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シティテラス加賀

シティテラス加賀の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,545万円 〜 8,785万円
（332万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区加賀１丁目９−１０
築年月2013年10月
総階数15階
総戸数385戸
専有面積54.0㎡ 〜 84.0㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総385戸
空地率62%
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
光FIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
敷地内防犯ｶﾒﾗ52台
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
石神井川力堂隣接
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

シティテラス加賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス加賀」は、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は385戸で、地上15階建て、2013年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから196m先にはファミリーマート板橋加賀二丁目店があり、さらに271m先にセブンイレブン板橋加賀2丁目店、374m先にセブンイレブン板橋4丁目店があります。スーパーも近くにあります。まいばすけっと板橋3丁目店までは356m、ライフ板橋店までは486m、まいばすけっと板橋宿店までは550mです。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。板橋区役所前から205mの場所に中華そばうめ川、216m先にHimaRi(ヒマリ)、413m先にむさし乃、473m先にピザハット板橋店、490m先に喜多方屋本店があります。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。東板橋歯科クリニックまでは123m、岩田医院までは164m、茶話本舗デイサービス板橋区役所前店までは194mです。薬局はメディコ板橋調剤薬局まで352m、加賀公園薬局まで363m、板橋ロイヤル薬局まで363mとなっています。

周辺には商業施設はないですが、板橋警察署加賀交番までは97m、板橋区立東板橋図書館までは153m、板橋四丁目集会所までは323mの場所にあります。公園も近くにあり、板谷公園までは63m、加賀公園までは276m、東板橋公園までは399mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園についても充実しています。板橋区立あいキッズ金沢小学校までは255m、板橋区立金沢小学校までは257m、板橋区立板橋第五中学校までは263mです。保育園に関しては、保育園加賀のこどもまで41m、ベネッセ板橋三丁目保育園まで245m、加賀保育園まで317mの場所にあります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シティテラス加賀の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 川口市, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス加賀の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス加賀は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では203.0万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス加賀の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
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2024年11月3,980万円1982年3月69.6㎡57.2万円43LDK
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2024年11月3,590万円1978年9月65.45㎡54.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年10月6,480万円1983年2月79.95㎡81.1万円123LDK
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2024年10月3,830万円1978年8月65.45㎡58.5万円43LDK
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2024年10月8,580万円2016年1月75.79㎡113.2万円83LDK
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2024年10月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
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2024年10月6,380万円2003年3月77.46㎡82.4万円73LDK
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2024年10月8,380万円2020年7月74.99㎡111.7万円23LDK
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2024年10月8,380万円2020年7月74.99㎡111.7万円23LDK
2024年10月4,980万円1983年2月76.35㎡65.2万円82LDK
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2024年9月6,480万円2013年10月55.16㎡117.5万円32LDK
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2024年9月7,480万円1983年2月107.72㎡69.4万円34LDK
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2024年9月7,230万円2003年10月84.25㎡85.8万円33LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月2,980万円1976年10月57.66㎡51.7万円51LDK
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2024年9月7,780万円2013年10月70.12㎡111.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1982年3月76.32㎡52.4万円34LDK
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2024年8月9,280万円2008年8月87.47㎡106.1万円123LDK
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2024年7月6,960万円2003年10月86.05㎡80.9万円73LDK
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2024年7月5,480万円1991年3月85.69㎡64.0万円14LDK
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2024年7月7,180万円2003年3月72.44㎡99.1万円83LDK
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2024年7月8,180万円2001年8月85.98㎡95.1万円93LDK
2024年7月9,480万円2016年1月80.79㎡117.3万円14LDK
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2024年7月15,200万円2016年1月104.61㎡145.3万円55LDK
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2024年7月6,480万円2001年8月80.49㎡80.5万円13LDK
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2024年7月2,200万円1991年10月46.28㎡47.5万円51R
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2024年7月8,980万円2020年7月73.72㎡121.8万円104LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年7月19,000万円2016年1月104.61㎡181.6万円154LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年6月8,930万円2020年7月73.72㎡121.1万円83LDK
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2024年6月8,490万円2020年7月77.95㎡108.9万円72LDK
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2024年6月11,480万円2020年7月85.95㎡133.6万円94LDK
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2024年6月5,480万円1983年2月79.95㎡68.5万円63LDK
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2024年6月8,420万円2016年1月74.25㎡113.4万円33LDK
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2024年6月7,980万円2003年3月95.33㎡83.7万円93LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円113LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
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ヴェルドミール加賀東京都板橋区加賀１丁目４−８1978年9月61.75㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
アトラス加賀東京都板橋区加賀１丁目８−１６2020年7月72.2㎡〜8,658万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１４1984年10月61.4㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
加賀マンション東京都板橋区加賀１丁目５−１０1976年10月27.51㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
アーク板橋東京都板橋区加賀１丁目２−６1991年9月17.94㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,374万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
グラスコート板橋東京都板橋区板橋３丁目９−１４1993年3月51.45㎡〜4,603万円〜このマンションの相場を見る
板橋区役所前リリエンハイム東京都板橋区板橋３丁目５−５1987年7月59.78㎡〜3,754万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイム板橋区役所前東京都板橋区板橋３丁目１５−１０1991年7月34.2㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス板橋東京都板橋区板橋３丁目３８−１０1984年12月24.3㎡〜1,186万円〜このマンションの相場を見る
トップ板橋東京都板橋区板橋３丁目３１−５1986年10月14.44㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル板橋区役所前東京都板橋区板橋３丁目８−１３2006年3月20.58㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
トップ板橋第2東京都板橋区板橋３丁目４２−３1987年3月14.49㎡〜860万円〜このマンションの相場を見る
ドミールセブン東京都板橋区板橋３丁目２−１1989年11月22.33㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
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