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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区上十条４丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「上十条ダイヤモンドマンション」は、東京都北区上十条に位置する居住用マンションです。周辺環境としては、静かな住宅街に位置し、近隣にはスーパーや公園、教育施設が点在しており、日常生活には便利な環境が整っています。交通の利便性も高く、最寄り駅へのアクセスも良好です。
マンションの外観は、一見してシンプルなデザインでまとまりがあり、都会的な落ち着きを感じさせます。建物の状態は経年の影響を見受けられるかもしれませんが、基本的なメンテナンスは定期的に行われていることで入居者の安心を支えています。
資産性については、都内でも比較的求めやすい価格帯にあるため、現行の不動産市場において利便性とのバランスが取れた物件とされています。過去の物件売買データを参照すると、安定した価値を維持していることが多く投資としても魅力的です。しかし、築年数に伴う資産価値の減少リスクは無視できず、特に購入を検討する際には注意が必要になります。
所有リスクに関しては、築年による老朽化が問題となる場合があり、特に共用部分の修繕計画や管理組合の運営状況をしっかり確認することが重要です。また、地域的に災害に対する備えがどの程度確保されているかも重要なチェックポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 20.79㎡ | 北 | 3階 北(20.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.22㎡ | 南 | 3階 南(21.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.79㎡ | 北 | 3階 北(20.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 4階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 4階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 5階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.88㎡ | 北 | 5階 北(43.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3K | 43.81㎡ | 南 | 8階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 9階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.81㎡ | 北 | 9階 北(43.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 10階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 10階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 1SLDK | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.88㎡ | 南 | 11階 南(43.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3K | 43.81㎡ | 南 | 11階 南(43.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,180万円 | 2024年10月 | 66.52㎡ | 183.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 21,800万円 | 2024年9月 | 83.03㎡ | 262.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2024年9月 | 77.49㎡ | 216.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 83.71㎡ | 107.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 83.6万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目８−５ | 2006年10月 | 25.53㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストアイディ板橋本町 | 東京都北区西が丘２丁目９−１５ | 2016年1月 | 25.38㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西が丘サニーハイツ | 東京都北区西が丘３丁目１７−１０ | 1979年7月 | 41.68㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jコートハウス | 東京都北区上十条３丁目５−１２ | 2007年7月 | 45.01㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ十条 | 東京都北区上十条３丁目４−１０ | 1997年10月 | 72.4㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーハウス十条 | 東京都北区上十条３丁目７－７ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ十条DUO | 東京都北区上十条３丁目１３−９ | 2017年10月 | 25.42㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | 48.09㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京上十条 | 東京都北区上十条５丁目６−４ | 2008年1月 | 24.13㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条 | 東京都北区上十条５丁目８−１０ | 1991年9月 | 17.35㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション十条 | 東京都北区上十条５丁目１２−１１ | 1988年7月 | 15.53㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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