住建第2ハイプレース売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
2,111万円 2,396万円
坪単価 help_outline
140万円 148万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100200300

最終更新日:

住所東京都板橋区双葉町12−10
築年月1981年3月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
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住建第2ハイプレースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

申し訳ございませんが、現時点で「住建第2ハイプレース」に関する具体的な情報を得ることができませんでした。インターネット上や公開データベースでの情報確認が叶わず、周辺環境や外観、資産性、所有リスクについても限定的な推測しか提供できません。

一般的に、板橋区双葉町は利便性が高く、交通アクセスも整っているためマンションエリアとしては魅力的な地域です。築年数や管理状況によって資産価値や所有リスクは変動しますが、都内の住宅市場では需給関係が安定しているため、大幅な価格下落リスクは低いとされます。管理状況に関しては、購入前に組合活動が活発か、近年の修繕記録などを確認することをお勧めします。

「住建第2ハイプレース」に関する具体的な情報や詳細な特徴については現地の情報提供会社や公式サイトなどを通じてご確認いただくことをお勧めします。詳細をご確認いただけない場合は、もう一度Google検索等で情報を探すか、現地の不動産会社や管理組合に直接問い合わせるのも良い方法です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

住建第2ハイプレースの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

住建第2ハイプレースの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住建第2ハイプレースは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では148.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

住建第2ハイプレースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
49.89㎡
3階 南東
2DK
53.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 49.89㎡ 1階 北(49.89㎡)を無料査定する
3 2DK 53.34㎡ 南東 3階 南東(53.34㎡)を無料査定する
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住建第2ハイプレースの存在する東京都板橋区双葉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円2019年8月21.6㎡87.5万円11R
2025年3月1,480万円1979年3月38.35㎡38.6万円52LDK
2025年2月1,580万円1979年3月35.53㎡44.5万円51LDK
2025年2月4,380万円2002年5月72.27㎡60.6万円13LDK
2025年2月4,380万円2002年5月72.27㎡60.6万円13LDK
2025年2月1,650万円1999年11月20.4㎡80.9万円61K
2025年1月1,600万円1999年11月20.4㎡78.4万円21K
2024年12月2,180万円1976年8月45.24㎡48.2万円32LDK
2024年12月2,900万円2015年4月26.78㎡108.3万円41K
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近隣のマンション情報

東京都板橋区双葉町9−17
築年月:1996年8月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:3,961万円
東京都板橋区双葉町2−5
築年月:1992年3月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,119万円
東京都板橋区双葉町32-4
築年月:1982年1月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都板橋区双葉町47−16
築年月:2007年5月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,643万円
東京都板橋区双葉町47−17
築年月:2006年2月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,798万円
東京都板橋区双葉町39−4
築年月:2015年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区双葉町35−12
築年月:2011年9月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都板橋区双葉町6−7
築年月:1979年3月
専有面積:35.53㎡〜
相場価格:1,517万円
東京都板橋区双葉町16−14
築年月:1998年2月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都板橋区双葉町40−18
築年月:1980年7月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都板橋区双葉町34−2
築年月:2019年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,767万円
東京都板橋区双葉町33−15
築年月:1976年8月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,726万円
東京都板橋区双葉町33−14
築年月:1975年11月
専有面積:26.57㎡〜
相場価格:1,193万円
東京都板橋区双葉町34−8
築年月:2004年4月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都板橋区双葉町4−1
築年月:1978年4月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都板橋区双葉町25−16
築年月:2002年5月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都板橋区双葉町34−12
築年月:1999年11月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,310万円
東京都板橋区双葉町11−5
築年月:2015年5月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:2,095万円
東京都板橋区双葉町25−11
築年月:1982年11月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:1,185万円
東京都板橋区双葉町11−12
築年月:1982年10月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,792万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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マイステージ板橋本町東京都板橋区双葉町2−51992年3月21.31㎡〜1,119万円このマンションの相場を見る
住建第3ハイプレース東京都板橋区双葉町32-41982年1月53.34㎡〜2,370万円このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2東京都板橋区双葉町47−162007年5月21.35㎡〜1,643万円このマンションの相場を見る
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メイクスデザイン板橋本町2東京都板橋区双葉町39−42015年11月----このマンションの相場を見る
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