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エクセルシオール西巣鴨

エクセルシオール西巣鴨の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
5,131万円 〜 5,192万円
（260万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都北区滝野川６丁目７６−８
築年月1997年9月
総階数11階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

エクセルシオール西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルシオール西巣鴨」は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上11階建ての建物であり、竣工は1997年9月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩数分で行ける距離にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーとしては、「まいばすけっと」や「コープみらい」へも徒歩圏内で利用できます。

飲食店についても、吉田ヤ本鋪やL Apero、焼鳥どんなどが近くにあります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにあり、生活に必要な医療や薬の提供も充実しています。

公共施設や学校、保育園・幼稚園についても、滝野川消防署や板橋駅前公園、北区立滝野川紅葉中学校、滝野川西保育園などが徒歩圏内にありますので、教育や公共の利便性も高いエリアです。

「エクセルシオール西巣鴨」は、周辺の利便性の高さやアクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

エクセルシオール西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール西巣鴨の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール西巣鴨は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
3LDK
65.16㎡
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7階 東
3LDK
65.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
65.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
65.19㎡
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10階 北東
3LDK
65.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.16㎡ 東 4階 東(65.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.15㎡ 東 7階 東(65.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.15㎡ 東 9階 東(65.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.19㎡ 東 9階 東(65.19㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.15㎡ 北東 10階 北東(65.15㎡)を無料査定する
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エクセルシオール西巣鴨の存在する東京都北区滝野川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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日神パレステージ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目１１−１７2012年3月40.01㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー滝野川東京都北区滝野川６丁目２１−１2014年1月41.05㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アルス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目４６−１４1995年10月59.26㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西巣鴨東京都北区滝野川６丁目１１−５2019年6月25.94㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ池袋ノース東京都北区滝野川６丁目３２−１１2017年1月26.23㎡〜2,886万円〜このマンションの相場を見る
トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー東京都板橋区板橋１丁目５−２2008年2月38.61㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
第2板橋マイコーポ東京都板橋区板橋１丁目４０−８1976年12月24.73㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
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