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ヴェルドミール加賀

ヴェルドミール加賀の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
3,645万円 〜 5,460万円
（195万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区加賀１丁目４−８
築年月1978年9月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ヴェルドミール加賀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルドミール加賀」は、埼京線「十条」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1978年09月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設です。マンションから徒歩271mの場所にはファミリーマートや板橋4丁目店のセブンイレブンがあり、さらに距離的には少し離れますが板橋店のライフや板橋3丁目店のまいばすけっとなどのスーパーも利用できます。また、マンションから徒歩411mの場所にはスワンベーカリー十条店やヒマリ、満留賀などの飲食店もあります。

加えて、周辺には医療施設や薬局も充実しています。マンションのすぐ近くには愛世会愛誠病院や加賀居宅介護支援事業所、シルバーピア加賀といった病院や介護施設があります。薬局も加賀公園薬局や板橋ロイヤル薬局、メディコ板橋調剤薬局が徒歩圏内にあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。公共施設では東京家政大学図書館や東京都立北療育医療センターなどが利用できます。加賀公園や板谷公園、十条公園などの公園も散策や憩いの場として利用できます。さらに、私立東京家政大学短期大学部や東京家政大学の大学・短大総務課、東京家政大学板橋キャンパスなどの学校も周辺にあります。保育園や幼稚園も東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園や保育園加賀のこども、さくらさくみらい新板橋などがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ヴェルドミール加賀」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ヴェルドミール加賀の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 川口市, 荒川区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルドミール加賀の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルドミール加賀は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
65.61㎡
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2階 西
2LDK
61.75㎡
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4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 4.8帖(4階)×2 洋室 6.2帖(4階)）
65.45㎡
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4階 南西
3LDK
65.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
61.75㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
65.61㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
4LDK
88.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.61㎡ 南西 2階 南西(65.61㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.75㎡ 西 2階 西(61.75㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 洋室 4.8帖(4階)×2 洋室 6.2帖(4階)） 65.45㎡ 南西 4階 南西(65.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.45㎡ 南西 4階 南西(65.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.75㎡ 西 7階 西(61.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.61㎡ 北 7階 北(65.61㎡)を無料査定する
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ヴェルドミール加賀
3,830万円
65.45㎡　3LDK
1978年9月築
都営三田線 新板橋駅
中古マンション

ヴェルドミール加賀の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2003年10月70.17㎡92.3万円73LDK
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2024年11月3,980万円1982年3月69.6㎡57.2万円43LDK
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2024年11月3,590万円1978年9月65.45㎡54.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年11月7,280万円1983年2月79.95㎡91.1万円63LDK
2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
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2024年11月11,800万円2020年7月73.72㎡160.1万円104LDK
2024年10月6,480万円1983年2月79.95㎡81.1万円123LDK
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2024年10月3,830万円1978年8月65.45㎡58.5万円43LDK
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2024年10月8,580万円2016年1月75.79㎡113.2万円83LDK
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2024年10月9,470万円2003年3月80.65㎡117.4万円74LDK
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2024年10月6,380万円2003年3月77.46㎡82.4万円73LDK
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2024年10月8,380万円2020年7月74.99㎡111.7万円23LDK
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2024年10月4,980万円1983年2月76.35㎡65.2万円82LDK
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2024年9月6,480万円2013年10月55.16㎡117.5万円32LDK
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2024年9月7,480万円1983年2月107.72㎡69.4万円34LDK
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2024年9月7,230万円2003年10月84.25㎡85.8万円33LDK
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2024年9月6,780万円1997年3月74.44㎡91.1万円143LDK
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2024年9月2,980万円1976年10月57.66㎡51.7万円51LDK
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2024年9月7,780万円2013年10月70.12㎡111.0万円83LDK
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2024年9月3,999万円1982年3月76.32㎡52.4万円34LDK
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2024年8月9,280万円2008年8月87.47㎡106.1万円123LDK
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2024年7月6,960万円2003年10月86.05㎡80.9万円73LDK
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2024年7月5,480万円1991年3月85.69㎡64.0万円14LDK
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2024年7月7,180万円2003年3月72.44㎡99.1万円83LDK
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2024年7月8,180万円2001年8月85.98㎡95.1万円93LDK
2024年7月9,480万円2016年1月80.79㎡117.3万円14LDK
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2024年7月15,200万円2016年1月104.61㎡145.3万円55LDK
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2024年7月6,480万円2001年8月80.49㎡80.5万円13LDK
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2024年7月2,200万円1991年10月46.28㎡47.5万円51R
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2024年7月2,200万円1991年10月46.28㎡47.5万円51R
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2024年7月8,980万円2020年7月73.72㎡121.8万円104LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年7月19,000万円2016年1月104.61㎡181.6万円154LDK
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2024年7月3,280万円1978年10月61.75㎡53.1万円72LDK
2024年6月8,930万円2020年7月73.72㎡121.1万円83LDK
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2024年6月8,490万円2020年7月77.95㎡108.9万円72LDK
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2024年6月11,480万円2020年7月85.95㎡133.6万円94LDK
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2024年6月5,480万円1983年2月79.95㎡68.5万円63LDK
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2024年6月8,420万円2016年1月74.25㎡113.4万円33LDK
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2024年6月7,980万円2003年3月95.33㎡83.7万円93LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円113LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円113LDK
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2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
2024年6月11,500万円2020年7月85.95㎡133.8万円153LDK
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マイキャッスル加賀エクセレントステージ東京都板橋区加賀１丁目４−７2003年3月55.18㎡〜4,047万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀１丁目２１−１2016年3月72.38㎡〜7,581万円〜このマンションの相場を見る
アトラス加賀東京都板橋区加賀１丁目８−１６2020年7月72.2㎡〜8,658万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス加賀東京都板橋区加賀１丁目９−１０2013年10月54.0㎡〜5,545万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１４1984年10月61.4㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
加賀マンション東京都板橋区加賀１丁目５−１０1976年10月27.51㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
アーク板橋東京都板橋区加賀１丁目２−６1991年9月17.94㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第2加賀町東京都板橋区加賀１丁目５−１３1985年4月40.56㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
テラス加賀東京都板橋区加賀１丁目１５−６2000年3月70.82㎡〜5,696万円〜このマンションの相場を見る
プライマージュ加賀東京都板橋区加賀１丁目１１−１2001年9月69.15㎡〜5,374万円〜このマンションの相場を見る
グランフィーネ加賀東京都板橋区加賀１丁目１４−１1998年2月61.75㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
加賀町グリーンハイツ東京都板橋区加賀１丁目４−９1982年3月55.2㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３−８1979年11月37.82㎡〜2,481万円〜このマンションの相場を見る
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