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アトラス加賀の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
売却査定価格 help_outline
9,054万円〜 12,657万円
坪単価 help_outline
405万円〜 443万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都板橋区加賀１丁目８−１６
築年月2020年7月
総階数15階
総戸数227戸
専有面積72.2㎡ 〜 94.91㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
総227戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ
9階屋上ﾃﾗｽ
AED除細動器
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
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アトラス加賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス加賀」は東京都板橋区加賀1丁目に位置するマンションで、アクセスが良く、市街地にも自然にも近い魅力ある立地条件が特徴です。外観はモダンで洗練されており、周囲の街並みと調和したデザインが印象的です。このマンションは、資産性においても高評価を受けており、マンション偏差値が64と高めであることからもその価値が伺えます。

加賀1丁目は比較的静かな住宅街として知られ、子育て世帯や高齢者にとっても住みやすい環境が整っています。また、近隣には公園や商業施設があり、快適で便利な生活が送れることも人気の理由です。所有リスクの観点でも、エリアの地価が安定していることから大きなリスクは少ないと考えられます。

築年数や管理状況に関して具体的なデータはありませんが、このエリアのマンションは一般的に管理が行き届いていることが多く、住まいとしての安心感に定評があります。「アトラス加賀」はこうした様々な利点により、東京都板橋区での不動産購入を検討している方にとっても魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アトラス加賀の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 川口市, 荒川区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

アトラス加賀の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス加賀は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.3万円に比べて、築40年以上では197.9万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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不動産画像
アトラス加賀
1億300万円
73.72㎡　3LDK+S
2020年7月築
都営三田線 新板橋駅
中古マンション

アトラス加賀の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月6,380万円1983年2月79.95㎡79.8万円123LDK
2025年4月6,380万円1983年2月79.95㎡79.8万円123LDK
2025年4月2,980万円1976年10月61.35㎡48.6万円33LDK
2025年4月2,780万円1984年10月61.4㎡45.3万円22LDK
2025年4月2,780万円1984年10月61.4㎡45.3万円22LDK
2025年4月2,780万円1984年10月61.4㎡45.3万円22LDK
2025年4月2,980万円1982年3月55.2㎡54.0万円61LDK
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ザ・タワー十条
1億4,580万円
73.01㎡　3LDK
2024年9月築
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
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87.09㎡　3LDK
2003年10月築
埼京線 十条駅
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グランフィーネ加賀
8,780万円
76.11㎡　3LDK
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都営三田線 板橋区役所前駅
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ダイアパレス仲宿
3,699万円
57.34㎡　2LDK
1981年1月築
都営三田線 板橋区役所前駅
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板橋スカイプラザ
2,880万円
47.03㎡　2LDK
1971年8月築
都営三田線 新板橋駅
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セザール新板橋
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53.68㎡　2LDK
1994年10月築
都営三田線 新板橋駅
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パラスト板橋
2,199万円
43.33㎡　1LDK
1974年10月築
都営三田線 新板橋駅
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ザ・タワー十条
2億3,800万円
92.9㎡　3LDK
2024年9月築
埼京線 十条駅
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オープンレジデンシア板橋
3,580万円
31.8㎡　1LDK
2019年7月築
東武東上線 下板橋駅
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マイキャッスル加賀エクセレントステージ
8,990万円
95.33㎡　3LDK
2003年3月築
埼京線 十条駅
中古マンション

近隣のマンション情報

マイキャッスル加賀エクセレントステージ
東京都板橋区加賀１丁目４−７
築年月：2003年3月
専有面積：55.18㎡〜
相場価格：4,129万円〜
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プラウドシティ加賀学園通り
東京都板橋区加賀１丁目２１−１
築年月：2016年3月
専有面積：72.38㎡〜
相場価格：8,474万円〜
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ヴェルドミール加賀
東京都板橋区加賀１丁目４−８
築年月：1978年9月
専有面積：61.75㎡〜
相場価格：3,308万円〜
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シティテラス加賀
東京都板橋区加賀１丁目９−１０
築年月：2013年10月
専有面積：54.0㎡〜
相場価格：6,156万円〜
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キャニオンマンション加賀町
東京都板橋区加賀１丁目５−１４
築年月：1984年10月
専有面積：61.4㎡〜
相場価格：3,166万円〜
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加賀マンション
東京都板橋区加賀１丁目５−１０
築年月：1976年10月
専有面積：27.51㎡〜
相場価格：1,308万円〜
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アーク板橋
東京都板橋区加賀１丁目２−６
築年月：1991年9月
専有面積：17.94㎡〜
相場価格：999万円〜
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キャニオンマンション第2加賀町
東京都板橋区加賀１丁目５−１３
築年月：1985年4月
専有面積：40.56㎡〜
相場価格：2,643万円〜
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テラス加賀
東京都板橋区加賀１丁目１５−６
築年月：2000年3月
専有面積：70.82㎡〜
相場価格：5,802万円〜
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プライマージュ加賀
東京都板橋区加賀１丁目１１−１
築年月：2001年9月
専有面積：69.15㎡〜
相場価格：5,504万円〜
このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀
東京都板橋区加賀１丁目１４−１
築年月：1998年2月
専有面積：61.75㎡〜
相場価格：5,604万円〜
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加賀町グリーンハイツ
東京都板橋区加賀１丁目４−９
築年月：1982年3月
専有面積：55.2㎡〜
相場価格：2,834万円〜
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グラスコート板橋
東京都板橋区板橋３丁目９−１４
築年月：1993年3月
専有面積：51.45㎡〜
相場価格：4,236万円〜
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板橋区役所前リリエンハイム
東京都板橋区板橋３丁目５−５
築年月：1987年7月
専有面積：59.78㎡〜
相場価格：3,865万円〜
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アーバンハイム板橋区役所前
東京都板橋区板橋３丁目１５−１０
築年月：1991年7月
専有面積：34.2㎡〜
相場価格：2,212万円〜
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ロイヤルパレス板橋
東京都板橋区板橋３丁目３８−１０
築年月：1984年12月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：1,228万円〜
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トップ板橋
東京都板橋区板橋３丁目３１−５
築年月：1986年10月
専有面積：14.44㎡〜
相場価格：974万円〜
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ジュエル板橋区役所前
東京都板橋区板橋３丁目８−１３
築年月：2006年3月
専有面積：20.58㎡〜
相場価格：1,841万円〜
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トップ板橋第2
東京都板橋区板橋３丁目４２−３
築年月：1987年3月
専有面積：14.49㎡〜
相場価格：1,038万円〜
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ドミールセブン
東京都板橋区板橋３丁目２−１
築年月：1989年11月
専有面積：22.33㎡〜
相場価格：1,516万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マイキャッスル加賀エクセレントステージ東京都板橋区加賀１丁目４−７2003年3月55.18㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１丁目２１−１2016年3月72.38㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドミール加賀東京都板橋区加賀１丁目４−８1978年9月61.75㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス加賀東京都板橋区加賀１丁目９−１０2013年10月54.0㎡〜6,156万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１４1984年10月61.4㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
加賀マンション東京都板橋区加賀１丁目５−１０1976年10月27.51㎡〜1,308万円〜このマンションの相場を見る
アーク板橋東京都板橋区加賀１丁目２−６1991年9月17.94㎡〜999万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,802万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,504万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,604万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
グラスコート板橋東京都板橋区板橋３丁目９−１４1993年3月51.45㎡〜4,236万円〜このマンションの相場を見る
板橋区役所前リリエンハイム東京都板橋区板橋３丁目５−５1987年7月59.78㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイム板橋区役所前東京都板橋区板橋３丁目１５−１０1991年7月34.2㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス板橋東京都板橋区板橋３丁目３８−１０1984年12月24.3㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
トップ板橋東京都板橋区板橋３丁目３１−５1986年10月14.44㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル板橋区役所前東京都板橋区板橋３丁目８−１３2006年3月20.58㎡〜1,841万円〜このマンションの相場を見る
トップ板橋第2東京都板橋区板橋３丁目４２−３1987年3月14.49㎡〜1,038万円〜このマンションの相場を見る
ドミールセブン東京都板橋区板橋３丁目２−１1989年11月22.33㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る

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