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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約121円/㎡ |
| 分譲会社 | 平和不動産株式会社・株式会社トナミ商事 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセルシオール西巣鴨」は、東京都北区滝野川6丁目に位置する集合住宅マンションです。交通利便性が非常に高く、都営三田線の新板橋駅から徒歩わずか3分、またJR埼京線の板橋駅からも徒歩6分という好立地にあります。この立地により、主要なビジネス地区やショッピングエリアへのアクセスが容易であり、住民にとって日常生活の利便性が確保されています。
外観は、都会的でスタイリッシュなデザインが特徴です。エクセルシオールブランドが醸し出す、高級感と住環境への配慮が折衷されたデザインが印象的で、住む方に安心感と満足感を提供しています。
周辺環境としては、北区は下町情緒が漂いつつも、再開発や都市開発が進行しているエリアで、日常の買い物施設や飲食店、医療機関、教育施設がそろっており、非常に暮らしやすい地域です。
資産性については、東京都内という立地の上、利便性の高さから中長期的な価値保持が期待されますが、都心の不動産市場の変動には注意が必要です。所有リスクに関しては、地域の安定性や他の都市開発の影響に注目し、不動産市場の調査を充分に行うことが大切です。
築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、このマンサンションは品質管理もしっかりされていると推測され、安心して長く住める可能性が高い物件だと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 65.16㎡ | 東 | 4階 東(65.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.15㎡ | 東 | 7階 東(65.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.15㎡ | 東 | 9階 東(65.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.19㎡ | 東 | 9階 東(65.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.15㎡ | 北東 | 10階 北東(65.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 東京都北区滝野川６丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１−５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア滝野川マンション | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ | 1981年12月 | 39.06㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目６２−１ | 1998年3月 | 26.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 東京都北区滝野川６丁目７４−７ | 2005年2月 | 33.32㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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