スカイコート東十条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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最終更新日:

住所東京都北区中十条4丁目1−16
築年月1995年10月
総階数6階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約364円/㎡
管理費約349円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スカイコート東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート東十条」は東京都北区中十条4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、首都圏の交通利便性に優れたロケーションで、周辺には日常生活を支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、便利な生活環境が整っています。

外観は、洗練されたデザインが施され、高級感を感じさせる造りになっています。共用設備やセキュリティ面も充実しており、居住者の快適な生活をサポートしています。

資産性の観点では、交通アクセスの良さから賃貸需要も比較的高い地域であるため、賃貸経営にも適しています。しかし、不動産市場の特性上、価格変動リスクは念頭に置く必要があります。所有リスクとして、近年増加している自然災害への備えが重要です。

なお、正確な築年数や管理状況についての詳細情報は取得できませんでしたが、これらの要素もマンション選びの重要なポイントとなります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スカイコート東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート東十条は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では205.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 西
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スカイコート東十条の存在する東京都北区中十条4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年4月5,580万円2003年11月64.26㎡86.8万円43LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,990万円1981年7月52.3㎡57.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区東十条5丁目3−14
築年月:2006年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,913万円
東京都北区東十条5丁目5−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,639万円
東京都北区東十条6丁目5−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:4,642万円
東京都北区東十条6丁目11−12
築年月:1988年6月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都北区東十条6丁目11−7
築年月:1984年11月
専有面積:14.16㎡〜
相場価格:800万円
東京都北区東十条6丁目2−9
築年月:2000年5月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,768万円
東京都北区東十条6丁目10−2
築年月:2014年11月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:7,295万円
東京都北区東十条4丁目11−3
築年月:1987年10月
専有面積:13.02㎡〜
相場価格:674万円
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築年月:2010年7月
専有面積:20.83㎡〜
相場価格:1,807万円
東京都北区東十条4丁目12−8
築年月:1985年3月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:3,783万円
東京都北区東十条4丁目12−7
築年月:2018年6月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,534万円
東京都北区東十条4丁目10−3
築年月:1980年7月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:1,830万円
東京都北区東十条4丁目6−3
築年月:1970年7月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,104万円
東京都北区東十条4丁目12−2
築年月:1980年6月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:2,235万円
東京都北区東十条4丁目12−6
築年月:2006年4月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:2,043万円
東京都北区東十条4丁目5−17
築年月:2006年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,804万円
東京都北区東十条4丁目15−1
築年月:2019年12月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都北区東十条4丁目11−11
築年月:2004年2月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:4,104万円
東京都北区東十条4丁目10−14
築年月:1994年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:2,148万円
東京都北区東十条4丁目2−3
築年月:2001年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:5,004万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カスティーロ東十条東京都北区東十条5丁目3−142006年2月19.75㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
シンシティ東十条東京都北区東十条5丁目5−12006年2月18.9㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ赤羽東京都北区東十条6丁目5−12002年3月61.07㎡〜4,642万円このマンションの相場を見る
スカイコート赤羽東京都北区東十条6丁目11−121988年6月17.0㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
トップ赤羽東京都北区東十条6丁目11−71984年11月14.16㎡〜800万円このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条東京都北区東十条6丁目2−92000年5月55.57㎡〜4,768万円このマンションの相場を見る
プラウド赤羽ディアージュ東京都北区東十条6丁目10−22014年11月70.22㎡〜7,295万円このマンションの相場を見る
エルミ東十条東京都北区東十条4丁目11−31987年10月13.02㎡〜674万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア東京都北区東十条4丁目13−82010年7月20.83㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
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ルーブル東十条東京都北区東十条4丁目12−72018年6月25.51㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
ワコー東十条ハイツ東京都北区東十条4丁目10−31980年7月36.09㎡〜1,830万円このマンションの相場を見る
東十条マンション東京都北区東十条4丁目6−31970年7月26.07㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
サンハイツ東十条東京都北区東十条4丁目12−21980年6月46.0㎡〜2,235万円このマンションの相場を見る
LA東十条東京都北区東十条4丁目12−62006年4月25.27㎡〜2,043万円このマンションの相場を見る
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ティモーネ プレミアム東十条東京都北区東十条4丁目15−12019年12月25.62㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
ネオマイム東十条プライム東京都北区東十条4丁目11−112004年2月44.52㎡〜4,104万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条東京都北区東十条4丁目10−141994年11月40.1㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ東十条フロントステージ東京都北区東十条4丁目2−32001年9月53.75㎡〜5,004万円このマンションの相場を見る

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