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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都北区西が丘3丁目17-10に位置する「西が丘サニーハイツ」は、1979年7月に築造された築46年の鉄筋コンクリート（RC）構造の6階建てマンションです。周辺環境は住宅街で静かな環境が広がっており、日常生活に必要な施設が揃っています。外観は経年を感じさせるものの、堅固な構造で耐震性や防音性に優れています。交通利便性も高く、近隣にはバス停があり、公共交通で都心へのアクセスもスムーズです。また、一部施設には診療所が併設されており、生活利便性が向上しています。
資産性については、近年の不動産価格の高騰により比較的安定していると言えますが、築年数が古いことが影響し、リセールバリューには注意が必要です。資産価値を保つには定期的な維持管理が欠かせません。所有リスクとしては、新たな耐震基準を十分に満たしていない可能性があります。そのため、災害に備えた保険加入や防災対策の確認が重要です。また、管理組合の活動やコミュニティの活発さが資産価値の維持に寄与します。魅力的な条件がそろっており、今後の管理や活用方法が鍵となる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LK | 206.91㎡ | 南 | 1階 南(206.91㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 206.91㎡ | 北 | 1階 北(206.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 206.91㎡ | 北 | 1階 北(206.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 206.91㎡ | 南 | 1階 南(206.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 206.91㎡ | 北 | 2階 北(206.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 206.91㎡ | 南 | 2階 南(206.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 206.91㎡ | 北 | 2階 北(206.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.36㎡ | 北 | 3階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.36㎡ | 南 | 3階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.3㎡ | 南 | 3階 南(75.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.36㎡ | 北 | 5階 北(66.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.68㎡ | 北東 | 5階 北東(41.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 5階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.3㎡ | 北 | 6階 北(75.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 60.23㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
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