月3,099万円1985年8月42.88㎡72.3万円71LDK
2024年11月1,890万円2009年9月25.79㎡73.3万円31K
2024年11月7,580万円2015年5月68.56㎡110.6万円23LDK
2024年11月7,580万円2015年5月68.56㎡110.6万円23LDK
2024年11月7,580万円2015年5月68.56㎡110.6万円23LDK
2024年10月8,100万円2006年2月75.81㎡106.8万円83LDK
2024年10月5,580万円2006年2月61.23㎡91.1万円32LDK
2024年10月700万円1988年8月16.0㎡43.8万円11K
2024年10月700万円1988年8月16.0㎡43.8万円11K
2024年10月700万円1988年8月16.0㎡43.8万円11K
2024年10月5,199万円1975年1月71.2㎡73.0万円73LDK
2024年10月5,199万円1975年1月71.2㎡73.0万円73LDK
2024年10月890万円1988年8月16.06㎡55.4万円21R
2024年10月3,890万円2020年7月31.2㎡124.7万円31LDK
2024年10月3,890万円2020年7月31.2㎡124.7万円31LDK
2024年10月3,890万円2020年7月31.2㎡124.7万円31LDK
2024年10月890万円1988年8月16.06㎡55.4万円21R
2024年10月890万円1988年8月16.06㎡55.4万円21R
2024年10月3,890万円2020年7月31.2㎡124.7万円31LDK
2024年10月4,980万円1975年1月74.85㎡66.5万円93LDK
2024年10月4,980万円1975年1月74.85㎡66.5万円93LDK
2024年10月5,600万円2009年9月51.33㎡109.1万円72LDK
2024年10月5,600万円2009年9月51.33㎡109.1万円72LDK
2024年10月5,600万円2009年9月51.33㎡109.1万円72LDK
2024年10月3,290万円1970年12月50.6㎡65.0万円62LDK
2024年10月3,290万円1970年12月50.6㎡65.0万円62LDK
2024年10月4,150万円1980年7月65.22㎡63.6万円43LDK
2024年10月4,280万円2013年2月55.66㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,280万円2013年2月55.66㎡76.9万円62LDK
2024年9月1,980万円1980年7月48.6㎡40.7万円52LDK
2024年9月1,180万円1978年11月33.95㎡34.8万円61LDK
2024年9月1,180万円1978年11月33.95㎡34.8万円61LDK
2024年9月4,080万円1985年8月53.54㎡76.2万円62LDK
2024年9月6,480万円2006年2月68.7㎡94.3万円73LDK
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年9月3,000万円2020年7月25.83㎡116.1万円31R
2024年8月1,080万円1970年7月26.07㎡41.4万円11LDK
2024年8月3,080万円2019年12月26.67㎡115.5万円21K
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月1,080万円1988年9月26.64㎡40.5万円21K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,390万円2007年11月24.97㎡95.7万円41K
2024年8月2,680万円2018年6月25.51㎡105.1万円61K
2024年8月1,980万円1978年11月49.09㎡40.3万円23LDK
2024年8月1,980万円1978年11月49.09㎡40.3万円23LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,450万円2009年10月42.09㎡105.7万円41LDK
2024年8月4,390万円1985年3月59.94㎡73.2万円23LDK
2024年8月4,390万円1985年3月59.94㎡73.2万円23LDK
2024年7月3,880万円1982年2月58.88㎡65.9万円62LDK
2024年7月6,390万円2001年9月70.39㎡90.8万円43LDK
2024年7月5,980万円2014年7月56.09㎡106.6万円72LDK
2024年7月2,750万円1978年10月53.46㎡51.4万円62LDK
2024年7月2,750万円1978年10月53.46㎡51.4万円62LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月57.57㎡77.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月4,480万円1974年2月54.74㎡81.8万円72LDK
2024年6月650万円1984年11月14.16㎡45.9万円11R
2024年6月1,050万円1984年11月14.16㎡74.2万円41R
2024年6月3,180万円1982年2月48.24㎡65.9万円91LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年6月3,780万円1975年1月74.85㎡50.5万円93LDK
2024年5月4,190万円1985年8月55.12㎡76.0万円73LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,580万円1974年1月43.0㎡83.3万円82LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月3,690万円2009年9月39.5㎡93.4万円21LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,780万円2002年3月65.89㎡72.5万円23LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年5月4,980万円1975年1月71.2㎡69.9万円84LDK
2024年4月850万円1984年11月14.16㎡60.0万円21R
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月850万円1988年9月26.05㎡32.6万円11K
2024年4月980万円1988年8月16.06㎡61.0万円11R
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東京都北区東十条２丁目１６−１４
築年月：1980年9月
専有面積：--
相場価格：--
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バロンハイツ東十条
東京都北区東十条２丁目１５−１２
築年月：1982年12月
専有面積：33.9㎡〜
相場価格：1,882万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条５丁目３−１４2006年2月19.75㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条５丁目５−１2006年2月18.9㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ赤羽東京都北区東十条６丁目５−１2002年3月61.07㎡〜4,815万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート赤羽東京都北区東十条６丁目１１−１２1988年6月17.0㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
トップ赤羽東京都北区東十条６丁目１１−７1984年11月14.16㎡〜827万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条東京都北区東十条６丁目２−９2000年5月55.57㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
プラウド赤羽ディアージュ東京都北区東十条６丁目１０−２2014年11月70.22㎡〜6,868万円〜このマンションの相場を見る
トラディス東十条東京都北区東十条２丁目１５−３2012年12月25.7㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条東京都北区東十条２丁目１４−１５2007年3月25.27㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
シンハイム東十条東京都北区東十条２丁目１４−１６1982年2月36.58㎡〜1,953万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条東京都北区東十条２丁目９−１２2007年3月26.0㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ東十条東京都北区東十条２丁目１４−１４1978年11月28.75㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト東十条東京都北区東十条２丁目１３−９2014年7月26.18㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス東京都北区東十条２丁目９−１３2009年9月39.48㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション東京都北区東十条２丁目１２−７2003年2月63.43㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条東京都北区東十条２丁目９−１２2007年3月25.38㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前東京都北区東十条２丁目１６−１３1996年12月25.38㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条東京都北区東十条２丁目１５−１３2012年2月44.7㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
住友ハイツ東京都北区東十条２丁目１６−１４1980年9月----このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条東京都北区東十条２丁目１５−１２1982年12月33.9㎡〜1,882万円〜このマンションの相場を見る
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