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ファミール池袋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,236万円 〜 7,823万円 （298万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｺﾐｭﾆﾃｨ広場
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｾｷｭﾘﾃｨS
長期修繕計画の提案
TEL2回線
ファミール池袋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール池袋本町」は、1997年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。109戸が存在し、東武東上線「下板橋」駅からは徒歩4分の好立地です。
周辺には便利な施設が充実しており、セブンイレブン北池袋店やセブンイレブン下板橋駅前店などのコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、マルエツ板橋駅前店やヨークマート下板橋店などのスーパーや、近くにある飲食店も利用しやすい距離にあります。大道歯科医院や憩いの里、デイサービスヨウコー板橋なども近くにあり、生活に便利な病院です。
その他にも、ドラッグストアマツモトキヨシ下板橋店やヒロ薬局、あけぼの薬局などの薬局が近くにあります。また、下板橋駅前集会所や滝野川警察署板橋駅東口交番などの公共施設や、池袋本町電車の見える公園や池袋本町四丁目児童遊園などの公園も徒歩圏内にあります。さらには、ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETSや東京共育学園高等部、豊島区立池袋第一小学校などの学校や、ポピンズナーサリースクール池袋やめぐみ保育園、さくらさくみらい上池袋などの保育園・幼稚園も近くにあります。
これらの施設や学校、公園、病院などが揃っているため、「ファミール池袋本町」は住環境が非常に良いマンションと言えるでしょう。また、交通面でも東武東上線「下板橋」駅から徒歩4分という好立地であるため、利便性が高いと言えます。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ファミール池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
ファミール池袋本町の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール池袋本町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール池袋本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
71.22㎡
1階 南西
2SLDK
66.83㎡
1階 東
2LDK
58.0㎡
2階 東
2LDK
60.17㎡
2階 南
3LDK
73.32㎡
3階 南
2LDK
70.12㎡
4階 南西
3LDK
71.22㎡
4階 南
3LDK
73.13㎡
5階 南西
3LDK
82.31㎡
5階 南西
3LDK
71.22㎡
5階 南西
2LDK
71.22㎡
6階 南西
3LDK
71.22㎡
6階 南
3LDK
72.93㎡
6階 南
3LDK
70.12㎡
7階 南西
2SLDK
70.93㎡
10階 南
3LDK
82.31㎡
10階 南西
3LDK
82.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.22㎡ | 南西 | 1階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.83㎡ | 南西 | 1階 南西(66.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.0㎡ | 東 | 1階 東(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.17㎡ | 東 | 2階 東(60.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.32㎡ | 南 | 2階 南(73.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.12㎡ | 南 | 3階 南(70.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.22㎡ | 南西 | 4階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.13㎡ | 南 | 4階 南(73.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.31㎡ | 南西 | 5階 南西(82.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.22㎡ | 南西 | 5階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.22㎡ | 南西 | 5階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.22㎡ | 南西 | 6階 南西(71.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.93㎡ | 南 | 6階 南(72.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.12㎡ | 南 | 6階 南(70.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 70.93㎡ | 南西 | 7階 南西(70.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.31㎡ | 南 | 10階 南(82.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.31㎡ | 南西 | 10階 南西(82.31㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ファミール池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 111.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 16.16㎡ | 104.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 16.16㎡ | 104.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1993年1月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 71.05㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1993年1月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 2007年6月 | 22.55㎡ | 107.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年11月 | 2,430万円 | 2007年6月 | 22.55㎡ | 107.8万円 | 14 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 16.82㎡ | 58.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 127.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 16.82㎡ | 58.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2011年3月 | 78.45㎡ | 91.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 36.08㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 36.08㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年11月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1969年7月 | 25.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 840万円 | 1969年7月 | 25.45㎡ | 33.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 22.41㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 22.41㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 89.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2005年11月 | 21.76㎡ | 89.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年4月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.05㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.05㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 79.77㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 189.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 30.51㎡ | 81.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1984年9月 | 30.51㎡ | 81.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1969年7月 | 23.94㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1969年7月 | 23.94㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1991年4月 | 19.07㎡ | 51.9万円 | -1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,299万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 132.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 60.05㎡ | 146.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 60.37㎡ | 158.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 69.67㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,960万円 | 2011年1月 | 74.53㎡ | 173.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 58.0㎡ | 84.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,960万円 | 2011年1月 | 74.53㎡ | 173.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス池袋2番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１４−３ | 2009年8月 | 20.28㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートスパシエ池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３−７ | 2004年4月 | 20.4㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ上池 | 東京都豊島区上池袋４丁目２２−８ | 1980年11月 | 29.35㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＷＥＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１４ | 2019年5月 | 25.38㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妹尾ビル | 東京都豊島区上池袋４丁目２−１ | 1968年10月 | 33.55㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ上池袋1 | 東京都豊島区上池袋４丁目１３−１０ | 2004年1月 | 56.49㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目５−３ | 1991年8月 | 15.9㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目９−８ | 1991年12月 | 52.16㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソネット上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１０−８ | 1997年2月 | 39.0㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−３ | 1986年1月 | 20.0㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目４６−１４ | 1984年5月 | 14.31㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース3番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−８ | 2012年10月 | 20.63㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３１−２８ | 2005年1月 | 55.86㎡〜 | 5,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＥＡＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１２ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１５−７ | 2002年2月 | 53.71㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１ | 1984年10月 | 12.89㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセイパレス上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１１−１８ | 1998年2月 | 53.31㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１２−９ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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