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プラウドシティ池袋本町

プラウドシティ池袋本町の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
7,731万円 〜 12,127万円
（436万円 〜 458万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１
築年月2011年2月
総階数15階
総戸数786戸
専有面積58.07㎡ 〜 87.45㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総786戸(販売785戸)
総敷地2万560㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
浄水器
洗髪洗面台
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(専用ｴﾝﾄﾗﾝｽ､足洗場)
中庭2300㎡(緑地､水景施設､ｺﾘﾄﾞｰ､ﾊﾟｰｺﾞﾗ)
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶ

プラウドシティ池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ池袋本町」は、地上15階建てのマンションであり、2011年02月に竣工しました。総戸数は786戸であり、その豪華な外観や快適な住空間が魅力です。

交通アクセスに優れており、JR埼京線の「板橋」駅まで徒歩2分という近さは、通勤やお出かけに大変便利です。また、周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、デイリーヤマザキ板橋駅前店やマルエツ板橋駅前店まで徒歩数分といった具体的な距離を持っています。

さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設も充実しており、京都銀ゆば板橋駅前店やたつや歯科板橋クリニックまで徒歩数十メートルの距離で利用できます。公共施設も近くにあり、滝野川警察署板橋駅東口交番までは徒歩約180m、池袋本町電車の見える公園までは徒歩約220mという具体的な距離により、住民の生活を支える環境が整っています。

「プラウドシティ池袋本町」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが特徴のマンションです。暮らしやすい住環境はもちろん、共用施設の充実やセキュリティ面でも高い満足度を提供しています。住まいに利便性を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プラウドシティ池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ池袋本町の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ池袋本町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
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ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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