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「ルフレ池袋ノース」は、東京都北区滝野川の閑静な住宅街に位置するマンションで、2017年1月に建築された比較的新しい物件です。建物はRC（鉄筋コンクリート）構造で、地上5階建て、全27戸で構成されています。外観はモダンで洗練されており、小規模ながらも住人に快適な居住環境を提供します。周辺には、スーパーや公園、小・中学校などの公共施設が揃い、日常の生活利便性が高いです。また、池袋までアクセスしやすいため、都心への交通も便利です。資産性については、都心のアクセスが良好であることで比較的安定していると考えられますが、小規模物件であることやエリア特性は注意が必要です。所有リスクとしては、物件の規模や管理体制を考慮して、主に管理状況や将来の修繕計画の有無などを確認することが重要です。築8年と比較的若いことから、今後の維持管理が鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 26.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 26.24㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 26.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 26.24㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 26.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 26.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 26.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 26.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 26.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 26.24㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 26.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 26.24㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 62.05㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大清コーポラス | 東京都北区滝野川７丁目３８−１１ | 1978年8月 | 46.46㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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