クレストラフィーネ板橋本町の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
6,859万円〜 8,177万円（364万円〜 375万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区大和町２５−９
築年月	2021年2月
総階数	14階
総戸数	90戸
専有面積	62.22㎡〜 72.0㎡
間取り	3LDK
アクセス	板橋本町駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

クレストラフィーネ板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレストラフィーネ板橋本町」は、2021年2月竣工の地上14階建てマンションであり、90戸の住戸があります。マンションは都営三田線「板橋本町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニにはミニストップ板橋本町駅前店が194m、セブンイレブン板橋本町駅北店が266m、セブンイレブン板橋本町駅前店が286mの場所にあります。スーパーにはまいばすけっと板橋本町駅南店が238m、まいばすけっと板橋本町駅前店が296m、まいばすけっと板橋本町駅北店が390mの位置にあります。

飲食店も豊富で、酒処ときたが91m、ランチハウス美味しん坊板橋本町店が217m、マイカリー食堂板橋本町店が251m、がちまや食堂が276m、ミスターヒッポコーヒー(Mr.hippoCoffee)が283mの場所にあります。

医療施設は近くに双葉町歯科医院が50m、ゼロケア板橋本町ステーションが51m、訪問看護ステーションデューン練馬板橋営業所が115mの位置にあります。

薬局も近くにケイワ薬局大和町店が193m、ケイワ薬局板橋本町店が234m、大和町調剤薬局が335mの場所にあります。

また、近隣には公共施設として板橋区役所いこいの家大和が76m、大和集会所が82m、板橋フレンドセンターが167mの位置にあります。

さらに、自然を楽しむための公園や学校も近くにあります。付近にはYUMEパーク・大和町が224m、氷川つり堀公園が486mの場所にあります。学校には板橋区立板橋第八小学校が283m、健生学園が283m、板橋区立あいキッズ板橋第八小学校が285mの位置にあります。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。板橋保育園が215m、クオリスキッズ板橋本町保育園が333m、ほっぺるランド板橋清水町が349mの位置にあります。

「クレストラフィーネ板橋本町」は、交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。住環境の良さや周辺の利便性を考慮すると、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションと言えます。

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クレストラフィーネ板橋本町の

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレストラフィーネ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

クレストラフィーネ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストラフィーネ板橋本町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストラフィーネ板橋本町の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年11月	2,780万円	1977年5月	48.6㎡	57.2万円	13	1K
2024年10月	8,180万円	2021年2月	72.0㎡	113.6万円	2	4LDK
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	2,380万円	2015年9月	25.55㎡	93.2万円	1	1K
2024年8月	3,580万円	2019年1月	33.15㎡	108.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1981年6月	41.31㎡	60.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,780万円	1990年2月	57.26㎡	66.0万円	4	2LDK
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	1,890万円	1974年5月	43.65㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,480万円	1990年11月	48.01㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,290万円	1974年5月	44.44㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1988年2月	17.68㎡	72.4万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,800万円	1974年5月	42.05㎡	42.8万円	11	1LDK
2024年5月	6,690万円	2019年7月	68.36㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1981年5月	41.31㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,710万円	2019年7月	30.44㎡	121.9万円	9	1K
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,100万円	1988年2月	17.85㎡	61.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	840万円	1991年2月	19.51㎡	43.1万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年7月	33.68㎡	109.3万円	7	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.56㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年5月	43.65㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,580万円	2019年7月	33.56㎡	106.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1995年8月	52.56㎡	75.7万円	5	1R
2023年12月	3,180万円	2019年7月	30.44㎡	104.5万円	5	1K
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,599万円	1974年5月	42.05㎡	61.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,780万円	1977年5月	48.5㎡	57.3万円	6	2LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1995年10月	65.71㎡	63.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,480万円	1995年10月	56.37㎡	61.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,380万円	2019年7月	30.44㎡	111.0万円	12	1K
2023年11月	2,350万円	1974年5月	42.05㎡	55.9万円	8	1LDK
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	1,990万円	2015年3月	25.66㎡	77.6万円	9	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年11月	2,270万円	2015年3月	26.1㎡	87.0万円	10	1K
2023年10月	2,280万円	1981年7月	59.55㎡	38.3万円	9	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	50.75㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	990万円	1992年5月	18.49㎡	53.5万円	6	1R
2023年9月	2,480万円	1974年5月	38.66㎡	64.1万円	3	1LDK
2023年8月	6,480万円	2019年7月	68.36㎡	94.8万円	11	1LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,999万円	1977年5月	48.6㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年8月	900万円	1991年2月	19.51㎡	46.1万円	3	1K
2023年8月	1,380万円	1974年5月	27.54㎡	50.1万円	11	1K
2023年7月	1,380万円	1974年5月	29.59㎡	46.6万円	11	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K
2023年7月	2,200万円	1987年11月	33.0㎡	66.7万円	9	1K

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近隣のマンション情報

セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：3,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	59.62㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
双葉町マンション	東京都板橋区双葉町４−１	1978年4月	34.5㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース	東京都板橋区双葉町３２－４	1982年1月	53.34㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ	東京都板橋区双葉町２５−１１	1982年11月	28.0㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る

クレストラフィーネ板橋本町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレストラフィーネ板橋本町について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

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