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リガーレ新板橋

リガーレ新板橋の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
2,124万円 〜 2,250万円
（281万円 〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都北区滝野川４丁目２１−８
築年月2006年11月
総階数7階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

リガーレ新板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リガーレ新板橋は、2006年11月に竣工された地上7階のマンションです。総戸数は43戸であり、交通アクセスは都営三田線「新板橋」駅から徒歩11分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニでは北区滝野川3丁目店や板橋4丁目店、7FS十条駐屯地店がそれぞれ365m、413m、486mの距離にあります。また、スーパーでは滝野川紅葉橋店やミニコープ滝野川店、滝野川6丁目店がそれぞれ436m、488m、586mの距離に位置しています。

飲食店についても充実しており、泉楽や亀鶴食堂、吉田ヤ本鋪、金寿司、いっぽいっぽが周辺にあります。これらの飲食店までの距離はそれぞれ141m、535m、565m、598m、614mです。

また、医療施設や薬局も近くに位置しています。みやけクリニックや宮内医院、上田歯科クリニックなどの病院は、146mから393mの距離にあります。薬局については板橋ロイヤル薬局や加賀公園薬局、メディコ 板橋 調剤薬局が、それぞれ398m、399m、415mの距離に位置しています。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もしっかりと整備されています。北区中央公園文化センターや東京都立北療育医療センターなどの公共施設は、それぞれ232mから489mの距離に位置しています。公園も北区中央公園や音無もみじ緑地、加賀公園が周辺にあり、それぞれ244mから481mの距離となります。

学校や保育園・幼稚園についても充実しており、東京都立北特別支援学校や東京国際フランス学園、北区立滝野川紅葉中学校がその近くにあります。保育園・幼稚園に関しては、北区立滝野川北保育園や宮元保育園、北区立王子本町保育園が周辺に位置し、それぞれ305mから373mの距離です。

リガーレ新板橋は、マンションの魅力が十分に伝わる充実した周辺施設が特徴です。快適な生活環境を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リガーレ新板橋の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

リガーレ新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リガーレ新板橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K
25.0㎡
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2階 南東
1K
25.0㎡
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2階 東
１Ｋ(洋 8)
25.0㎡
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7階 南東
1K
25.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.0㎡ 東 1階 東(25.0㎡)を無料査定する
2 1K 25.0㎡ 南東 2階 南東(25.0㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 8) 25.0㎡ 東 2階 東(25.0㎡)を無料査定する
7 1K 25.0㎡ 南東 7階 南東(25.0㎡)を無料査定する
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リガーレ新板橋の存在する東京都北区滝野川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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ライオンズマンション十条台東京都北区十条台１丁目６−４９1998年9月58.2㎡〜5,036万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ駒込東京都豊島区駒込７丁目１３−１１2000年5月38.58㎡〜4,142万円〜このマンションの相場を見る
染井コーポ東京都豊島区駒込７丁目１−３０1969年4月42.3㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和駒込染井ホームズ東京都豊島区駒込７丁目１−１2006年3月66.86㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３−８1979年11月37.82㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
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