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レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
5,982万円〜 9,730万円
坪単価 help_outline
282万円〜 295万円
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最終更新日：

住所東京都板橋区加賀２丁目１８−２８
築年月2003年10月
総階数14階
総戸数184戸
専有面積70.17㎡ 〜 108.93㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約148円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
屋上庭園
低風換気S
ｶﾞｽ床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
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全戸分ﾄﾗﾝｸR
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」は、東京都板橋区加賀2丁目18-28に位置するマンションです。このマンションは都市部にありながらも、落ち着いた住宅街の一画に位置しているため、静かな環境を求める住人に適しています。周辺環境としては、公共交通機関へのアクセスが良好で、最寄駅からの距離も比較的近いため、通勤や通学に便利です。また、近隣には公園や生活必需品を購入できるスーパーマーケットなどがあり、日常生活が非常にしやすいエリアとなっています。

外観は現代的で、デザイン性が高く、洗練された雰囲気を持つ建物です。資産性に関しては、都市部であることから需要が高く、中古物件としても注目されています。築年数や管理状況については、具体的な情報が重要ですが、管理が行き届いたマンションは所有リスクが低く、資産価値の維持や向上が期待できます。都市の利便性を享受しつつ、安定した住環境を提供する「レーベンハイム加賀プレシャスフォルム」は、幅広い層にとって魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム加賀プレシャスフォルムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.5万円に比べて、築40年以上では174.5万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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901 4LDK 93.52㎡ 901を無料査定する
902 3LDK 82.96㎡ 902を無料査定する
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904 3LDK 70.17㎡ 904を無料査定する
905 3LDK 70.17㎡ 905を無料査定する
906 3LDK 70.35㎡ 906を無料査定する
907 4LDK 108.93㎡ 907を無料査定する
908 3LDK 86.05㎡ 908を無料査定する
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910 3LDK 76.72㎡ 910を無料査定する
911 3LDK 74.02㎡ 911を無料査定する
912 3LDK 74.27㎡ 912を無料査定する
913 3LDK 73.74㎡ 913を無料査定する
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1002 3LDK 70.35㎡ 1002を無料査定する
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1004 3LDK 86.05㎡ 1004を無料査定する
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1007 3LDK 74.02㎡ 1007を無料査定する
1008 4LDK 96.19㎡ 1008を無料査定する
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1102 4LDK 108.93㎡ 1102を無料査定する
1103 3LDK 86.05㎡ 1103を無料査定する
1104 3LDK 76.56㎡ 1104を無料査定する
1105 3LDK 76.72㎡ 1105を無料査定する
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1202 3LDK 76.56㎡ 1202を無料査定する
1203 4LDK 95.2㎡ 1203を無料査定する
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1302 4LDK 95.15㎡ 1302を無料査定する
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの存在する東京都板橋区加賀２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
2025年4月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
2025年4月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
2025年4月9,380万円2020年7月74.58㎡125.8万円63LDK
2025年4月9,380万円2020年7月74.58㎡125.8万円63LDK
2025年4月9,380万円2020年7月74.58㎡125.8万円63LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月6,380万円1983年2月79.95㎡79.8万円123LDK
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アーク板橋
東京都板橋区加賀１丁目２−６
築年月：1991年9月
専有面積：17.94㎡〜
相場価格：1,023万円〜
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キャニオンマンション第2加賀町
東京都板橋区加賀１丁目５−１３
築年月：1985年4月
専有面積：40.56㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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テラス加賀
東京都板橋区加賀１丁目１５−６
築年月：2000年3月
専有面積：70.82㎡〜
相場価格：5,714万円〜
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プライマージュ加賀
東京都板橋区加賀１丁目１１−１
築年月：2001年9月
専有面積：69.15㎡〜
相場価格：5,713万円〜
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グランフィーネ加賀
東京都板橋区加賀１丁目１４−１
築年月：1998年2月
専有面積：61.75㎡〜
相場価格：5,560万円〜
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加賀町グリーンハイツ
東京都板橋区加賀１丁目４−９
築年月：1982年3月
専有面積：55.2㎡〜
相場価格：2,833万円〜
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Jコートハウス
東京都北区上十条３丁目５−１２
築年月：2007年7月
専有面積：45.01㎡〜
相場価格：4,509万円〜
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朝日シティパリオ十条
東京都北区上十条３丁目４−１０
築年月：1997年10月
専有面積：72.4㎡〜
相場価格：6,285万円〜
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ハーモニーハウス十条
東京都北区上十条３丁目７－７
築年月：2006年8月
専有面積：--
相場価格：--
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パティーナ十条DUO
東京都北区上十条３丁目１３−９
築年月：2017年10月
専有面積：25.42㎡〜
相場価格：3,016万円〜
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グリーンコーポ十条
東京都北区上十条３丁目１９−１４
築年月：1987年1月
専有面積：48.09㎡〜
相場価格：3,132万円〜
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目
築年月：2024年9月
専有面積：41.41㎡〜
相場価格：7,739万円〜
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D'グラフォート加賀
東京都板橋区加賀２丁目１８−２２
築年月：2003年3月
専有面積：62.95㎡〜
相場価格：5,401万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイキャッスル加賀エクセレントステージ東京都板橋区加賀１丁目４−７2003年3月55.18㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１丁目２１−１2016年3月72.38㎡〜8,519万円〜このマンションの相場を見る
アトラス加賀東京都板橋区加賀１丁目８−１６2020年7月72.2㎡〜9,301万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドミール加賀東京都板橋区加賀１丁目４−８1978年9月61.75㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス加賀東京都板橋区加賀１丁目９−１０2013年10月54.0㎡〜6,285万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１４1984年10月61.4㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
加賀マンション東京都板橋区加賀１丁目５−１０1976年10月27.51㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
アーク板橋東京都板橋区加賀１丁目２−６1991年9月17.94㎡〜1,023万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,714万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,713万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
Jコートハウス東京都北区上十条３丁目５−１２2007年7月45.01㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ十条東京都北区上十条３丁目４−１０1997年10月72.4㎡〜6,285万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーハウス十条東京都北区上十条３丁目７－７2006年8月----このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO東京都北区上十条３丁目１３−９2017年10月25.42㎡〜3,016万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条東京都北区上十条３丁目１９−１４1987年1月48.09㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条東京都北区上十条２丁目2024年9月41.41㎡〜7,739万円〜このマンションの相場を見る
D'グラフォート加賀東京都板橋区加賀２丁目１８−２２2003年3月62.95㎡〜5,401万円〜このマンションの相場を見る

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