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パラストネオ板橋

パラストネオ板橋の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
2,276万円 〜 3,278万円
（220万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都板橋区大和町１０−１１
築年月1983年3月
総階数13階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

パラストネオ板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パラストネオ板橋は、1983年に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は62戸です。魅力的な点としては、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分という便利な交通アクセスが挙げられます。周辺施設も充実しており、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩147mの場所にあるセブンイレブン板橋大和町店や、徒歩157mの場所にあるまいばすけっと板橋本町駅南店などです。また、飲食店も充実しており、徒歩44mの場所には再会というレストランや、徒歩74mの場所にある伊勢屋などがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境が整っています。例えば、徒歩159mの場所にはケアリッツ板橋という病院があります。このように、パラストネオ板橋は便利なロケーションにあり、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パラストネオ板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

パラストネオ板橋の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラストネオ板橋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラストネオ板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
49.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
49.28㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2DK
33.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 36.72㎡ 南西 3階 南西(36.72㎡)を無料査定する
4 2DK 36.72㎡ 南西 4階 南西(36.72㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.72㎡ 南西 5階 南西(36.72㎡)を無料査定する
5 2DK 36.72㎡ 北 5階 北(36.72㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.23㎡ 南西 5階 南西(37.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.28㎡ 南西 8階 南西(49.28㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.72㎡ 南西 8階 南西(36.72㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.72㎡ 南西 9階 南西(36.72㎡)を無料査定する
11 2LDK 49.28㎡ 南 11階 南(49.28㎡)を無料査定する
11 2DK 36.72㎡ 南西 11階 南西(36.72㎡)を無料査定する
12 1LDK 36.72㎡ 南西 12階 南西(36.72㎡)を無料査定する
13 2DK 36.72㎡ 南 13階 南(36.72㎡)を無料査定する
13 2DK 33.78㎡ 南西 13階 南西(33.78㎡)を無料査定する
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パラストネオ板橋の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,110万円1983年3月36.72㎡57.5万円91LDK
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年11月2,780万円1977年5月48.6㎡57.2万円131K
2024年10月8,180万円2021年2月72.0㎡113.6万円24LDK
2024年9月1,650万円1987年11月33.0㎡50.0万円91K
2024年9月1,650万円1987年11月33.0㎡50.0万円91K
2024年9月2,380万円2015年9月25.55㎡93.2万円11K
2024年8月3,580万円2019年1月33.15㎡108.0万円81LDK
2024年8月2,480万円1981年6月41.31㎡60.0万円21LDK
2024年8月3,780万円1990年2月57.26㎡66.0万円42LDK
2024年7月980万円1987年11月18.4㎡53.3万円61R
2024年7月980万円1987年11月18.4㎡53.3万円61R
2024年7月1,890万円1974年5月43.65㎡43.3万円61LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月2,480万円1990年11月48.01㎡51.7万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年5月48.6㎡65.6万円82LDK
2024年7月2,290万円1974年5月44.44㎡51.5万円52LDK
2024年7月1,280万円1988年2月17.68㎡72.4万円31K
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月1,980万円1983年3月37.23㎡53.2万円71LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年7月2,798万円1983年3月36.72㎡76.2万円121LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,990万円1983年3月33.78㎡58.9万円131LDK
2024年6月1,800万円1974年5月42.05㎡42.8万円111LDK
2024年5月6,690万円2019年7月68.36㎡97.9万円83LDK
2024年5月2,680万円1987年12月86.73㎡30.9万円21R
2024年5月2,680万円1987年12月86.73㎡30.9万円21R
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,800万円1977年5月56.7㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,350万円1989年2月28.57㎡47.3万円21LDK
2024年5月1,350万円1989年2月28.57㎡47.3万円21LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月4,399万円1995年10月56.37㎡78.0万円82LDK
2024年5月2,180万円1981年5月41.31㎡52.8万円21LDK
2024年4月3,710万円2019年7月30.44㎡121.9万円91K
2024年4月1,200万円1981年11月43.53㎡27.6万円41LDK
2024年4月1,200万円1981年11月43.53㎡27.6万円41LDK
2024年4月1,100万円1988年2月17.85㎡61.6万円31K
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月2,580万円1983年3月36.72㎡70.3万円81LDK
2024年3月840万円1991年2月19.51㎡43.1万円31K
2024年3月1,100万円1987年12月33.0㎡33.3万円91K
2024年3月1,100万円1987年12月33.0㎡33.3万円91K
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月4,498万円1995年10月55.0㎡81.8万円112LDK
2024年3月3,680万円2019年7月33.68㎡109.3万円71LDK
2024年2月2,180万円1974年5月43.56㎡50.0万円51LDK
2024年2月2,180万円1974年5月43.65㎡49.9万円51LDK
2024年2月3,580万円2019年7月33.56㎡106.7万円51LDK
2024年2月3,980万円1995年8月52.56㎡75.7万円51R
2023年12月3,180万円2019年7月30.44㎡104.5万円51K
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月2,599万円1974年5月42.05㎡61.8万円72LDK
2023年11月2,780万円1977年5月48.5㎡57.3万円62LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月4,180万円1995年10月65.71㎡63.6万円33LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,480万円1995年10月56.37㎡61.7万円82LDK
2023年11月3,380万円2019年7月30.44㎡111.0万円121K
2023年11月2,350万円1974年5月42.05㎡55.9万円81LDK
2023年11月1,990万円2015年3月25.66㎡77.6万円91K
2023年11月1,990万円2015年3月25.66㎡77.6万円91K
2023年11月2,270万円2015年3月26.1㎡87.0万円101K
2023年11月2,270万円2015年3月26.1㎡87.0万円101K
2023年10月2,280万円1981年7月59.55㎡38.3万円92LDK
2023年9月2,380万円1989年2月50.75㎡46.9万円32LDK
2023年9月2,380万円1989年2月50.75㎡46.9万円32LDK
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月990万円1992年5月18.49㎡53.5万円61R
2023年9月2,480万円1974年5月38.66㎡64.1万円31LDK
2023年8月6,480万円2019年7月68.36㎡94.8万円111LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月2,999万円1977年5月48.6㎡61.7万円52LDK
2023年8月900万円1991年2月19.51㎡46.1万円31K
2023年8月1,380万円1974年5月27.54㎡50.1万円111K
2023年7月1,380万円1974年5月29.59㎡46.6万円111K
2023年7月2,200万円1987年11月33.0㎡66.7万円91K
2023年7月2,200万円1987年11月33.0㎡66.7万円91K
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レ・ジェイド板橋本町東京都板橋区大和町2023年11月25.63㎡〜2,622万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド東京都板橋区大和町１３−５2019年7月30.44㎡〜3,209万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス東京都板橋区大和町６−１２2023年3月25.47㎡〜2,591万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル板橋本町東京都板橋区大和町１３−８1995年8月51.73㎡〜3,930万円〜このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ板橋本町東京都板橋区大和町２５−９2021年2月62.22㎡〜6,859万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋本町東京都板橋区大和町２８−８2017年2月25.6㎡〜2,389万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町東京都板橋区大和町４３−７2015年9月25.47㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
アークステージ板橋本町2東京都板橋区大和町２３−４1997年7月48.6㎡〜3,774万円〜このマンションの相場を見る
ソアール板橋本町第2東京都板橋区大和町２０−５1992年5月16.66㎡〜1,055万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第2東京都板橋区大和町１６−８1988年2月17.0㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト板橋イースト東京都板橋区大和町２３−５2004年1月20.44㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ東京都板橋区大和町１３−１９2019年6月25.58㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ大和町東京都板橋区大和町４３−７1978年1月33.28㎡〜1,107万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋本町Sta.東京都板橋区大和町１３−１６2008年5月19.58㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス板橋本町第3東京都板橋区大和町１６−５1987年11月16.5㎡〜813万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト板橋本町東京都板橋区大和町１０−６1989年4月16.77㎡〜845万円〜このマンションの相場を見る
エトワール大和東京都板橋区大和町４４−８1981年11月43.53㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
パーセルいわき東京都板橋区大和町４１−４1991年3月19.51㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
板橋本町サニーハイツ東京都板橋区大和町２２−１０1990年11月48.01㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
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