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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区上十条３丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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パティーナ十条DUOは、東京都北区上十条3丁目に位置する集合住宅で、居住者に快適で都会的なライフスタイルを提供しています。2017年に完成したこのマンションは、築7年と比較的新しく、現代的な外観デザインが特徴です。交通の利便性も非常に高く、埼京線十条駅から徒歩9分、京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩14分と、複数の路線が利用可能でアクセスも快適です。
周辺環境には多くの生活施設が揃っており、住環境が整っています。多様な飲食店やショッピングセンター、学校、病院が周囲に立地し、大都市の利便性が享受できる一方で、穏やかな住環境を保っています。
資産性の面では、都内の利便性が高いエリアに位置していることから、その価値は安定していると予測され、不動産としての価値維持が見込まれます。所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクや、築年数が進むことによるメンテナンス費用の増加などが考慮されますが、築年数が比較的新しいことからも、直近のリスクは低いでしょう。
管理状況についての具体的な情報はありませんが、都内の新しい物件であることから、通常クオリティの維持が期待できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.03㎡ | 北西 | 3階 北西(56.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.42㎡ | 南東 | 7階 南東(25.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2024年10月 | 67.37㎡ | 177.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2024年10月 | 67.37㎡ | 177.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2024年9月 | 92.9㎡ | 277.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2024年9月 | 92.9㎡ | 277.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 13,580万円 | 2024年9月 | 71.96㎡ | 188.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,580万円 | 2024年9月 | 71.96㎡ | 188.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,150万円 | 2001年5月 | 44.5㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 27,800万円 | 2024年10月 | 97.63㎡ | 284.7万円 | 38 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーハウス十条 | 東京都北区上十条３丁目７－７ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | 48.09㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 6,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目１８−２２ | 2003年3月 | 62.95㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目４−１２ | 2010年12月 | 69.43㎡〜 | 7,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 東京都板橋区加賀２丁目１８−２８ | 2003年10月 | 70.17㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目７−１ | 2003年3月 | 72.1㎡〜 | 6,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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