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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区滝野川４丁目２７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約397円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)西武建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ西巣鴨」は、東京都北区滝野川に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1988年4月に建築されました。地上4階建てで、総戸数は62戸からなります。土地の所有権は個別にあり、管理方式は巡回管理となっています。このマンションは、鉄筋コンクリート構造でしっかりとした建造物であることから、資産性も高い点が特徴です。
周辺環境は交通利便性が高く、東京都心へのアクセスも良好です。周辺には生活に便利な商業施設や教育施設も揃っており、住環境は非常に良いといえるでしょう。このため、ファミリー層から単身者まで幅広い住民に支持されています。
所有に関するリスクとしては、築年数が30年を超えていることから将来的な修繕費用の増加が考えられます。また、巡回管理であるため、常時管理会社が在カの建物ほどの即応性は期待できない点に注意が必要でしょう。しかし、適切な維持管理を行うことで、長期的に価値を維持できる物件です。築年数に伴うこれらのリスクを考慮したうえで、購入時には資産価値の安定性や住環境の良さを十分に考えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 1階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 1階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.51㎡ | 南東 | 2階 南東(16.51㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 2階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 2階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 2階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北 | 2階 北(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 2階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 3階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.24㎡ | 北 | 3階 北(16.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南東 | 3階 南東(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.09㎡ | 北東 | 3階 北東(16.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 4階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 16.11㎡ | 北東 | 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 32.01㎡ | 108.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 32.01㎡ | 108.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 32.01㎡ | 108.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2020年5月 | 34.32㎡ | 130.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2020年5月 | 34.32㎡ | 130.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2015年8月 | 59.16㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２１−７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目 | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目５−９ | 2005年7月 | 58.27㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ新板橋 | 東京都北区滝野川４丁目２１−８ | 2006年11月 | 25.0㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目３３−７ | 1981年3月 | 75.19㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムスヒル滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２９－９ | 1982年8月 | 122.95㎡〜 | 7,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 東京都北区滝野川６丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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