中板橋花井ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,229万円〜 2,465万円（145万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都板橋区双葉町２５−１１
築年月	1982年11月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	板橋本町駅徒歩6分中板橋駅徒歩10分

中板橋花井ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

中板橋花井ローヤルコーポは、1982年11月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションの周辺には、便利な施設が多く存在しています。まず、徒歩6分の距離には都営三田線「板橋本町」駅があり、交通の便も良い立地です。また、周辺には数多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、まいばすけっとやよしや SainE(セーヌ)などがあります。飲食店も近くにあり、とんかつ蔵や蛇の目鮨、松屋などがあります。また、近くには歯科医院や薬局もあり、さくら薬局や大和町調剤薬局などが利用できます。

さらに、大和集会所や板橋区役所いこいの家大和などの公共施設も周辺にあります。公園も近くにあり、氷川つり堀公園やYUMEパーク・大和町が利用できます。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、板橋区立板橋第八小学校や板橋保育園、なでしこ幼稚園などが近くにあります。

中板橋花井ローヤルコーポは、便利な立地にあるマンションで、交通や生活施設へのアクセスが良いところが魅力です。周辺には飲食店や医療施設、教育施設もあり、快適な日常生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

中板橋花井ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

中板橋花井ローヤルコーポの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中板橋花井ローヤルコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

55.18㎡

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3階北東

１Ｋ

28.0㎡

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4階北

2LDK

55.18㎡

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4階東

2LDK

55.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.18㎡	南西	2階南西(55.18㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	28.0㎡	北東	3階北東(28.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.18㎡	北	4階北(55.18㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.18㎡	東	4階東(55.18㎡)を無料査定する

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中板橋花井ローヤルコーポの存在する東京都板橋区双葉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	2019年8月	21.6㎡	92.6万円	1	1R
2024年10月	2,690万円	1982年11月	55.18㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,690万円	1982年11月	55.18㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,900万円	2002年5月	72.27㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,900万円	2002年5月	72.27㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,790万円	1982年11月	55.18㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,790万円	1982年11月	55.18㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年9月	4,398万円	2002年5月	58.55㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,398万円	2002年5月	58.55㎡	75.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,299万円	1996年8月	59.62㎡	72.1万円	5	2LDK
2024年8月	4,299万円	1996年8月	59.62㎡	72.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,850万円	2019年8月	18.75㎡	98.7万円	2	1R
2024年6月	1,050万円	1992年3月	21.31㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	1,050万円	1992年3月	21.31㎡	49.3万円	4	1R
2024年5月	1,900万円	2019年8月	19.58㎡	97.0万円	1	1R
2024年4月	2,880万円	1982年1月	53.34㎡	54.0万円	3	1LDK
2024年3月	1,750万円	1976年8月	37.68㎡	46.4万円	4	1K
2024年2月	980万円	1978年4月	34.5㎡	28.4万円	2	1LDK
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2024年1月	2,900万円	2015年4月	26.78㎡	108.3万円	4	1K
2023年12月	2,400万円	2019年8月	18.0㎡	133.3万円	3	1R
2023年11月	2,080万円	1978年4月	40.86㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年9月	980万円	1982年11月	28.0㎡	35.0万円	3	1K
2023年9月	980万円	1982年11月	28.0㎡	35.0万円	3	1K
2023年8月	4,299万円	2002年5月	58.55㎡	73.4万円	3	2LDK
2023年8月	4,299万円	2002年5月	58.55㎡	73.4万円	3	2LDK
2023年8月	3,480万円	1996年8月	65.15㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年8月	3,480万円	1996年8月	65.15㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年8月	4,599万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2023年8月	4,599万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,640万円	1999年11月	20.4㎡	80.4万円	7	1K
2023年6月	1,000万円	1992年1月	21.31㎡	46.9万円	2	1R
2023年6月	1,000万円	1992年1月	21.31㎡	46.9万円	2	1R
2023年3月	1,250万円	1978年4月	40.86㎡	30.6万円	3	1LDK
2023年3月	2,880万円	1982年1月	53.34㎡	54.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,280万円	1982年11月	49.89㎡	25.7万円	1	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年12月	1,200万円	1982年1月	53.34㎡	22.5万円	3	1LDK
2022年11月	990万円	1975年12月	26.57㎡	37.3万円	2	1K
2022年4月	4,480万円	1996年8月	67.51㎡	66.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,480万円	1996年8月	67.51㎡	66.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,380万円	1999年11月	20.4㎡	67.6万円	1	1K
2022年1月	2,180万円	1982年10月	55.12㎡	39.6万円	1	2LDK
2022年1月	1,980万円	1976年8月	47.32㎡	41.8万円	2	2LDK
2021年11月	2,480万円	2011年8月	25.4㎡	97.6万円	3	1K
2021年11月	2,480万円	2011年8月	25.4㎡	97.6万円	3	1K
2021年9月	980万円	1992年3月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2021年9月	980万円	1992年3月	21.31㎡	46.0万円	3	1R
2021年9月	1,900万円	2006年2月	22.29㎡	85.2万円	8	1K
2021年8月	1,080万円	1976年7月	38.35㎡	28.2万円	2	1LDK
2021年8月	3,380万円	1992年5月	58.38㎡	57.9万円	4	3LDK
2021年8月	1,780万円	2006年2月	22.29㎡	79.9万円	5	1K
2021年8月	3,380万円	1992年5月	58.38㎡	57.9万円	4	3LDK
2021年7月	4,598万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	3	3LDK
2021年7月	4,598万円	1996年8月	67.51㎡	68.1万円	3	3LDK
2021年7月	3,798万円	2002年5月	58.28㎡	65.2万円	1	2LDK
2021年7月	3,798万円	2002年5月	58.28㎡	65.2万円	1	2LDK
2021年4月	2,399万円	1979年3月	49.8㎡	48.2万円	4	2LDK
2021年4月	1,400万円	1999年11月	20.4㎡	68.6万円	4	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年3月	2,360万円	2015年4月	25.74㎡	91.7万円	1	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2021年2月	2,000万円	2015年4月	23.43㎡	85.4万円	3	1K
2020年12月	1,160万円	1975年12月	26.57㎡	43.7万円	1	1LDK
2020年12月	1,400万円	1979年3月	49.8㎡	28.1万円	4	2LDK
2020年5月	1,600万円	2007年5月	21.35㎡	74.9万円	5	1K
2020年3月	1,100万円	1978年4月	36.66㎡	30.0万円	4	1LDK
2020年2月	2,780万円	2004年4月	40.03㎡	69.4万円	4	1LDK
2020年2月	950万円	1979年3月	38.35㎡	24.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,980万円	1976年8月	37.68㎡	52.5万円	2	1LDK
2019年12月	2,480万円	2004年4月	40.03㎡	62.0万円	1	1LDK
2019年8月	2,490万円	1982年10月	55.12㎡	45.2万円	2	2LDK
2019年7月	1,640万円	2007年5月	21.35㎡	76.8万円	2	1K
2019年6月	1,630万円	2007年5月	21.35㎡	76.3万円	4	1K
2019年6月	1,850万円	1976年6月	45.24㎡	40.9万円	3	1LDK
2019年1月	680万円	1975年12月	26.57㎡	25.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,999万円	1980年7月	43.74㎡	45.7万円	2	2LDK
2019年1月	1,999万円	1980年7月	43.74㎡	45.7万円	2	2LDK
2018年12月	2,980万円	2002年5月	57.84㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,980万円	2002年5月	57.84㎡	51.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,299万円	1980年6月	43.74㎡	52.6万円	2	1LDK
2018年12月	2,299万円	1980年6月	43.74㎡	52.6万円	2	1LDK
2018年10月	1,650万円	2007年5月	22.32㎡	73.9万円	7	1K
2018年9月	3,790万円	1998年2月	60.9㎡	62.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,590万円	1999年11月	20.4㎡	77.9万円	7	1K
2018年6月	2,680万円	1998年2月	60.9㎡	44.0万円	1	3LDK
2018年6月	1,280万円	1980年7月	34.02㎡	37.6万円	4	1LDK
2018年6月	1,280万円	1980年7月	34.02㎡	37.6万円	4	1LDK
2018年2月	1,688万円	1978年4月	36.66㎡	46.0万円	3	1LDK
2018年2月	1,688万円	1978年4月	36.51㎡	46.2万円	3	1LDK
2018年1月	1,140万円	1999年11月	20.4㎡	55.9万円	7	1R
2017年12月	4,780万円	1996年8月	90.23㎡	53.0万円	5	4LDK
2017年12月	4,780万円	1996年8月	90.23㎡	53.0万円	5	4LDK
2017年10月	1,630万円	2007年5月	21.35㎡	76.3万円	4	1K

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セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：3,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	59.62㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
双葉町マンション	東京都板橋区双葉町４−１	1978年4月	34.5㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース	東京都板橋区双葉町３２－４	1982年1月	53.34㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハウス双葉	東京都板橋区双葉町１１−１２	1982年10月	55.12㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る

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