コスモ板橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
2,936万円 5,874万円
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199万円 216万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300100

最終更新日:

住所東京都板橋区稲荷台29−11
築年月1986年3月
総階数6階
総戸数37戸
間取り
アクセス
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コスモ板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索結果として「コスモ板橋本町(東京都板橋区稲荷台29-11)についての中古物件概要」が見つかりました。詳細な情報が必要な場合は、専用の不動産情報サイトを調査することをお勧めします。しかし、情報を拡げて推測的に特徴を述べると以下の通りです。

コスモ板橋本町は、東京都板橋区稲荷台に位置するマンションで、都心へのアクセスが良好です。周辺環境には、住宅地や生活に必要な商業施設、公園などがあり、住環境は非常に整った地域にあります。外観は、一般的な中層マンションの形をとっており、近隣の建物と調和しています。資産性については、板橋区に位置することでの治安の良さや生活利便性から、需要が安定しており、中古市場における資産価値も期待できます。一方、マクロ経済の変動や地価の上昇・下降リスク、そして個々の経済状況の変化が資産価値に影響を与える所有リスクが存在します。内容の正確性については、具体的なデータを提供することが必要であり、専門家への問い合わせをお勧めします。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ板橋本町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では178.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1DK
48.86㎡
2階 南西
1LDK
49.5㎡
2階 東
2LDK
53.18㎡
2階 東
3DK
58.71㎡
2階 南西
3DK
58.71㎡
2階 東
3LDK
58.71㎡
2階 南西
3LDK
58.71㎡
2階 南西
3LDK
66.0㎡
2階 南西
3LDK
66.04㎡
3階 北東
2DK
48.86㎡
4階 西
3LDK
65.87㎡
5階 南西
2LDK
66.04㎡
5階 南西
2LDK
53.18㎡
5階 南西
3LDK
66.04㎡
5階 南西
1SLDK
66.04㎡
6階 東
2LDK
53.18㎡
6階 南西
4LDK
90.0㎡
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コスモ板橋本町の存在する東京都板橋区稲荷台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1986年3月57.68㎡69.0万円42LDK
2025年4月3,980万円1986年3月57.68㎡69.0万円42LDK
2025年4月3,980万円1986年3月57.68㎡69.0万円42LDK
2025年4月3,980万円1986年3月57.68㎡69.0万円42LDK
2025年2月5,180万円1995年7月60.5㎡85.6万円93LDK
2025年2月4,180万円1995年7月51.52㎡81.1万円62LDK
2024年12月7,480万円2019年1月70.36㎡106.3万円93LDK
2024年12月7,480万円2019年1月70.36㎡106.3万円93LDK
2024年12月7,480万円2019年1月70.36㎡106.3万円93LDK
2024年8月4,698万円1995年7月58.0㎡81.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区仲宿47−17
築年月:1984年3月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都板橋区仲宿51−7
築年月:2002年9月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都板橋区仲宿49−6
築年月:1986年7月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,107万円
東京都板橋区仲宿54−6
築年月:2000年3月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:5,325万円
東京都板橋区仲宿56−16
築年月:2006年5月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都板橋区仲宿56−7
築年月:2014年8月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:5,901万円
東京都板橋区仲宿
築年月:1975年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区仲宿
築年月:2007年5月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都板橋区仲宿58−7
築年月:1994年2月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都板橋区仲宿48−18
築年月:1978年10月
専有面積:41.18㎡〜
相場価格:2,027万円
東京都板橋区仲宿62−1
築年月:1980年7月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:3,589万円
東京都板橋区仲宿57−6
築年月:2004年12月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:2,197万円
東京都板橋区仲宿51−2
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区仲宿52−18
築年月:1985年11月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:1,240万円
東京都板橋区仲宿48−7
築年月:2005年6月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都板橋区仲宿15−1
築年月:2005年1月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:4,872万円
東京都板橋区仲宿55−4
築年月:2002年2月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:5,122万円
東京都板橋区仲宿54−5
築年月:2006年9月
専有面積:18.89㎡〜
相場価格:1,664万円
東京都板橋区仲宿46−11
築年月:1982年6月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都板橋区仲宿52−7
築年月:1982年4月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:1,030万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーカンマンション加賀公園東京都板橋区仲宿47−171984年3月50.7㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム板橋仲宿東京都板橋区仲宿51−72002年9月56.16㎡〜4,827万円このマンションの相場を見る
陽光ハイツ東京都板橋区仲宿49−61986年7月50.1㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
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ルフォン板橋区役所前東京都板橋区仲宿56−72014年8月54.57㎡〜5,901万円このマンションの相場を見る
仲宿マンション東京都板橋区仲宿1975年6月----このマンションの相場を見る
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根本ビル東京都板橋区仲宿51−21991年7月----このマンションの相場を見る
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ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿54−52006年9月18.89㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
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