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アーク板橋

アーク板橋の売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,003万円 〜 2,721万円
（185万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都板橋区加賀１丁目２−６
築年月1991年9月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロック
ＢＳ
吹抜け
ペット可

アーク板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーク板橋」は、1991年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営三田線「新板橋」駅から徒歩7分という好立地であり、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、まず周辺環境の充実にあります。コンビニでは、板橋4丁目店まで125m、新板橋駅前店まで446m、東京家政大学店まで471mと、身近に利用できる便利な場所にあります。また、スーパーも近くに複数あり、ライフ板橋店まで467m、みんなのイチバ板橋1丁目店まで619mと、お買い物にも便利な環境です。さらに、周囲にはさまざまな飲食店もあり、HimaRi(ヒマリ)まで468m、ピザハット板橋店まで476m、いっぽいっぽまで493mと、楽しい外食ができる選択肢も豊富です。

敷地周辺には病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。愛世会(公益財団法人)愛誠病院や介護老人保健施設 シルバーピア加賀までは距離が近く、緊急時にも安心して利用できます。また、板橋ロイヤル薬局や加賀公園薬局、メディコ 板橋 調剤薬局も近く、利便性が高いです。

公共施設としては、東京都立北療育医療センターが213mの距離にあり、板橋四丁目集会所や東京家政大学図書館も徒歩圏内にあります。また、自然を楽しめる公園も多く存在し、加賀公園まで125m、板谷公園まで354m、北区中央公園まで499mと、リフレッシュや散歩にも便利な環境です。

さらに、教育施設も充実しており、東京都立北特別支援学校や板橋区立板橋第五中学校、東京家政大学板橋キャンパスも近くにあります。子育て世帯にとっても住みやすいエリアと言えるでしょう。また、保育園や幼稚園も近隣に数多く存在し、東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園まで200m、さくらさくみらい新板橋まで210m、さくらさくみらい板橋四丁目まで398mと、子育て世代にとっても便利な環境です。

以上のように、「アーク板橋」はマンションの魅力を余すことなく伝えることができる物件です。周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、そして住環境の良さなど、快適で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アーク板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

アーク板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク板橋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーク板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
17.94㎡
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4階 北西
ワンルーム
18.47㎡
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4階 南西
ワンルーム
40.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
43.25㎡
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5階 南
ワンルーム
46.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.94㎡ 南西 1階 南西(17.94㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.47㎡ 北西 4階 北西(18.47㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.9㎡ 南西 4階 南西(40.9㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 43.25㎡ 南西 5階 南西(43.25㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 46.28㎡ 南 5階 南(46.28㎡)を無料査定する
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アーク板橋の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
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2024年11月3,980万円1982年3月69.6㎡57.2万円43LDK
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2024年11月3,590万円1978年9月65.45㎡54.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
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2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年10月6,480万円1983年2月79.95㎡81.1万円123LDK
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2024年10月3,830万円1978年8月65.45㎡58.5万円43LDK
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2024年10月8,580万円2016年1月75.79㎡113.2万円83LDK
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2024年10月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
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2024年10月6,380万円2003年3月77.46㎡82.4万円73LDK
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2024年10月8,380万円2020年7月74.99㎡111.7万円23LDK
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2024年10月4,980万円1983年2月76.35㎡65.2万円82LDK
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2024年9月6,480万円2013年10月55.16㎡117.5万円32LDK
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2024年9月7,480万円1983年2月107.72㎡69.4万円34LDK
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2024年9月7,230万円2003年10月84.25㎡85.8万円33LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月2,980万円1976年10月57.66㎡51.7万円51LDK
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2024年9月7,780万円2013年10月70.12㎡111.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1982年3月76.32㎡52.4万円34LDK
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2024年8月9,280万円2008年8月87.47㎡106.1万円123LDK
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2024年7月6,960万円2003年10月86.05㎡80.9万円73LDK
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2024年7月5,480万円1991年3月85.69㎡64.0万円14LDK
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2024年7月7,180万円2003年3月72.44㎡99.1万円83LDK
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2024年7月8,180万円2001年8月85.98㎡95.1万円93LDK
2024年7月9,480万円2016年1月80.79㎡117.3万円14LDK
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2024年7月15,200万円2016年1月104.61㎡145.3万円55LDK
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2024年7月6,480万円2001年8月80.49㎡80.5万円13LDK
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2024年7月2,200万円1991年10月46.28㎡47.5万円51R
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2024年7月8,980万円2020年7月73.72㎡121.8万円104LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年7月19,000万円2016年1月104.61㎡181.6万円154LDK
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2024年6月8,930万円2020年7月73.72㎡121.1万円83LDK
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2024年6月8,490万円2020年7月77.95㎡108.9万円72LDK
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2024年6月11,480万円2020年7月85.95㎡133.6万円94LDK
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2024年6月5,480万円1983年2月79.95㎡68.5万円63LDK
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2024年6月8,420万円2016年1月74.25㎡113.4万円33LDK
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2024年6月7,980万円2003年3月95.33㎡83.7万円93LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円113LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
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リガーレ新板橋東京都北区滝野川４丁目２１−８2006年11月25.0㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド滝野川東京都北区滝野川４丁目３３−７1981年3月75.19㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
ドムスヒル滝野川東京都北区滝野川４丁目２９－９1982年8月122.95㎡〜6,187万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル加賀エクセレントステージ東京都板橋区加賀１丁目４−７2003年3月55.18㎡〜4,047万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１丁目２１−１2016年3月72.38㎡〜7,581万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルドミール加賀東京都板橋区加賀１丁目４−８1978年9月61.75㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
アトラス加賀東京都板橋区加賀１丁目８−１６2020年7月72.2㎡〜8,658万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス加賀東京都板橋区加賀１丁目９−１０2013年10月54.0㎡〜5,545万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１４1984年10月61.4㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
加賀マンション東京都板橋区加賀１丁目５−１０1976年10月27.51㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,374万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋区役所前東京都板橋区板橋４丁目６２−７2014年1月26.0㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
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