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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー

パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,603万円 〜 7,568万円
（308万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区板橋１丁目５−２
築年月2008年2月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積38.61㎡ 〜 77.94㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
食洗機
浄水器
光FIN
LAN配線
玄関前ｶﾒﾗ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩2分の立地に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上6階建ての建物であり、2008年2月に竣工されました。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩45mの距離にセブンイレブン板橋1丁目店、徒歩99mの距離にファミリーマート下板橋駅前店、徒歩135mの距離にセブンイレブン下板橋駅前店があります。また、スーパーも徒歩111mの距離にヨークマート下板橋店、徒歩227mの距離にマルエツ板橋駅前店、徒歩309mの距離にみんなのイチバ板橋1丁目店があります。

さらに、飲食店も充実しており、徒歩65mの距離にItabashi Brewers Unit(板橋ブリュワーズユニット)、徒歩83mの距離にカフェ百日紅、徒歩88mの距離に牛繁下板橋店、徒歩89mの距離にから揚げの天才下板橋店、徒歩151mの距離に和可奈があります。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩59mの距離にしんこう歯科医院、徒歩88mの距離に板橋クリニック、徒歩115mの距離にミクロケアいたばしがあります。薬局も徒歩75mの距離にウエルシア板橋下板橋店、徒歩95mの距離にトマト・ファーマシー、徒歩138mの距離にアサヒ薬局板橋店があります。

公共施設は、徒歩142mの距離に下板橋駅前集会所、徒歩182mの距離に南板橋公園内集会所、徒歩311mの距離に板橋年金事務所があります。また、公園も近くにあり、徒歩184mの距離に池袋本町電車の見える公園、徒歩212mの距離に板橋一丁目児童遊園、徒歩220mの距離に板橋駅前公園があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩120mの距離にウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS、徒歩249mの距離に板橋区立南板橋学童クラブ、徒歩249mの距離に板橋区立児童館南板橋があります。保育園・幼稚園も徒歩277mの距離にポピンズナーサリースクール池袋、徒歩361mの距離にみのり保育園、徒歩401mの距離にさくらさくみらい上池袋があります。

「パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー」は、充実した環境に位置しており、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園など様々な施設があります。生活に便利でありながらも静かな住環境を楽しむことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 新宿区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では183.7万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューの存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,488万円1988年8月15.86㎡93.8万円51R
2024年11月1,488万円1988年8月15.86㎡93.8万円51R
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月4,800万円1989年8月62.88㎡76.3万円72LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
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2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
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2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
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2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
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2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
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2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
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2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
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2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
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2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
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グランドコンシェルジュ池袋本町イースト東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７2020年9月26.25㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ北池袋東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７1981年4月33.25㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４2003年6月50.96㎡〜4,269万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８1989年9月16.58㎡〜1,214万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルハビタンツ東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５1992年2月32.81㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７1989年5月14.64㎡〜1,048万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２2015年11月20.44㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１2004年3月58.39㎡〜4,973万円〜このマンションの相場を見る
セザール池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７2002年3月50.88㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
三浦ビル東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３1970年1月----このマンションの相場を見る
晴風マンション東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５1971年1月37.07㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
シスナブ池袋本町エアリールーフ東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２1997年3月----このマンションの相場を見る
ファミール池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８1997年3月58.0㎡〜5,323万円〜このマンションの相場を見る
アクサス池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８2012年10月----このマンションの相場を見る
日神パレス北池袋東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６1988年2月15.01㎡〜1,101万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ池袋本町東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１2011年2月58.07㎡〜7,728万円〜このマンションの相場を見る
第2板橋マイコーポ東京都板橋区板橋１丁目４０−８1976年12月24.73㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートパレス板橋東京都板橋区板橋１丁目２８−８2018年11月25.58㎡〜2,639万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋第2東京都板橋区板橋１丁目１２−８1987年11月17.65㎡〜1,343万円〜このマンションの相場を見る
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