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シスナブ池袋本町エアリールーフ

シスナブ池袋本町エアリールーフの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２
築年月1997年3月
総階数18階
総戸数563戸
間取り―
アクセス

シスナブ池袋本町エアリールーフについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シスナブ池袋本町エアリールーフは、1997年に竣工した地上18階建てのマンションです。総戸数は563戸で、JR埼京線「板橋」駅から徒歩5分という交通の利便性が魅力です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩80mにセブンイレブン 北池袋店や、223mにデイリーヤマザキ 板橋駅前店があります。スーパーも近くにあり、225mにマルエツ 板橋駅前店や、334mにまいばすけっと 板橋駅南店、376mにヨークマート 下板橋店があります。

飲食店も充実しており、195mに京都銀ゆば板橋駅前店や、250mにピアンタ、256mに玄印株式会社池袋本町店、260mにみやこ鮨、276mにプリコラージュがございます。

また、病院も近くにあります。75mに大道歯科医院や、95mに憩いの里、206mにたつや歯科 板橋クリニックなどがあります。

周辺の薬局も便利で、243mにあけぼの薬局や、252mにドラッグストア マツモトキヨシ 下板橋店、310mにヒロ薬局があります。

このマンションの周りには商業施設はありませんが、公共施設として滝野川警察署 板橋駅東口交番(317m)や、豊島区 道路工事事務所(349m)、下板橋駅前集会所(380m)などが近くにあります。

自然を楽しむ公園も充実しています。152mには池袋本町電車の見える公園があり、191mには池袋本町四丁目児童遊園、196mにはひばりがや広場があります。

教育施設も充実しており、294mには豊島区立池袋第一小学校、297mには東京共育学園高等部、368mにはウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETSがあります。また、保育園・幼稚園としては131mにポピンズナーサリースクール池袋や、195mにめぐみ保育園、197mにさくらさくみらい上池袋があります。

シスナブ池袋本町エアリールーフは、周辺施設の充実した場所に位置しており、便利な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シスナブ池袋本町エアリールーフの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

シスナブ池袋本町エアリールーフの最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シスナブ池袋本町エアリールーフは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シスナブ池袋本町エアリールーフの存在する東京都豊島区池袋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月6,480万円1997年3月58.0㎡111.7万円12LDK
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月1,680万円1990年10月16.16㎡104.0万円51R
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月6,780万円1997年3月71.05㎡95.4万円33LDK
2024年11月4,580万円1993年1月45.0㎡101.8万円22LDK
2024年11月2,430万円2007年6月22.55㎡107.8万円141K
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2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月8,980万円1997年3月70.27㎡127.8万円193LDK
2024年11月990万円1984年3月16.82㎡58.9万円31R
2024年11月7,180万円2011年3月78.45㎡91.5万円-13LDK
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2024年11月2,280万円2007年3月22.0㎡103.6万円11K
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2024年11月2,180万円1981年4月36.08㎡60.4万円21LDK
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2024年11月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円12LDK
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2024年10月3,980万円1974年11月63.18㎡63.0万円23LDK
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2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月840万円1969年7月25.45㎡33.0万円11K
2024年10月7,498万円1997年3月70.12㎡106.9万円32LDK
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2024年10月1,750万円2007年3月22.41㎡78.1万円11K
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2024年10月1,950万円2005年11月21.76㎡89.6万円31K
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2024年10月7,980万円1999年4月75.01㎡106.4万円43LDK
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2024年10月5,980万円1997年3月59.65㎡100.3万円32LDK
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2024年10月1,380万円1991年10月17.05㎡80.9万円11R
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2024年10月6,500万円1997年3月79.77㎡81.5万円123LDK
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2024年9月13,980万円2011年1月73.69㎡189.7万円114LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円-13LDK
2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
2024年9月2,980万円1971年8月48.6㎡61.3万円81LDK
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2024年9月5,799万円2011年3月64.61㎡89.8万円12LDK
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2024年9月2,480万円1984年9月30.51㎡81.3万円11R
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
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2024年9月980万円1969年7月23.94㎡40.9万円11K
2024年9月6,580万円2004年3月67.92㎡96.9万円23LDK
2024年9月990万円1991年4月19.07㎡51.9万円-11R
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2024年8月5,299万円2011年3月40.14㎡132.0万円32LDK
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2024年8月8,780万円2011年1月60.05㎡146.2万円92LDK
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2024年8月4,280万円2003年6月50.96㎡84.0万円12LDK
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2024年8月9,580万円2011年1月60.37㎡158.7万円93LDK
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2024年8月6,980万円2005年7月69.67㎡100.2万円33LDK
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2024年8月12,960万円2011年1月74.53㎡173.9万円133LDK
2024年8月4,880万円1997年3月58.0㎡84.1万円12LDK
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ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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