スカイコートヌーベル巣鴨売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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2,744万円 6,142万円
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346万円 373万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所東京都北区滝野川6丁目13−15
築年月2007年2月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積25.57㎡ 〜 54.42㎡
間取り1DK/1K/2LDK/1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:スカイサービス株式会社
修繕積立金約249円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社スカイコート株式会社 スカイコート住販株式会社
施工会社株式会社小川建設
駐車場有り
エレベータ不明
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スカイコートヌーベル巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートヌーベル巣鴨」は東京都北区滝野川6丁目13-15に位置する集合住宅のマンションです。このマンションは地上6階建てで、鉄筋コンクリート構造が採用されています。2007年2月に完成した比較的新しい物件で、築年数は約16年となります。スカイコートヌーベル巣鴨の外観は、最新の建築技術を活かしたモダンで洗練されたデザインが特徴です。

周辺環境は静かで、アクセスも便利です。最寄り駅まで徒歩圏内にあり、交通の便が良好です。また、近隣には商業施設や公園が存在し、日常生活に必要な施設が揃っています。これにより、住みやすさが高いとされ、資産価値も安定しています。

所有リスクとしては、一般的なマンション同様、経済や不動産市況の影響を受ける可能性があります。しかし、地域の利便性と建物の質から、価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。他にも、適切な管理がなされていれば、不動産としての価値は維持されやすいでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スカイコートヌーベル巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートヌーベル巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコートヌーベル巣鴨は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では224.8万円と37.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スカイコートヌーベル巣鴨の存在する東京都北区滝野川6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,180万円1995年10月59.26㎡104.3万円42LDK
2025年5月6,180万円1995年10月59.26㎡104.3万円42LDK
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2025年5月3,680万円1973年6月49.5㎡74.3万円82LDK
2025年5月3,680万円1973年6月49.5㎡74.3万円82LDK
2025年5月3,680万円1973年6月49.5㎡74.3万円82LDK
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2025年5月7,480万円2012年3月62.05㎡120.5万円43LDK
2025年5月7,480万円2012年3月62.05㎡120.5万円43LDK
2025年5月7,480万円2012年3月62.05㎡120.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区滝野川7丁目38−11
築年月:1978年8月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:2,289万円
東京都北区滝野川7丁目50−12
築年月:1995年11月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:4,234万円
東京都北区滝野川7丁目6−10
築年月:2000年3月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:4,156万円
東京都北区滝野川7丁目19−14
築年月:2006年7月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,840万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,193万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
築年月:1974年10月
専有面積:26.56㎡〜
相場価格:1,447万円
東京都北区滝野川7丁目21−3
築年月:1982年11月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,539万円
東京都北区滝野川7丁目34−13
築年月:2009年3月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,286万円
東京都北区滝野川7丁目20−10
築年月:2017年10月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,870万円
東京都北区滝野川7丁目16−3
築年月:1996年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,354万円
東京都北区滝野川7丁目17−12
築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:5,153万円
東京都北区滝野川7丁目21−10
築年月:2006年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,372万円
東京都北区滝野川7丁目50−15
築年月:1973年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都北区滝野川7丁目47−1
築年月:2015年5月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,195万円
東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,242万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,666万円
東京都北区滝野川7丁目23−8
築年月:1995年8月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:5,346万円
東京都北区滝野川7丁目45-16
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川7丁目20−5
築年月:2011年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,867万円
東京都北区滝野川7丁目48−4
築年月:2014年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
大清コーポラス東京都北区滝野川7丁目38−111978年8月46.46㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−121995年11月53.1㎡〜4,234万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ板橋東京都北区滝野川7丁目6−102000年3月40.0㎡〜4,156万円このマンションの相場を見る
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ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−172004年6月33.61㎡〜3,193万円このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川7丁目15−31974年10月26.56㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川7丁目21−31982年11月22.54㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川7丁目34−132009年3月50.13㎡〜4,286万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川7丁目20−102017年10月26.07㎡〜2,870万円このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川7丁目16−31996年8月16.59㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川7丁目17−122007年7月56.18㎡〜5,153万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川7丁目21−102006年11月32.52㎡〜3,372万円このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川7丁目50−151973年9月27.2㎡〜1,872万円このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川7丁目47−12015年5月25.4㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川7丁目5−131979年3月57.65㎡〜3,242万円このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川7丁目24−62016年9月25.29㎡〜2,666万円このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川7丁目23−81995年8月59.34㎡〜5,346万円このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川7丁目45-162021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川7丁目20−52011年3月55.86㎡〜6,867万円このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川7丁目48−42014年8月25.4㎡〜2,330万円このマンションの相場を見る

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