Jコートハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
4,513万円 9,216万円
坪単価 help_outline
331万円 345万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区上十条3丁目5−12
築年月2007年7月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
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Jコートハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Jコートハウスは、東京都北区上十条に位置する6階建てのマンションです。このマンションはRC(鉄筋コンクリート)構造で、耐震性や耐火性に優れており、居住者に安心感を提供します。周辺環境としては、JR埼京線が利用可能で、都心部へのアクセスも良好。この利便性は資産価値を高める要素として注目されています。上十条エリアは商業施設や公園も点在しており、暮らしに便利で落ち着いた雰囲気があります。一方で、不動産所有に伴うリスクには、地震などの自然災害が挙げられますが、耐震性能からある程度の安全性が確保されています。管理状況についての詳細は不明ですが、良好な管理体制はマンションの価値に影響する重要な要素です。長い目で見た際の資産性維持の観点からも定期的なメンテナンスが期待されます。築年数に関しては情報が入手できませんでした。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

Jコートハウスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

Jコートハウスの最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Jコートハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.4万円に比べて、築40年以上では174.5万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Jコートハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
45.01㎡
2階 北東
1LDK
45.12㎡
2階 南
1LDK
45.12㎡
5階 北
3LDK
74.74㎡
5階 南西
3LDK
88.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.01㎡ 2階 東(45.01㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.12㎡ 北東 2階 北東(45.12㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.12㎡ 2階 南(45.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.74㎡ 5階 北(74.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.26㎡ 南西 5階 南西(88.26㎡)を無料査定する
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Jコートハウスの存在する東京都北区上十条3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,000万円2024年9月77.49㎡206.5万円213LDK
2025年4月16,000万円2024年9月77.49㎡206.5万円213LDK
2025年4月7,380万円1997年10月72.4㎡101.9万円63LDK
2025年4月19,800万円2024年9月83.03㎡238.5万円263LDK
2025年4月19,800万円2024年9月83.03㎡238.5万円263LDK
2025年4月12,400万円2024年9月68.97㎡179.8万円173LDK
2025年4月13,400万円2024年9月77.49㎡172.9万円113LDK
2025年4月12,400万円2024年9月68.97㎡179.8万円173LDK
2025年4月13,400万円2024年9月77.49㎡172.9万円113LDK
2025年4月11,980万円2024年10月67.37㎡177.8万円343LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区上十条4丁目2−16
築年月:1995年2月
専有面積:32.12㎡〜
相場価格:3,034万円
東京都北区上十条4丁目11−3
築年月:2007年2月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:4,715万円
東京都北区上十条4丁目5−7
築年月:1991年12月
専有面積:16.61㎡〜
相場価格:1,142万円
東京都北区上十条4丁目16−8
築年月:2019年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,728万円
東京都北区上十条4丁目9−12
築年月:1989年3月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都北区上十条4丁目20−4
築年月:1986年12月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,222万円
東京都北区上十条3丁目4−10
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条3丁目7-7
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条3丁目13−9
築年月:2017年10月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:3,021万円
東京都北区上十条3丁目19−14
築年月:1987年1月
専有面積:48.09㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都北区十条仲原1丁目21−12
築年月:1996年2月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:5,075万円
東京都北区十条仲原1丁目28−15
築年月:1986年4月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都北区上十条2丁目
築年月:2024年9月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:7,820万円
東京都板橋区加賀2丁目18−22
築年月:2003年3月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:5,322万円
東京都板橋区加賀2丁目4−12
築年月:2010年12月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:7,136万円
東京都板橋区加賀2丁目18−28
築年月:2003年10月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:5,855万円
東京都板橋区加賀2丁目7−1
築年月:2003年3月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:6,581万円
東京都板橋区加賀2丁目9−1
築年月:1991年3月
専有面積:43.19㎡〜
相場価格:3,288万円
東京都板橋区加賀2丁目20−3
築年月:1981年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:3,171万円
東京都板橋区加賀2丁目3−1
築年月:1983年2月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:4,933万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイホーム十条ヴェルデ館東京都北区上十条4丁目2−161995年2月32.12㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ十条東京都北区上十条4丁目11−32007年2月53.9㎡〜4,715万円このマンションの相場を見る
ラポール十条東京都北区上十条4丁目5−71991年12月16.61㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
フュージョナル上十条東京都北区上十条4丁目16−82019年9月25.5㎡〜2,728万円このマンションの相場を見る
ブランシェ十条東京都北区上十条4丁目9−121989年3月33.75㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
上十条ダイヤモンドマンション東京都北区上十条4丁目20−41986年12月20.79㎡〜1,222万円このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ十条東京都北区上十条3丁目4−101997年10月----このマンションの相場を見る
ハーモニーハウス十条東京都北区上十条3丁目7-72006年8月----このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO東京都北区上十条3丁目13−92017年10月25.42㎡〜3,021万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条東京都北区上十条3丁目19−141987年1月48.09㎡〜3,151万円このマンションの相場を見る
コスモ十条グランシティ東京都北区十条仲原1丁目21−121996年2月55.6㎡〜5,075万円このマンションの相場を見る
十条ガーデンハウス東京都北区十条仲原1丁目28−151986年4月54.68㎡〜4,316万円このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条東京都北区上十条2丁目2024年9月41.41㎡〜7,820万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート加賀東京都板橋区加賀2丁目18−222003年3月62.95㎡〜5,322万円このマンションの相場を見る
グランスイート加賀東京都板橋区加賀2丁目4−122010年12月69.43㎡〜7,136万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム東京都板橋区加賀2丁目18−282003年10月70.17㎡〜5,855万円このマンションの相場を見る
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シャルマンコーポ加賀公園東京都板橋区加賀2丁目9−11991年3月43.19㎡〜3,288万円このマンションの相場を見る
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加賀ガーデンハイツ東京都板橋区加賀2丁目3−11983年2月72.7㎡〜4,933万円このマンションの相場を見る

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