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| 住所 | 東京都北区滝野川６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 36.98㎡ 〜 88.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「オープンレジデンシア板橋グランデ」は、東京都北区滝野川6丁目に位置し、都会の中で利便性を求める方に適したマンションです。この物件は、東京都心の3大副都心のひとつである池袋エリアに近く、徒歩4分圏内に複数の商業施設や生活必需品を購入できる店舗が存在する利便性の高い立地にあります。また、駅から徒歩4分と通勤や通学にも非常に便利な位置にあることも大きな魅力です。外観は洗練された都市型のデザインで、居住者は都会生活の快適さとスタイリッシュな暮らしを実感できます。
資産性に関しては、池袋近郊という好立地であるため、将来的な資産価値の向上が期待できるでしょう。しかし、築年や地域全体のインフラ整備状況、住宅市場の変動等は資産価値に影響を与える可能性があり、それに伴う所有リスクは存在します。ただし、このようなリスクも適切な管理と対策で軽減できることは留意してください。管理状況が良好であることがマンション維持を助け、資産価値継続の重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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