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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約251円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | 谷川建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サンライズ双葉」は、東京都板橋区双葉町40-18に位置する鉄筋コンクリート造の4階建て低層マンションで、1980年に竣工しました。マンションは板橋区で住宅地として人気のある環七通りから内側に入った静かなエリアにあります。周辺環境は生活利便性が高く、近隣には商業施設や公共交通機関が充実しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。また、教育や医療の面も充実しており、子育て世代にも安心できる地域です。板橋区の待機児童率は1.9%と低く、保育施設も比較的豊富です。
マンション自体の外観は築年数を考慮しても落ち着いており、リフォームや管理が適切に行われていることがうかがえる可能性があります。ただし、築約40年以上が経過しているため、購入後の維持管理費用の検討や、耐震性の確認は必須です。資産性や所有リスクについては、都内におけるマンション全体の資産価値の変動や市場の需要に左右されるため、安定した資産運用を行うには地元の不動産動向をしっかりと把握することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 2階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.74㎡ | 東 | 2階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 34.02㎡ | 東 | 4階 東(34.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 2019年8月 | 21.6㎡ | 87.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 38.35㎡ | 38.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 35.53㎡ | 44.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 72.27㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 72.27㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 80.9万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 20.4㎡ | 78.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 45.24㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 2,900万円 | 2015年4月 | 26.78㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 59.62㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 35.53㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第3ハイプレース | 東京都板橋区双葉町３２－４ | 1982年1月 | 53.34㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
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