クレヴィスタ池袋本町売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
2,390万円 〜 2,519万円
(384万円 〜 404万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/14

基本情報

住所東京都豊島区池袋本町4丁目43−22
築年月2015年11月
総階数8階
総戸数50戸
専有面積20.44㎡ 〜 21.31㎡
間取り1K/1R
アクセス

クレヴィスタ池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ池袋本町」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。2015年11月に竣工し、地上8階建ての全50戸の住戸があります。

周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマート下板橋駅前店やセブンイレブン下板橋駅前店は駅から徒歩105mや113mで利用できます。また、ヨークマート下板橋店やマルエツ板橋駅前店も近くにあり、食料品の買い物も便利です。飲食店も充実しており、松屋下板橋店や板橋ブリュワーズユニットなどが近くにあります。また、医療施設や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。

公共施設も充実しており、下板橋駅前集会所や南板橋公園内集会所、豊島区区民ひろば池袋本町などが徒歩数分の距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地と言えます。

「クレヴィスタ池袋本町」は周辺環境の充実度と利便性の高さが特徴であり、快適で便利な生活が送れるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレヴィスタ池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ池袋本町の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ池袋本町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
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2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
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2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
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2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
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2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
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2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都豊島区上池袋4丁目14−3
築年月:2009年8月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,268万円
東京都豊島区上池袋4丁目3−7
築年月:2004年4月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,144万円
東京都豊島区上池袋4丁目22−8
築年月:1980年11月
専有面積:29.35㎡〜
相場価格:1,918万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−14
築年月:2019年5月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,225万円
東京都豊島区上池袋4丁目2−1
築年月:1968年10月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都豊島区上池袋4丁目13−10
築年月:2004年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:5,171万円
東京都豊島区上池袋4丁目5−3
築年月:1991年8月
専有面積:15.9㎡〜
相場価格:1,063万円
東京都豊島区上池袋4丁目9−8
築年月:1991年12月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:4,162万円
東京都豊島区上池袋4丁目10−8
築年月:1997年2月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:3,424万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−3
築年月:1986年1月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,224万円
東京都豊島区上池袋4丁目46−14
築年月:1984年5月
専有面積:14.31㎡〜
相場価格:894万円
東京都豊島区上池袋4丁目17−13
築年月:1988年9月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,172万円
東京都豊島区上池袋4丁目1−8
築年月:2012年10月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,151万円
東京都豊島区上池袋4丁目31−28
築年月:2005年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,708万円
東京都豊島区上池袋4丁目43−12
築年月:2019年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,892万円
東京都豊島区上池袋4丁目15−7
築年月:2002年2月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:5,007万円
東京都豊島区上池袋4丁目16−17
築年月:1996年2月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:5,289万円
東京都豊島区上池袋4丁目35−11
築年月:1984年10月
専有面積:12.89㎡〜
相場価格:997万円
東京都豊島区上池袋4丁目11−18
築年月:1998年2月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:4,287万円
東京都豊島区上池袋4丁目12−9
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェニックス池袋2番館東京都豊島区上池袋4丁目14−32009年8月20.28㎡〜2,268万円このマンションの相場を見る
スカイコートスパシエ池袋東京都豊島区上池袋4丁目3−72004年4月20.4㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ上池東京都豊島区上池袋4丁目22−81980年11月29.35㎡〜1,918万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋WEST東京都豊島区上池袋4丁目43−142019年5月25.38㎡〜3,225万円このマンションの相場を見る
妹尾ビル東京都豊島区上池袋4丁目2−11968年10月33.55㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ上池袋1東京都豊島区上池袋4丁目13−102004年1月56.49㎡〜5,171万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋東京都豊島区上池袋4丁目5−31991年8月15.9㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上池袋東京都豊島区上池袋4丁目9−81991年12月52.16㎡〜4,162万円このマンションの相場を見る
ソネット上池袋東京都豊島区上池袋4丁目10−81997年2月39.0㎡〜3,424万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋東京都豊島区上池袋4丁目1−31986年1月20.0㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目46−141984年5月14.31㎡〜894万円このマンションの相場を見る
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アイル池袋ノース3番館東京都豊島区上池袋4丁目1−82012年10月20.63㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目31−282005年1月55.86㎡〜5,708万円このマンションの相場を見る
メインステージ板橋EAST東京都豊島区上池袋4丁目43−122019年6月25.66㎡〜2,892万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク上池袋東京都豊島区上池袋4丁目15−72002年2月53.71㎡〜5,007万円このマンションの相場を見る
モアクレスト上池袋東京都豊島区上池袋4丁目16−171996年2月59.58㎡〜5,289万円このマンションの相場を見る
トップ上池袋東京都豊島区上池袋4丁目35−111984年10月12.89㎡〜997万円このマンションの相場を見る
ニッセイパレス上池袋東京都豊島区上池袋4丁目11−181998年2月53.31㎡〜4,287万円このマンションの相場を見る
ジョイフル上池袋東京都豊島区上池袋4丁目12−92011年1月----このマンションの相場を見る
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