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オープンレジデンシア板橋グランデ

オープンレジデンシア板橋グランデの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区滝野川６丁目
築年月2025年12月
総階数8階
総戸数69戸
専有面積36.98㎡ 〜 72.47㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK/2DK
アクセス

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

オープンレジデンシア板橋グランデの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア板橋グランデの最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア板橋グランデは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では210.8万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オープンレジデンシア板橋グランデの存在する東京都北区滝野川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,080万円1982年9月38.94㎡79.1万円61LDK
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月3,400万円2007年11月29.44㎡115.5万円31R
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
2024年9月2,890万円2020年6月25.42㎡113.7万円31K
2024年8月3,850万円2020年12月28.22㎡136.4万円21K
2024年8月3,850万円2020年12月28.22㎡136.4万円21K
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月5,180万円1996年2月55.68㎡93.0万円62LDK
2024年8月4,380万円1987年12月49.24㎡89.0万円82LDK
2024年8月5,280万円2018年5月55.38㎡95.3万円122LDK
2024年8月2,370万円2008年4月25.85㎡91.7万円71K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
2024年8月3,750万円2012年7月34.22㎡109.6万円81K
2024年8月4,640万円1981年12月76.05㎡61.0万円73LDK
2024年8月4,640万円1981年12月76.05㎡61.0万円73LDK
2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
2024年8月4,180万円2005年3月45.0㎡92.9万円21LDK
2024年8月3,099万円1987年11月40.66㎡76.2万円31LDK
2024年8月3,099万円1987年11月40.66㎡76.2万円31LDK
2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
2024年8月9,300万円2013年11月68.44㎡135.9万円223LDK
2024年8月2,580万円1993年8月30.73㎡84.0万円91R
2024年8月2,580万円1993年8月30.73㎡84.0万円91R
2024年8月2,580万円1993年8月30.73㎡84.0万円91R
2024年8月4,480万円2019年11月31.51㎡142.2万円31LDK
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2024年8月2,390万円2018年4月25.5㎡93.7万円11K
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2024年8月2,790万円2005年4月26.89㎡103.8万円91LDK
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2024年8月2,680万円1975年2月47.0㎡57.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1975年2月47.0㎡57.0万円51LDK
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2024年8月1,980万円1988年10月33.85㎡58.5万円21K
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2024年8月6,980万円2013年1月72.8㎡95.9万円23LDK
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2024年8月2,980万円2004年7月34.61㎡86.1万円31LDK
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2024年8月3,280万円1980年4月57.5㎡57.0万円32LDK
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2024年8月2,380万円1987年11月40.66㎡58.5万円11K
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2024年7月5,490万円2000年3月56.94㎡96.4万円72LDK
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2024年7月9,180万円2013年11月73.2㎡125.4万円223LDK
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2024年7月4,480万円2015年5月55.9㎡80.1万円122LDK
2024年7月1,950万円2008年5月25.48㎡76.5万円21R
2024年7月3,380万円1988年2月49.24㎡68.6万円42LDK
2024年7月6,580万円2005年7月71.16㎡92.5万円13LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円51LDK
2024年7月5,300万円2014年7月55.53㎡95.4万円51LDK
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2024年7月5,980万円1992年11月74.22㎡80.6万円103LDK
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2024年7月5,190万円1997年1月62.88㎡82.5万円103LDK
2024年7月2,899万円1981年12月39.06㎡74.2万円51LDK
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2024年7月2,899万円1981年12月39.6㎡73.2万円51LDK
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2024年7月4,880万円1996年3月55.13㎡88.5万円22LDK
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2024年7月4,980万円1994年2月50.66㎡98.3万円112LDK
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2024年7月8,480万円2006年3月79.84㎡106.2万円193LDK
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2024年6月4,680万円1996年2月55.68㎡84.1万円22LDK
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2024年6月4,680万円1987年12月53.0㎡88.3万円72LDK
2024年6月2,880万円1973年9月48.59㎡59.3万円102LDK
2024年6月2,880万円1973年9月48.59㎡59.3万円102LDK
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2024年6月3,780万円1993年8月47.34㎡79.8万円41LDK
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2024年6月4,780万円1973年6月68.77㎡69.5万円73LDK
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2024年6月2,380万円2005年4月24.54㎡97.0万円91LDK
2024年6月2,380万円2005年4月24.54㎡97.0万円91LDK
2024年6月3,660万円2008年5月42.37㎡86.4万円61LDK
2024年6月3,480万円1973年6月49.5㎡70.3万円52LDK
2024年6月3,480万円1973年6月49.5㎡70.3万円52LDK
2024年6月3,480万円1973年6月49.5㎡70.3万円52LDK
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