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トップ西巣鴨の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
906万円 〜 935万円
（187万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都北区滝野川４丁目２７−１１
築年月1988年4月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

トップ西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ西巣鴨」というマンションは、1988年4月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションは都営三田線の「新板橋」駅から徒歩10分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、近くに「セブンイレブン 板橋4丁目店」や「セブンイレブン 北区滝野川3丁目店」と言った店舗があり、徒歩で約370mで行くことができます。また、スーパーマーケットでは、「サミットストア 滝野川紅葉橋店」や「コープみらい ミニコープ滝野川店」などがあり、徒歩で約500mほどの場所にあります。飲食店では、「泉楽」や「亀鶴食堂」、「吉田ヤ本鋪」といった店舗も近くにあり、徒歩圏内で行けます。また、病院や薬局、公共施設も近くにあり、住民の利便性も考慮されています。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。たとえば、近くに「加賀公園」や「北区中央公園」といった公園があり、お散歩や憩いの場として利用することができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在しており、子育て世帯にとっても安心して生活できる環境です。

「トップ西巣鴨」は、周辺の施設へのアクセスの良さや、住民の利便性を考慮した立地条件が魅力のマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

トップ西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

トップ西巣鴨の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ西巣鴨は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
16.01㎡
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1階 北東
ワンルーム
16.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
ワンルーム
16.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
16.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
16.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
16.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
16.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
16.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
16.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
16.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
16.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
16.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.11㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム(洋 6)
16.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.01㎡ 北東 1階 北東(16.01㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.11㎡ 北東 1階 北東(16.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.51㎡ 南東 2階 南東(16.51㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.06㎡ 北 2階 北(16.06㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.11㎡ 北東 2階 北東(16.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.11㎡ 南西 2階 南西(16.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.17㎡ 北 2階 北(16.17㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.0㎡ 北東 2階 北東(16.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.06㎡ 北 3階 北(16.06㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.24㎡ 北 3階 北(16.24㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.08㎡ 南東 3階 南東(16.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.09㎡ 北東 3階 北東(16.09㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.0㎡ 北東 4階 北東(16.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.11㎡ 北東 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 6) 16.11㎡ 北東 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する
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トップ西巣鴨の存在する東京都北区滝野川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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相場価格：4,551万円〜
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アルス西巣鴨
東京都北区滝野川６丁目４６−１４
築年月：1995年10月
専有面積：59.26㎡〜
相場価格：5,560万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラディア滝野川東京都北区滝野川４丁目２１−７2007年7月----このマンションの相場を見る
ヒルトップ滝野川東京都北区滝野川４丁目1981年5月----このマンションの相場を見る
コスモヒルズ滝野川東京都北区滝野川４丁目５−９2005年7月58.27㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
リガーレ新板橋東京都北区滝野川４丁目２１−８2006年11月25.0㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド滝野川東京都北区滝野川４丁目３３−７1981年3月75.19㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
ドムスヒル滝野川東京都北区滝野川４丁目２９－９1982年8月122.95㎡〜6,187万円〜このマンションの相場を見る
パレドール巣鴨西東京都北区滝野川６丁目１１−１５1988年10月23.33㎡〜1,407万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクベリス東京都北区滝野川６丁目３４−６2010年2月----このマンションの相場を見る
エクセルシオール西巣鴨東京都北区滝野川６丁目７６−８1997年9月65.15㎡〜5,131万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ新板橋東京都北区滝野川６丁目７７−１1999年1月38.8㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション滝野川東京都北区滝野川６丁目３２−６1992年6月21.69㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ滝野川東京都北区滝野川６丁目３６−５1977年9月35.33㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
ネベル板橋東京都北区滝野川６丁目７５−１４2019年12月30.0㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム東京都北区滝野川６丁目４２−４1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル巣鴨東京都北区滝野川６丁目１３−１５2007年2月25.57㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット板橋東京都北区滝野川６丁目５６−１３2008年5月24.88㎡〜2,216万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア板橋グランデ東京都北区滝野川６丁目2025年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
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