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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 東亜起業株式会社 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
トーア滝野川マンションは、東京都北区滝野川６丁目４４−１に位置するマンションで、周辺環境や交通利便性に優れています。最寄り駅には都電荒川線の新庚申塚駅や西ヶ原四丁目駅、さらに都営三田線の新板橋駅があり、各駅から徒歩10分程度でアクセス可能です。これにより、都内各所への移動もスムーズに行えます。
外観に関しては、堅固な構造が施されており、住宅地域に溶け込むデザインが特徴的です。築年数により多少の経年劣化は見られるものの、建物としてのポテンシャルを今なお維持しています。管理状況は、定期的なメンテナンスが行われていることから、共同生活空間としての品質は一定以上が保たれていると言えるでしょう。
資産性については、東京都内という高い地価が期待されますが、具体的な条件によっては価格の上下がありえます。これに伴う所有リスクについては、不動産相場の変動、特に築年数による価値減少が一つのリスク要因となるでしょう。ただし、駅近の立地による収益性から、賃貸物件として活用する選択肢も考えられます。このように、購入者や不動産投資者にとっては魅力的な要素を有するマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.05㎡ | 南西 | 2階 南西(76.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.03㎡ | 南西 | 2階 南西(55.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 76.05㎡ | 西 | 2階 西(76.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.05㎡ | 西 | 2階 西(76.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.6㎡ | 西 | 3階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.6㎡ | 西 | 4階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 西 | 4階 西(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 4階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.45㎡ | 北 | 4階 北(81.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.06㎡ | 西 | 5階 西(39.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.6㎡ | 西 | 5階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.6㎡ | 西 | 5階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 5階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.03㎡ | 南西 | 6階 南西(55.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.05㎡ | 西 | 7階 西(76.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 81.45㎡ | 南 | 7階 南(81.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.0㎡ | 北 | 7階 北(68.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.6㎡ | 西 | 8階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 8階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 39.6㎡ | 西 | 9階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.05㎡ | 西 | 10階 西(76.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.45㎡ | 南西 | 10階 南西(81.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 39.6㎡ | 西 | 10階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 39.6㎡ | 西 | 10階 西(39.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.05㎡ | 西 | 11階 西(76.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 11階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 11階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1995年10月 | 59.26㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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