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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区仲宿４８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 50.04㎡ 〜 84.18㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「コスモ板橋グレイスアベニュー」は、東京都板橋区仲宿に位置する鉄筋コンクリート造りのマンションで、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分の好立地にあります。この立地は、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に非常に便利です。周辺環境としては、近隣には公園や商店街があり、ファミリー層や単身者にとって生活しやすい街並みが魅力です。また、マンションの外観は現代的で洗練されており、地域の景観にも良く調和しています。
マンションの資産性の観点からは、主要駅への良好なアクセスや周辺の便利な環境が重なり、中長期的に安定した価値を保持しやすい点が特徴です。しかし、東京都の中でも板橋区という住宅地であるため、大型商業施設の数やエリア熱度による相場の極端な高騰は見込みにくいという側面もあります。
所有リスクの点では、鉄筋コンクリートの頑丈な構造が地震に対する強みとなりますが、中古物件としての旧耐震基準や、施設の老朽化に関する心配も考慮する必要があります。新しい住民がマンションへの適応と、コミュニティとの関係構築を含めてリスクを軽減することが可能です。管理状況や周辺事情を慎重に確認し、資産の保全を図ることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 66.36㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.8㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.8㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 66.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.8㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.32㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.8㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 66.36㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.8㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 57.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 50.04㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 57.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 66.36㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.07㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 57.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.07㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 55.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 66.36㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.07㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.8㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 55.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 66.36㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.07㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 66.8㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.4㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 56.12㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 66.8㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 53.24㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 84.18㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 66.8㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 53.24㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 69.12㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 48.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 48.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 60.77㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 60.77㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 60.77㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1981年1月 | 57.34㎡ | 64.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1980年7月 | 72.8㎡ | 82.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 96.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 96.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 96.8万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイタウン | 東京都板橋区仲宿６２−１ | 1980年7月 | 50.4㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ板橋 | 東京都板橋区仲宿５７−６ | 2004年12月 | 26.22㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス仲宿 | 東京都板橋区仲宿５８−８ | 1981年1月 | 27.42㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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