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住建第3ハイプレースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,522万円 〜 2,522万円 （156万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/8/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区双葉町３２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
住建第3ハイプレースの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
住建第3ハイプレースの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住建第3ハイプレースは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では144.4万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
２ＤＫ
53.34㎡
3階 北
2DK
53.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ | 53.34㎡ | 北 | 3階 北(53.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 53.34㎡ | 北 | 3階 北(53.34㎡)を無料査定する |
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住建第3ハイプレースの存在する東京都板橋区双葉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1996年8月 | 59.62㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 1996年8月 | 59.62㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 2019年8月 | 18.75㎡ | 98.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 21.31㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 21.31㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 2019年8月 | 19.58㎡ | 97.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1976年8月 | 37.68㎡ | 46.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1978年4月 | 34.5㎡ | 28.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2019年8月 | 18.0㎡ | 133.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1978年4月 | 40.86㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年11月 | 28.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年11月 | 28.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,640万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 80.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 21.31㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 21.31㎡ | 46.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1978年4月 | 40.86㎡ | 30.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 49.89㎡ | 25.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 49.89㎡ | 25.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 49.89㎡ | 25.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1982年1月 | 53.34㎡ | 22.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 37.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 67.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 55.12㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 47.32㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 25.4㎡ | 97.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 25.4㎡ | 97.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 1,900万円 | 2006年2月 | 22.29㎡ | 85.2万円 | 8 | 1K |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 38.35㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1992年5月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1992年5月 | 58.38㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2006年2月 | 22.29㎡ | 79.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 4,598万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,598万円 | 1996年8月 | 67.51㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,798万円 | 2002年5月 | 58.28㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,798万円 | 2002年5月 | 58.28㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 1979年3月 | 49.8㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 2,360万円 | 2015年4月 | 25.74㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,360万円 | 2015年4月 | 25.74㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,360万円 | 2015年4月 | 25.74㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年2月 | 2,000万円 | 2015年4月 | 23.43㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 2,000万円 | 2015年4月 | 23.43㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年2月 | 2,000万円 | 2015年4月 | 23.43㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 1,160万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 43.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 49.8㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,600万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 74.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1978年4月 | 36.66㎡ | 30.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 2004年4月 | 40.03㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1979年3月 | 38.35㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 37.68㎡ | 52.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 40.03㎡ | 62.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1982年10月 | 55.12㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,640万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 76.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 76.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 1,850万円 | 1976年6月 | 45.24㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1975年12月 | 26.57㎡ | 25.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,999万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 57.84㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 57.84㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,299万円 | 1980年6月 | 43.74㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,299万円 | 1980年6月 | 43.74㎡ | 52.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 2007年5月 | 22.32㎡ | 73.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年9月 | 3,790万円 | 1998年2月 | 60.9㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,590万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 77.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 60.9㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,688万円 | 1978年4月 | 36.66㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,688万円 | 1978年4月 | 36.51㎡ | 46.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,140万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 55.9万円 | 7 | 1R |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 90.23㎡ | 53.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 90.23㎡ | 53.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 2007年5月 | 21.35㎡ | 76.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 1998年2月 | 39.77㎡ | 62.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 66.2万円 | 7 | 1K |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1982年11月 | 55.18㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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