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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
根本ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「根本ビル」は、1991年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
魅力的な点は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニは徒歩数分の距離にセブンイレブンの複数店舗があります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやライフ、よしやなどが利用可能です。また、飲食店も数多くあり、吉田ヤ本舗やLe Pont Des Amis、とまと、がらっぱ、ITABASHI BAR TERRAなど、幅広いジャンルの店舗が存在します。
さらに、病院や薬局も近くに集まっています。うえだクリニックやユアデンタルクリニック、いちの整骨院などがあり、健康面でも安心です。薬局もココカラファインやアカツキ薬局、のぞみ薬局などが近隣にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も十分に整っています。板橋警察署板橋本町交番や板橋区 子ども家庭総合支援センター、板橋区公文書館などが利用できます。公園も近くに複数あり、氷川つり堀公園や稲荷台おなりばし緑地、東板橋公園などが、自然を楽しめる場所として人気です。
加えて、学校や保育園・幼稚園も至近距離にあります。板橋区立板橋第三中学校や板橋区立あいキッズ板橋第一小学校、板橋区立板橋第一小学校などが利用できます。
以上のように、「根本ビル」は周辺環境が整っており、生活に便利さを提供しています。住民の暮らしを快適にするために、交通アクセスと豊富な近隣施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
根本ビルの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
根本ビルの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。根本ビルは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では203.0万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
根本ビルの存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2005年6月 | 72.07㎡ | 98.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 71.78㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2000年2月 | 71.78㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2005年6月 | 57.32㎡ | 95.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 75.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,930万円 | 2013年2月 | 36.96㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 2006年9月 | 25.23㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 65.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,720万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 65.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1984年5月 | 69.78㎡ | 71.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2014年8月 | 67.94㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 38.88㎡ | 71.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 71.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 132.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年4月 | 22.11㎡ | 30.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年4月 | 22.11㎡ | 30.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 880万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 41.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1982年4月 | 23.7㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1982年4月 | 23.7㎡ | 37.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 59.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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